城市有机更新视角下的新城公共建筑设计探索

旭可建筑事情室 合资人、设计总监刘可南

城市公共建筑设计 新型材料

青浦热电厂是上海二十年城市化过程中的一个缩影。
随着城区的外扩，原有的工业区和工业地带进入城区范围。
但这批工业建筑有遗产代价但没有遗产身份，未来势必成为城市有机更新重点谈论的工具。
设计团队以该项目改造为切入点，提出了非遗产工业建筑的更新的办法与方向。

通过对遗产代价、经济代价、文化代价多角度的剖析，磋商将历史空间文化代价转化成商业代价的可能。
同时，谈论非遗产身份有遗产代价的工业项目，面临的范例性寻衅：如何将巨大的工业空间转化成日常公共空间，以及日常的活力和公共性的坚持，包括运营模式的选择和平衡。

设计通过三种改造策略，打造统一运营的艺术中央综合体，电厂美术馆供应城市地标，让综合体有了身份，成为城市目的地；商业业态随着周边城市举动步伐的逐渐完善逐渐升级，并反哺美术馆的运营，从而实现文化地标和商业出租租金互补的自平衡。