第一章 投标书 2
第二章 标书综合解释 3
第一节 公司概况 3
第二节 工程概况 3
第三节 承包范围 4
第四节 承包办法 4
第五节 竞标方法和优惠条件 4
第一节 工程施工现场平面支配图 9
第二节 施工总进度操持 9
第三节 职员架构图 9
第四节 紧张施工机器设备表 10
第五节 机器、职员数量及调配表 13
第六节 工程质保体系、方法及质量检测方法 14
第七节 工程管理体系 17
第八节 工程管理的任务及目标 19
第四章 各分项工程施工工艺及技能哀求 20
第一节 石材地坪工程 20
第二节 地砖地坪工程 26
第三节 地毯地坪工程 31
第四节 金属挂板平顶工程 34
第五节 墙面、柱面饰面工程 38
第六节 墙、柱面墙纸工程 43
第七节 楼梯工程（花岗石踏步） 48
第八节 楼梯工程（玻璃隔断、不锈钢扶手） 53
第九节 卫生间墙面工程（釉面砖铺贴） 56
第五章 安全施工和文明管理方法 61
第一节 安全施工的方法 61
第二节 文明管理方法 63
第六章 成品保护方法 65
第一节 装饰抹灰工程对成品保护掌握方法 65
第二节 装饰门窗工程对成品保护掌握方法 65
第三节 装饰玻璃工程成品保护方法 67
第四节 装饰吊顶工程成品保护方法 68
第五节 装饰饰面工程成品保护方法 68
第六节 装饰地面工程成品保护方法 70
第七节 装饰涂料工程成品保护方法 71
第八节 装饰花饰工程成品保护方法 71
第九节 装饰裱糊工程成品保护方法 72
第七章 附件 缺点!未定义书签。
第一节 施工总进度操持 缺点!未定义书签。
第二节 项目管理职员资历复印件 缺点!未定义书签。
第三节 公司古迹、信誉、名誉复印件 缺点!未定义书签。
装饰工程投标书
第一章 投标书
亨特制造（中国） 有限公司广州新工厂办公楼室内装修工程项目由中国建筑
第四工程局（简称：中建四局）投标
至：亨特制造（中国）有限公司
1 ．负责阅读：亨特制造（中国）有限公司办公楼室内装修工程概况和由华地组 事务所设计的图纸之后现投送该工程投标文件一份。我们愿全部按照文件之规
定，并遵守文件规定的所有条款，承担该工程的承包施工。
2 ．我们赞许在该工程概况文件规定的投标书有效期内遵守本投标书和全部投标
文件。在此有效期内将始终受到本投标书对我们的约束， 并随时乐意被业主吸收。
3 ．如果业主吸收我们的投标书，我们将担保在该工程招标文件规定的日期开始 装修工程的施工，并按招标文件中规定的承包范围，在 2007 年 1 月 23 日前全
部落成并通过初验收。
4 ． 如果业主吸收我们的投标书并与我们签订其条约， 本投标书连同行主吸收全 部投标文件， 将作为我们双方条约文件的内容之一，并且， 在工程施工中直到保
修期内兑现我们投标文件中所有承诺。
具名：
职务：
投标企业：中国建筑第四工程局
2006 年 10 月 8 日
第二章 标书综合解释
亨特制造（中国）有限公司有限公司：
首先感谢贵方对我公司的信赖， 使我公司有幸参加贵方广州新工厂办公楼室内装 修工程施工投标活动。我们十分珍惜这次的机会。为能与贵方的互助取得圆满成 功， 我们负责阅读了贵方供应的工程内容简介及全套图纸， 根据本工程装修设计 的原则， 积极组织设计职员进行了校正和勘误， 并精心组织了工程造价师与施工 职员测算工程量、体例由工程预算书和施工组织设计等装饰方面专项文件组成的
投标书。
为了使贵公司能充分理解我公司概况， 以及对工程所采纳的施工、管理和做事措
施，现供应如下内容，供贵方决议。
第一节 公司概况
中国建筑第四工程局拥有高等专业人才 250 人，中建四局是工程培植为主业国 家工程施工总承包壹级资质等级的企业， 公司积二十余年的施工总承包资历， 集 建筑设计、建筑施工、建筑装饰设计、建筑装饰施工、构配件生产、材料设备供 应为一体， 公司 1998 年通过了 GB/T19002 质量体系认证。公司一向本着以一 流技能、 一流管理、为业主培植一流工程、供应一流做事为目标，过去三年来， 公司的年工程优秀率均超过 98％，在承建的工程项目中，有多项工程荣获国家
优质工程和国家鲁班奖工程。
第二节 工程概况
亨特制造（中国）有限公司位于广州经济技能开拓区永和摇田河大街 161
号。总装饰工程面积约 2000 平方米。
第三节 承包范围
按照贵公司供应的"广州新工厂办公楼室内装修工程概况"其范围包括：
上述工程内容指水、电、暖通安装及装修施工。
第四节 承包办法
亨特制造（中国） 有限公司广州新工厂办公楼室内装修工程装修工程将采取 包造价（除甲供材料、设备、举动步伐外）、包质量、包工期、包安全施工、包文明
管理的全面承包办法。
第五节 竞标方法和优惠条件
我公司各级领导十分重视本项目培植， 在各方面给予有力的支持。一旦工程 由我公司承建， 即将本工程作为本年度重点工程来抓。组建现场施工项目经理部， 由国家一级资质等级项目经理毛福新同道担当施工现场项目经理。多年来， 毛福 新同道曾组织施工多个同类型工程项目， 在工程管理上对施工进度、质量、安全、 文明施工管理负责卖力、一丝不苟、精益求精，多次得到了培植单位、监理单位、 专家、同行的讴歌和好评。项目经理下设各专业管理部门， 卖力各专业施工军队 的施工与管理，项目部担保各项施工管理事情正常有序、步步到位。（项目经理
及紧张施工管理职员的名单、简况和干系证书复印件详见投标书附件）
为确保工程早日竣工， 我公司争取在 2006 年 10 月 25 日开工， 2007 年 1 月 23 日前全部落成并交付利用，总工期为 90 个日历天，工程质量等级必须为"优秀"
工程。
而对本工程工期、质量均有很高哀求， 造价用度又一次包定， 事情任务重大。 本工程的施工将发挥我公司的上风，担保准期按本次投标工期完成施工任
务，按条约规定质量等级建成，并把造价掌握在一次包定价格内。
我公司有丰富的同类型工程的施工承包履历， 可以为本工程所借鉴。我公司
及现聘职员曾先后承建的类似工程有：
我们将把这些工程的精良施工方案、成功施工管理履历和与设计的良好配
合，融汇到本工程的施工管理中去。
工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容，参摄影关定额，自由组价、
自主报价，优惠于贵方。
本次报价范围为贵方供应的装修工程范围， 自行打算事情量， 参摄影关定额 自由组价，自主报价。报价体例的依据参照现行《1993 年广州市建筑工程预算 定额》、《广州市建筑工程综合预算定额单位估价表》（一九九七）、《一九九三年 广州市建筑装饰工程预算定额单》，安装工程参照《全国统一安装工程预算定额 广州海市单位估价汇总表》（一九九三），材料中准价以广州市定额总站 2003 年 1 月发布的《广州工程造价信息》，并结合市场行情自主报价，个中开办费按工
程现场实际施工须发生的用度按详目报价，包干利用。
本次报价， 我公司十分重视贵方的利益， 为表示投标竞争， 一是我公司依据 贵方供应设计图纸， 打算工程量、体例施工预算， 结合市场行情自行报价， 在报 价时一次包定。二是为表示我公司综合实力和管理水平， 在工程报价上愿作最大 限度的让利， 详细数额详见报价部分的"报价体例解释" 、"投标报价汇总表" 、"报
价预算书"和"其他取费明细表"。
根据贵方供应的工期哀求和规定， 我公司承诺： 工期知足业紧张求， 工程于 2006 年 10 月 25 日开工，2007 年 1 月 23 日完成工程招标范围内的全部工程内
容并交贵方利用。施工 90 个日历天。
我公司的竞争上风是： 在担保工程质量的条件下， 为达到工期目标， 在工程 施工时， 将选择最佳的施工工期方案。在管理职员、施工机器设备、材料、劳动 力的投入上均冲破常规， 以担保工程培植的高速率、高效率和高质量， 知足这一
特定施工条件的须要，工期安排详见"施工总进度操持表"。
上述投标工期， 我公司承诺： 一旦中标即为条约工期。如提前竣工， 不需奖 励， 若因我公司的缘故原由造成工期耽误， 每耽误一日历天， 愿按每拖延一天， 罚款
公民币 1000 元的惩罚（总额不超过 50000 元）。
由于贵方缘故原由或条约约定的工期而不能按时开工，或在施工过程中造成停
工，在贵方赞许工期延顺的条件下， 我公司仍有任务和责任并尽力确保本工程如
期（提前）竣工。
我公司承诺：确保本项目"优秀" ，知足贵方质量目标的哀求。
针对本工程建筑特点， 一是设计单位的设计原则，二是对装修施工做到"面
平、缝细、线直、接口齐、吻合好" 的质量哀求， "粗活细做"。
遵照上述两个原则， 我公司综合现有的管理实力， 精心体例施工组织设计， 优化 施工方案， 编写质量担保操持， 制订每项装饰工程的质量担保方法， 确保施工方 法的技能可行性、折衷性和经济合理性， 确保工程质量知足投标承诺和条约规定
的哀求。
在工程设计和工程施工过程中， 贯彻 GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002 质量管理和质量担保模式标准， 严格实行国家培植部和上海市有关装修工程的设 计规范、施工验收规范、质量考验评定标准和我公司质量体系程序文件、质量保 证操持、作业辅导书和贵方有关规定， 服从贵方代表、现场监理、总包单位的指 挥和管理， 工程确保"优秀"，以"优质工程"为己任， 以"佳构意识"来促进各项管理 事情。若由于我公司所施工的工程质量达不到投标承诺的哀求，我公司愿受罚
50000 元。
装修材料选用达到业紧张求。为确保工程质量， 本工程材料由业主、装修单 位、监理单位及设计单位共同组成评审小组择优推举供应商供业主审定。所有装 修单位采购的材料、设备、举动步伐必须报请业主审核批准。所采购的材料、设备、 举动步伐必须事先供应样品（样本） 及干系资料， 并经业主和监理确认许可后， 方能 用于工程施工。我公司一定遵照上述原则办事， 担保用于工程的所有装饰材料符
合干系的规定和哀求。
文明施工管理， 合业务主达到广州市文明工地。若达不到承诺哀求， 愿按业紧张
求，我公司接管经济惩罚。
创建文明工地， 实行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好形 象的根本性事情。多年来， 我公司长期重视施工现场文明工地的创建事情， 并多
次得到培植单位、上级政府主管部门的好评。
针对本工程在贵方场区内施工的特定地理环境， 根据广州市有关部门及市容
