最近，阿里资产平台上架了一套桃李东风合院法拍房。此前桃李东风虽有房源被法拍，但都是洋房公寓，中式合院被法拍尚属首次。毕竟，桃李东风中式合院的业主普遍惜售。
根据法拍页面公告，这套桃李东风中式合院流入法拍市场，是由于房东涉及一桩买卖条约轇轕案。据天眼查信息显示，房东为一家建筑公法律人代表，该公司与杭州一家混凝土公司有买卖条约轇轕，房东作为被实行人未履行付款责任，导致名下这套房产被拍卖。
即将拍卖的这套合院位于38-4幢，建筑面积129.41㎡，地皮利用权面积152.2㎡。该合院为联排东边套，主体部分户型为2室2厅2卫1厨，还有1室1卫位于合院东南侧，有廊相连，另有庭院2处，房屋层高约为3米，精装修，室内掩护良好，产权登记韶光2018年8月15日。
对付这套桃李东风中式合院，网友们惊叹于它的价格——评估价880万元，起拍价620万元。而当年桃李东风面世之初，其最显著的标签便是“83㎡中国最小最美中式院子”以及“200万元的绿城精装中式合院”。有网友感概：“几年韶光，房价竟然涨了3倍？！
”
不过这个说法并禁绝确。潮新闻查询了透明售房网一房一价，这套38-4幢中式合院实在2016年开盘的，当时发卖备案单价为26196元/㎡，备案总价约339万元。这套屋子的评估价约是购入时房价的2.6倍。
2014年，宋卫平从金基置业手中接过青云山居这块地皮。随后，绿城在这里打造出桃李东风，创始最小83㎡中式合院，一时轰动了地产圈。精装总价200万元起/套的桃李东风，作为“工薪阶层买得起的别墅”，极大引发了购房者们骨子里的中式古典山水庭院情怀，也让桃李东风中式合院一期开盘即售罄。自此，全国各地的开拓商蜂拥而至，听说每年接待稽核团达到近1000家。
2017年底，一期413套合院在万众瞩目中交付，看到白墙黛瓦、飞檐翘角、园池含烟、廊庑萦绕，如山水诗画般的实景交付图，不知多少人由于错过了它而悔青了肠子。随着杭州楼市狂飙突进，桃李东风的中式合院也不再是普通工薪阶层轻易就能触到的价位。
2022年，随着精装高层和洋房“如山”以及32套中式合院“如院”交付，桃李东风正式封卷。
目前在二手房市场上，桃李东风1层的中式合院挂牌单价基本在7万元旁边。有套二手房户型与即将拍卖的38-4幢同等，挂牌总价也是880万元。
“转载请注明出处”
