改革开放三十多年,由农而城的进程,是中国由一个贫穷掉队的国家向环球性经济大国转变的过程,而城市化进程所衍生出的大城市病又在困扰着城市。如何应对中国的大城市病?英国社会学家霍华德曾经提出的关于“田园城市”的城市方案设想作为一剂“药”,正在全国各地被采取、被实践。
这剂药,在中国的名字叫“小镇”。
而小镇培植探索的风口上,走在前面的是宋氏和他的空想小镇。
乌镇雅园
中国养生养老地产典范
项目地址:浙江嘉兴·乌镇
占地面积:约433333平方米
建筑面积:约500000平方米
容积率:1.16
杭州桃李东风
中国家庭颐乐生活新里程
项目地址:杭州临安·青山湖
占地面积:约610000平方米
建筑面积:约260000平方米
容积率:0.30
杭州东风长乐
千年空想守望 万亩田园史诗
莫干山不雅观云小镇
5000亩空想生活小镇
项目地址:浙江湖州·武康镇
占地面积:约3333333平方米
建筑面积:约340000平方米
容积率:0.40
东风江南
长三角空想生活范本
成都多利桃花源
实践田园生活的农业有机小镇
厦门桃李东风
闽南全龄颐乐桃源小镇
项目地址:厦门·马洋溪旅游度假区
占地面积:50000000平方米
建筑面积:1400000平方米
容积率:1.00
携手联发集团,蓝绿双城择址厦门西马洋溪生态旅游核心区,以《桃花源记》为方案创作理念原本,再建桃李东风,宋氏小镇首进闽南。项目总占地约7500亩,方案两心、四园、八大核心功能,产品形态涵盖中西式院墅、多层公寓、高层公寓、温泉酒店、商业中央等多种业态,建成后估量将可容纳1万余户,3万余人。项目一期占地4200亩,主力户型约在110—143㎡之间,中式小院结合当地特色完美融入闽南青山碧水。
既农业、教诲主题小镇之后,基于产城领悟的理念,厦门桃李东风着力打造的是一座“产城人文”四位一体的金融特色小镇。小镇的金融功能区位于小镇中央和首批住宅【桃源里】之间,这里将会陆续引进金融培训中央、基金研究院、金融双创咖啡、金融社区、基金总部、基金人才公寓、金融做事中央孵化中央等家当形态。千年古山重下,一座全龄颐乐的乌托邦,一个闽南避暑旅居胜地的蓝图正在逐步绽放风采。
嵊州越剧小镇
以戏剧文化为特色的空想生活小镇
2016年12月,越剧小镇在宋卫平的家乡、中国女子越剧的出身地——嵊州举行奠基仪式,意味着宋卫平蓝城第一个文旅小镇正式启航。项目以女子越剧出身地甘霖镇施家岙村落为核心,整体方案面积3.68平方公里,总投资近40亿元,小镇以越剧为魂、以农庄为根,将越剧文化、江南文化重新组合,同时融入当代文明成果,培植文化旅游农业领悟发展的中国戏曲第一镇。
值得一提的是,越剧小镇以中式小别墅和四季农庄为根本,秉持“众筹、共建、自治、分享”的开拓模式,与当地村落民一同共建共享三个自然村落和一条明清古街,同时引入完全的软硬件配套如轻养老定制化设计、大康健管理做事系统、韶光银行等,以当代科技越地生活的精髓融入街坊里巷,百年戏台之上蓝城能否再造天下舞台,未来可期。
北京桃李东风
诗意山水画卷 京西康养小镇
蓝城北京桃李东风坐落在奥运名城张家口下花园区,依托国家4A级景区鸡鸣山风景区,小镇方案3800亩田园风光,采取了“一携同心专心两园三区”的设计理念,将溪谷田园、小镇中央、山地公园、山地果园、颐养花园、果园农庄、农耕村落等有序地串联,打造了一座集聚颐养康健、当代农业、休闲旅游三大功能的空想小镇。
约40亩的小镇中央,将城市生活配套无缝嵌入这个天然养生基地,而小镇方案的中式产品,一层建筑却能将主院、侧院等合理布局,更难得的是面对三面环山和狭长的阵势,项目方并没有采纳改造生态来换取居住空间的做法,而是选择了尊重原生态,反复修正方案方案,以实现空想小镇和谐人居的生活愿景。
蓝城桃花源
寄情山水、纵心野趣的空想生活小镇
蓝城桃花源位于郑州西南的白寨镇区域,毗邻《诗经·国风·郑风》“爱情发源地”溱水源,坐拥轩辕古时城寨遗址以及千亩原生林,丰富的人文、自然、生态环境,奠定了桃花源对中式别墅居住区的良好条件。项目占地约4800亩,可培植用地约2000亩,方案养生、人文等组团,打造集旅游、居住、人文、生态等主题为一体的风情小镇。
根据南北方景象不同,结合中原文化和建筑风格,借助地块山地地貌和地块落差,项目整体形成山地墅院式的方案,小镇首期产品以80-200㎡国风墅院为主力户型,创始的中原山地mini中式别墅值得期待。
还有一点,独特的阵势,逼得这座桃花源的产品设计再出新意,项目的园林依山水而建,桃源画卷与天然的山水田园合二为一,水岸横向线条与山水线条形成良好呼应,经拱桥而入私家后院,项目视觉打造虚实相映,将“宅院”和“居境”相融,营造出了很好的生活意境。
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