近日

舟山白泉高铁新城回字形商业综合体

舟山贸易建筑设计 生态建筑设计

以1.35亿元拍卖价格成交

成为我市

首宗地皮利用权分层供应项目

什么是地皮利用权分层设立？

地皮利用权分层设立是指在地皮的地表、地上或地下分别设立培植用地利用权，这种做法可以更有效地利用地皮资源。

（项目效果图）

这次出让地块位于白泉镇和平村落、皋泄村落，面积27.2亩，利用地下建筑面积3.3万平方米，分摊地皮面积约6500平方米。

地皮用场为零售商业用地，兼容旅社用地、餐饮用地。
本次整体出让地块地表地上地下部分，同时出让北侧高铁站园地上（标高21.5米以上的空间利用权）和地下（标高4.4米到-7.5米地下空间利用权）部分空间利用权。

（点击查看大图）

市资源方案局干系卖力人

出让遵照方案先行、统筹布局、竖向分层立体综合开拓、横向干系空间连通、地上地下相折衷的原则，对同一地皮范围的地上、地下不同竖向空间的地皮多维立体开拓利用。

（项目效果图）

据理解，这是我市探索

地皮利用权分层出让的一种新模式

也是加强城市地上、地下空间

开拓利用管理的成功案例

有效提升了地皮的空间利用效率

实现高铁新城站城领悟、

海山门户的方案目标

来源丨舟山市自然资源和方案局、定海区委宣扬部

编辑丨林晗笑

一审丨庄师羿

二审丨邱伟