△ 《城市居住区方案设计标准》条文4.0.2
以景象区划Ⅲ地区示例：容积率在2.0~2.6时限高54米，容积率在2.7~2.9时限高80米……这势必给今后的住宅小区方案设计带来更大的限定。
△ 建筑景象划区示意图
一、个人以为限高 限定容积率，首先对中国的建筑质量，70年利用权，就担心，没住到70年呢，屋子变成了危房 这样的问题，以曾经号称中国第一镇，东莞虎门旧富民小区35年楼龄，1-16栋为C-D级危楼，安全隐患重重，16栋危楼 封闭五年多 至今。危房改造谁来？
二、容积率降落，可以增加舒适度，避免培植高密度住宅，石粪森林
三、消防问题，100米住宅高度 消防难度较大，
