大连市在11月25日公示了泰达花园的电梯加装方案方案的公示后，今日又公布了位于正仁街15号的天兴花园B区20号楼的电梯加装方案方案。
大连市自然资源局今日公示的《正仁街15号1单元（天兴花园B区20#）住宅增设电梯项目方案方案公示》，公布了效果图和方案图，也对建筑单位等详细信息进行了公示。
效果图
公示期：7个事情日（2019年11月29日-2019年12月9日）
根据《中华公民共和国城乡方案法》、《中华公民共和国行政容许法》、《关于城乡方案公开公示的规定》，我局现将拟审批事变向社会公示（详见政府网址www.zrzy.dl.gov.cn或现场公示牌）。如干系部门及短长关系人有异议，请在本通知布告发布后7个事情日内向我局提出书面申请。过时或无异议，我局将依法对项目进行批复。
培植单位：天兴花园物业处（大连晟阳物业管理有限公司）
设计单位：大连华威高等建筑师事务所
项目位置：沙河口区正仁街15号
项目性子：既有住宅加装电梯
联系电话：39611688
天兴花园项目详细信息：
地址：位于沙河口区五一起正仁街，1996年建成的，一期大连万泰物业管理有限公司.二三期大连远洋物业管理总公司，因属于房龄相对较老的小区，故物业费相对较低，为0.2-0.5元/平方米/月。
目前在售二手房市场均价在20589元/平方米旁边。（以上楼盘信息及均价来自诸葛找房，仅供参考）
图片来自网络，若涉及侵权请联系删除，感激
大连老楼加装电梯须要具备什么样的条件呢？
符合哪些条件能加装电梯？
1、大连市行政区域内建筑构造、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯。
2、须经本单元全体业主赞许，并经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞许；加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的，还应该取得该专有部分业主的赞许。加装电梯后可能受到通畅、日照、采光、透风和噪声等直接影响的利益干系方未提出明确反对见地。
由谁来施工？
1、 业主可以书面委托业主委员会、房地产开拓企业、物业做事企业、电梯生产企业、电梯安装企业等作为加装电梯的履行主体。
2、辖区城区改造部门可供应履行主体清单供业主参考。
用度谁来出？
1、 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯培植资金、运行资金、掩护保养和年检用度由本单元业主（含公有住房承租人）共同出资。
2、 自筹资金的比例由业主自行协商，并签订书面的资金筹集协议。知足住宅专项维修资金利用条件的，可以申请利用住宅专项维修资金加装电梯，利用额度不超过首期交存额的50%。
加装电梯“拢共”分7步：
1、业主协商
2、房屋安全鉴定
3、建筑设计
4、公示
5、方案容许
6、施工容许
7、竣工验收
加装电梯前还须要知道哪些事儿
1、既有住宅加装电梯不需办理占用地皮等干系手续，容积率增加部分不再征收地价款，不需补缴市政根本举动步伐配套费及其他干系行政奇迹性收费。
2、既有住宅加装的电梯及井道等建筑物或者构筑物，其产权属于该单元出资业主共有，可以由该单元出资业主共同向房屋登记机构申请记载在房屋登记簿上，不办理不动产登记证书，不再变更各分户业主的产权面积。
3、 干系房屋所有权发生转移的，受让人自该房屋转移登记之日起，享有和履行原改造协议约定的权利和责任。
