老杭州人的心中，“杭州中央” 有且只有一个。
2008年，杭州城市培植风起云涌，地铁的方案与培植为城市发展拉开新的骨架。武林广场东侧原公交公司地块，作为地铁1、3号线交汇的武林广场站区域唯一可开拓用地，向环球公开征集 “杭州中央” 设计方案。gad 以竞赛良好方，开始了与杭州中央持续16年的 “缘分”。
gad 部分观点方案 © gad
秉承 “优地优用” 原则，城市中央地铁上盖须要尽力提高开拓强度、承载优质家当，充分发挥地皮代价，提升城市能级。项目团队借鉴当时国际最前辈TOD开拓履历，确定了本项目的城市设计框架：
Ⅰ/
隐于湖城 — 契合西湖风貌的品质地标
地处核心城区和西湖景不雅观掌握范围，掩护 “三面云山一壁城” 的湖城风貌，是上位方案者为杭州坚守的宝贵财富，故而项目塔楼高度被限定在130m，隐蔽在浩瀚高层集聚区中，从西湖回望呈现 “犹抱琵琶半遮面” 的状态。
项目毗邻京杭大运河，地处主要的城市风貌段。高度受限的情形下，我们决定以品质取胜。以 “简洁清新的空间体量，栖水而居的城市意蕴，优雅时尚的活力中央”，塑造品质地标节点，因此形成 “西湖 - 运河 - 杭州中央” 的完全风貌体系。
隐于西湖 © gad 孙博翔
耸立于武林 拍照：直角建筑拍照
Ⅱ/
显立于武林 — 向城市争取最大展示面
园地的最大人流来自于武林广场，位于园地西南角，与园地间存在 “已有建筑”，直接视线受到阻隔。经由视线剖析，要争取到来自武林广场的人流视线，须得在西北角上有尽可能显眼的展示面。而此时的西北角位置，存在地下地铁站，这就意味着此处地面不能有 “大荷载”。既要有 “展示面”，又不能有 “大荷载” —— “轻荷载盒子” 是 gad 给出的办理方案。
地铁站厅上方覆盖轻荷载玻璃盒子，围合出24小时开放的城市客厅，并将地下空间打开引入天光。该建议得到方案、地铁等各方的支持，乃至为此调度了建筑红线的范围 —— 以覆盖地铁站厅的建筑红线纳入了方案条件。终极的建成方案是 “巨大悬挑的媒体盒子”，也是延续了最初的设计构想。
城市设计: 轻荷载盒子外景&内景 © gad
建成方案：巨大悬挑的媒体盒子 拍照：直角建筑拍照
Ⅲ/
无界于城市 — 自由流动的公共空间
gad 帮忙方案确定了 “连接东侧天水巷和西侧武林广场的底层公共开放空间，并妥协部分骑楼空间” 的原则，减少建筑底部对城市空间的占用，冲破项目与城市的界线，让空间自由流动，也为未来的城市公共活动供应了更多可能性。后续的各版方案均在此根本上衍生紧张商业动线及功能布局，终极的建成方案也实现了 “与城市无界，向城市开放” 的空间理念。
对城市打开的骑楼 拍照：直角建筑拍照
向城市妥协与开放 拍照：直角建筑拍照(上) gad 孙博翔(下)
Ⅳ/
深度换空间 — 杭州最深的地下空间
项目用地面积小（约2w㎡），但开拓强度大（总建筑面积约24w㎡），地上建筑被限定容积率（6.6）与高度（130m）。要知足如此高的开拓强度，只能向地下探索。项目创造了浙江省的 “最深基坑” 和 “商业地产最深地下空间”，地下空间施工周期长达 3 年。
地下室剖面示意图 © gad
项目终极由华润、绿城、杭州地铁联合开拓，定名为 “杭州中央”，包含万象生活的非标商业，四季酒店，The One写字楼和H23公寓的TOD高端城市综合体。建筑方案由 lead8 和 Gp 联合设计，gad 以 LDI 的身份连续陪伴项目落地。
杭州中央与老城 拍照：直角建筑拍照
杭州中央与运河 © gad 孙博翔
Ⅰ/
最深基坑 — “全专业协同”
担保地下高层安全性
地下室开挖深度内土层紧张为高灵敏性淤泥质软土，地下水位高，需办理城市中央区域超深地下室开挖对运营地铁、周边建筑、市政举动步伐的保护，掌握开挖变形，办理施工可能碰着的承压水引起管涌风险及抗浮等关键问题。
通过建筑、构造、机电各专业协同设计掌握层高，尽可能减小挖深。主体构造设计与基坑围护设计、基坑开挖施工紧密结合，采取地下连续墙两墙合一、减少后浇带、利用主体构造楼盖作为支撑等技能方法。其余，设计中综合考虑安全、本钱、工期等各种成分并优化设计，都取得了不错的履行效果。
基坑施工实况 拍照：上海一建
Ⅱ/
自由空间 — “隐形消防”
担保商业空间通透性
商业涵盖地下二层至地上八层共十个楼层，地上七层的通高中庭是商业的核心空间。为冲破超高纵深空间的单调感，方案设计了许多灵巧多变的平台，塑造出灵动的中庭商业空间。
其余，为避免 “消防卷帘柱” 对自由空间的毁坏，消防主体采取 “隐形消防” 的模式 —— 结合商铺立柱设置消防卷帘柱；别的消防疏散通道规避在商铺后勤通道。尽可能将消防举动步伐规避于视线的之外，担保空间的自由与通透。
通透的商业空间 拍照：直角建筑拍照
Ⅲ/
化零为整 — “集中处理设备”
担保屋顶花园完全性
无论是面向武林广场、运河的裙楼屋面，还是俯览西湖、运河、杭城的塔楼屋面，都极具景不雅观代价。为担保两个花园空间的完全性，室外设备都被集中安置在8F和塔楼屋顶的4个设备区。
个中，8层西侧设备区更是利用钢构造集中支配了三层设备。其余，暖通专业创造性地提出了 “共享排烟筒” 的思路集中处理商业油烟。即把净化后的油烟都集中排入约20㎡的共享排烟筒，使得油烟风速降落至2m/s以内，在被筒内壁支配的UV装置充分照射后凝集成油滴，进而达到除味目的。
空中花园 拍照：直角建筑拍照
Ⅳ/
超大悬挑 — “最精简构造”
担保内部灵巧性及立面通透性
地铁站厅上方的超大钢构造悬挑空间容纳了6、7层的商业和8，9层的酒店通高宴会厅；顾问初始的构造方案和立面方案对酒店宴会前厅的景不雅观代价有一定折损；构造专业综合顾问方案的缺陷提出了改进方案，在6F增加一品桁架，又影响了商铺的灵巧性；后经构造专业的努力优化，优化过的最精简的钢桁架构造，实现内部自由灵巧的空间和通透的外立面。终极确定了令双方满意的钢桁架悬挑方案。
增加的桁架 拍照：直角建筑拍照
悬挑的钢桁架构造 拍照：直角建筑拍照
Ⅴ/
优雅立面 — “隐繁就简”
担保建筑立面的纯粹性
低调、文雅、干净是杭州城市的人文底色，也是全体设计过程中一以贯之的调性原则。履行方案深化过程中，我们对进出风口的隐蔽设计给予了高度关注，将它们被隐蔽在骑楼吊顶格栅里、目不可及的顶底位置、退却撤退的深色凹缝，确保建筑形象的优雅呈现。
隐匿出风口实现简雅立面 拍照：直角建筑拍照
2008~2016~2024，杭州中央见证了行业的变迁、城市的发展，终于在2个8年后以当年期许的样貌呈现在杭州的中央。在社交网络上，年轻人再一次有了 “回归武林” 的冲动。接下来，四季酒店即将开业，写字楼陆续迎来企业办公，阛阓会持续的调度提升，我们期待着杭州中央变得更好。
城市中的杭州中央 拍照：直角建筑拍照
资料来源、版权所有：gad杰地设计
