齐鲁网·闪电新闻7月24日讯 推动经济高质量发展离不开好项目的落地，而用地每每是项目的痛点，一方面，从征地到挂牌出让韶光长，导致“项目等地皮”，另一方面，闲置地皮盘活利用不足，涌现“地皮晒太阳”征象。为破解项目和地皮之间的抵牾，加快项目落地，济南市章丘区在全市首开“地皮超市”，运行2个多月以来，已经盘活661亩地皮。
在济南市章丘区枣园街道龙泉大道以南，原济南第三针织厂因经营不善，厂房闲置多年，厂区内杂草丛生，一片冷落，24亩地皮无法得到有效利用。这宗地皮上架当地“地皮超市”后，因长度恰好知足生产线哀求，再加上区位上风，很快就引来一个高新技能项目落地，新项目带来2亿元投资，个中包括500万美元外资。目前，前期准备事情已经就绪，就等外资注入。“我们和喷鼻香港合伙上了一条净水处理的产品生产线，生产线长度就要200多米。我们花费大量韶光探求项目用地，终极都没达到我们的满意。经由再三推敲，我们在‘地皮超市’里选中了这块儿地。准备把地块上的建筑物全部拆掉，重新布局一个车间。”上海中麟陶瓷膜章丘基地项目卖力人安辉光说。
今年5月17日，济南市章丘区在全市首开“地皮超市”，50宗2467亩闲置低效用地分四类集中展示，通过浏览地块360度全景，企业不用跑多个部门就能节制地块详细信息，点动鼠标实现“云上选地”。山东瀚森国际经贸互助有限公司是一家民营企业，借助“地皮超市”，公司68亩闲置17年的地块终于迎来破土动工，年底前，这里将交付利用一栋崭新的生产大楼，企业由此实现从做事业向制造业的转型升级。
“我们这宗地，南半部分是培训基地，到现在一贯在用，北边这一块儿一贯没有引进新项目。公司董事长认为大的方向还是以科技含量比较高的好项目为主，由于一旦落地想改非常难，而且投入也相称大，对付我们民营企业资金上是有压力的。我们这么多年才找到一个好的项目，让它落地，我们以为现在是最佳机遇。”山东瀚森国际经贸互助有限公司副总经理张媛说。
好项目的快速落地得益于“地皮超市”供应的优惠政策。该宗地皮上架“地皮超市”后享受“建成即利用”政策。工程具备相应条件后，在不妨碍后续质量验收、消防验收、方案核实等事情的条件下，培植单位可根据设计哀求在工程项目竣工验收前安装生产举动步伐、设备（含办公举动步伐）。同时，对既有地皮自主利用、自主改造，按照国家通用标准及行业哀求进行统一设计、集中培植的工业厂房，其建筑布局、形态及平面设计表示工业建筑特色的，可优先办理转为标准厂房项目手续，建成后可用于自持或出租、出售给企业从事工业生产经营。“行政审批做事局提前专门设立项目管家进行全程做事。我们提提高行方案审查，办理工程方案容许证，在办理施工容许的时候，配套费减半。提前方案核实，这样能让企业及早投产达效。”济南市章丘区自然资源局党组布告、局长王德元说，地皮超市的成立使项目能够快速落地，破解项目等地难题，使项目“选地即开工”、“建成即利用”。
截至目前，济南市章丘区“地皮超市”50宗地皮通过自主改造、互助开拓、依法转让、协议置换、有偿收回、依法处置六种办法，661亩地皮已经得到重新利用，形成投资14.28亿元。“地皮超市”不仅实现地皮资源集约高效再利用，也让地皮供应市场逐步摆脱房地产依赖症，推动家当构造转型升级。
闪电新闻 唐福晨 宣布
