装修条约 模板一
第一条 工程概况
1．1 工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。
1．2 住房构造：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1．3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（公民币）：_________。个中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他用度：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1．4 工程承包办法：双方商定采纳下列第_________种办法。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料
（3）乙方包工、甲方包全部材料
1．5 工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1．6 工程内容及做法。
第二条 施工单位资格
2．1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应该持有培植行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
2．2 乙方是经由工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经培植行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的哀求。乙方不具备业务资格或相应资质的，甲方有权终止本条约，乙方应该立即返还甲方已支付的用度，并赔偿丢失。
2．3 对付承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应该持所在地州里以上公民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的培植行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实施“登记注册、培训考察、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细办法由省、自治区、直辖市公民政府培植行政主管部门制订。
2．4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者培植行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。
第三条 工程监理
若本工程实施工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理条约》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职责等关照乙方（或甲方）。
第四条 施工图纸
双方商定施工图纸采纳下列第_________种办法供应：
4．1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图韶光为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；
4．2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此用度不在工程价款内）；
4．3 施工图纸双方具名后生效。
第五条 甲方权利责任
5．1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，打消影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采纳保护方法，以不影响施工为原则。乙方施工职员对甲方施工现场的牲口应负责清点及保护，并且双方签订“物品清单”；
5．2 开工前将原有的电话设备拆除；供应施工期间的水源、电源，并解释利用把稳事变； 5．3 卖力折衷施工队与邻里之间的关系；
5．4 禁止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应卖力到有关部门办理相应的审批手续；
5．5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
5．6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理用度，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮忙供应物业管理所需的干系材料；
5．7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造；
5．8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；
5．9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应该按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、办法、韶光堆放，并按有关规定清运； 5．10 甲方不得谢绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理做事协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检讨；
5．11 甲方进行装修不得破坏房屋原有节能举动步伐，降落节能效果；
5．12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；
5．13 未经批准，甲方不得破坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共举动步伐，不得破坏他人的房屋及物品。
5．14 因进里手庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方卖力修复和赔偿；如属乙方的任务，由甲方找被乙方卖力修复和赔偿。
第六条 乙方权利责任
6．1 施工中严格实行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，担保工程质量，定期完成工程；6．2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应该采纳必要的安全防护和消防方法，保障作业职员和相邻居民的安全；
6．3 保护好原居室室内的家具和陈设，担保居室内上、下管道的畅通；
6．4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应该按照有关部门指定的位置、办法和韶光进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；
6．5 乙方设计师卖力对甲方供应咨询、设计、报价等干系做事。条约签订后，乙方实行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的干系事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；
6．6 乙方自行采购或者向甲方推举利用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成丢失的，依法承担赔偿任务；
6．7 乙方采取的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
6．8 乙方施工应符合有关规范哀求，不得偷工减料、粗制滥造；
6．9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；
6．10 乙方不得欺行霸市、强制交易；
6．11 乙方不得冒用其他企业名称和牌号；
6．12 乙方不得危害居民和其他经营者权柄；
6．13 在居民居住的地域，十二时三十分至十四季三十分、十九时至越日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第七条 工程变更
7．1 为确保甲方工程质量、工期及保修做事，条约签订后如有工程项目或施工办法的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调度干系工程用度及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场事情职员商定变动施工内容所引起的统统后果，均由甲方承担；
7．2 条约签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需其余支付材料来回托运、损耗及退货用度；若甲方哀求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；
7．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第八条 材料的供应
8．1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计哀求（甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并关照乙方，双方共同验收并办理交卸手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计哀求，由此而耽误工期或影响工程质量，任务由甲方承担；
8．2 由乙方供应的材料、设备的（乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的韶光提前关照甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权谢绝利用，由此而耽误工期或影响工程质量，任务由乙方承提；8．3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方卖力为甲方代购的（甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可利用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）＋材料运输费（根据实际情形确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此耽误工期，均由甲方承担当；
8．4 除条约注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若须要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。
第九条 工期耽误
9．1 对以下缘故原由造成竣工日期耽误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变革和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的歇工；
（4）甲方赞许工期顺延的其他情形。
9．2 因甲方未按约定完成其应卖力的事情而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工用度由甲方承担，工期顺延；
9．3 甲方未定期支付工程款，条约工期相应顺延；
9．4 因乙方供材或施工等缘故原由不能定期落成的，工期不顺延；因乙方缘故原由造成工程质量存在问题的，返工用度由乙方承担，工期不顺延。
第十条 质量标准
10．1 工程质量
（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技能标准、规范进行施工。
（2）（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优秀率达到_________。
（3）凡因乙方缘故原由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的韶光内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约任务。由于甲方缘故原由达不到工程质量标准的，由甲方承担返工任务及经济支出。
10．2 双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：
（1）《gb50210-2001建筑装饰装修工程质理验收规范》
（2）《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
（3）其它验收标准：_________
10．3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
（1）可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中央或_________市建筑装饰协会投诉进行调度；
（2）如不服调度，由双方赞许的工程质量检测机构鉴定，所需用度及因此造成的丢失，由任务方承担。双方均有任务，由双方根据其任务分别承担。
第十一条 工程验收和保修
11．1 双方约定在施工过程等分下列三个阶段对工程质量进行验收：
（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等暗藏工程验收；
（2）油漆、面层涂料施工前验收；
（3）竣工验收。乙方应提前二天关照甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到关照后，未按时参加验收，乙方有权歇工等待，由此给乙方造成的工期耽误及其它丢失均由甲方承担；
11．2 保修
（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移比武续（见：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见：工程保修单）。
（2）在正常利用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水哀求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起打算。
第十二条 工程款支付办法
12．1 双方约定按下列第_________种办法支付工程款：
（1）本条约签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相称于总价款_________％的工程款；
（2）完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相称于总价款_________％的工程款；
（3）竣工验收后_________日内，甲方支付相称于总价款_________％的工程款。
（4）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相称于总价款_________％的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工职员收取的，视为乙方收取。
12．2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
12．3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清搪塞款项后，乙方应该出具合法发票。
12．4 竣工验收合格后，甲方有权留取相称于工程总价款的_________％的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第十三条 违约任务
13．1 条约签订后，条约任何一方提出解除条约或无论因何缘故原由违约造成条约无法履行的，应及时关照另一方，经双方协商赞许后，可办理终止或延期履行条约手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成丢失的，违约方应予以赔偿。
13．2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方利用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成丢失的由甲方卖力，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追扫尾款的权利。
13．3 甲方未定期支付工程款的，乙方有权歇工，每耽误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。
13．4 由于乙方缘故原由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方卖力修理，所需修理用度由乙方承担，工期不予顺延。
13．5 由于甲方或乙方缘故原由致使工期耽误，每耽误一日由任务方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十四条 条约争议的办理办法
双方发生争议协商办理不成时，按下列第_________种办法办理：
14．1 向_________仲裁委员会申请仲裁；
14．2 向公民法院起诉。
第十五条 其他详细规定
15．1 工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；
15．2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方卖力清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运用度（公民币）_________元，（此用度不在工程款内）；
15．3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工卖力人_________卖力保管。工程竣工移交后，甲方卖力供应新锁_________把，由乙方当场卖力安装好交付甲方利用； 15．4 施工期间，乙方每天的事情韶光为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。
第十六条 附则
16．1 本条约签订后工程不得转包。
16．2 甲、乙双方直接签订条约的，本合同一式两份，双方具名（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
16．3 凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订条约的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门具名（盖章）后生效，三方各持一份。
16．4 条约履行完后自动终止。
16．5 本条约实施当事人志愿鉴证，以保护条约当事人的合法权柄。
16．6 条约附件为本条约的组成部份，与本条约具有同等法律效力。 第十七条 条约的阐明 本条约未尽事宜或条款内容不明确，条约双方当事人可以根据本条约的原则、条约的目的、交易习气及关联条款的内容，按照常日理解对本条约作出合理解释。该阐明具有约束力，除非阐明与法律或本条约相抵触。
甲方（具名）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（具名）：_________ 委托代理人（具名）：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭装饰装修市场合同认证见地（阛阓所同认证章）：_____ 委托代理人（具名）：_______联系电话：_________
签订地 点：_________
____年____月____日
房屋装修条约 模板二
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权柄，结合本工程的详细情形，双方达成如下条约条款，供双方共同遵守。
一、工程概况：
1. 装饰施工地点：
2. 住房构造： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。
3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包办法：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。
二、工程价款及结算的约定：
1.工程总价款：￥_______元，大写(公民币)：________________，详见本条约装修工程报价单。
2.工程款付款办法按下列办法支付：
(1)第一期：对预算设计认可签订条约之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金；(2)第二期：条约签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元；
(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元；
(4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。
三、双方任务：
1.甲方任务：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并解释利用把稳事变。
（2）做好施工中因临时性利用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的折衷事情。
（3）如确实须要拆改原建筑构造或设计管线，卖力到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关用度。
（4）根据乙方供应的需求按时供应自购材料。甲方自购的材料自行卖力将该装修材料搬运到施工场地内。
（5）打消装修园地内影响到乙方施工的障碍物。
2.乙方任务：
（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并卖力向详细施工职员传达甲方设计方案和施工效果。
（2）乙方指派 为乙方驻工地卖力人，全权卖力条约履行。
（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工职员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全卖力。
（4）工程竣工未移交甲方之前，卖力对现场的统统举动步伐和工程成品进行保护。
（5）乙方卖力人卖力组织装修职员参与本条约定义的装修工程，卖力施工职员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方容许，乙方不得擅自改换施工职员；如甲方对乙方装修职员的施工水平存在疑议，乙方应无条件改换。
四、关于材料供应的约定：
1.甲方供应的材料：甲方卖力采购供应的材料、设备，应符合设计哀求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交卸手续。乙方如创造甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示利用的，由此造成工程丢失和工期耽误，任务由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方卖力保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料丢失，由乙方卖力赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均运用于本条约规定的住宅装饰，非经甲方赞许，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应施工工具；乙方供应的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工哀求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工哀求、质量、规格有差异，应禁止利用。如已利用，对工程造成的丢失由乙方卖力。
4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
5.为担保工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并同时供应所需材料的损耗数量。以便甲方按操持进行采购材料。甲方应一周内向乙方供应甲方自购材料的韶光、数量的操持书。以便乙方正常进行施工。
五、关于工程质量及验收的约定：
1.本工程实行中华公民共和国培植部（2002）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。
2.本工程由乙方供应设计施工方案。乙方卖力按规定的施工规范工艺进行施工。
3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工用度由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方缘故原由造成质量事件，其返工费和材料丢失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产丢失，由乙方卖力修复及赔偿；
5.在施工过程中，甲方提出设计修正见地及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认具名施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排韶光并关照乙方，乙方应予以合营，并避免造成整体工期的耽误。
7.工程验收：甲、乙双方应及时办理暗藏工程和中间工程的检讨与验罢手续。工程每一节点，乙方应提前两天关照甲方进行验收。
8.工程竣工：乙方应提前二天关照甲方验收，甲方在接到关照三日内组织验收，如果甲方在规定韶光内不能组织验收，须及时关照乙方，另定验收日期。
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的暗藏工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料用度。因上述缘故原由给甲方造成丢失的，乙方答允担相应的赔偿任务；保修期内如属甲方利用不当造成破坏，直至不能正常利用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方卖力长期为甲方供应维修做事，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
六、关于安全生产和防火的约定：
1.甲方供应的施工哀求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事件的哀求，紧张包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采纳必要的安全防护和消防方法，保障作业职员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事件发生。否则，乙方应卖力修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应把稳煤气利用安全，确保登高施工的安全保障等各种安全担保，并提醒施工工程职员把稳安全，产生任何事件的任务完备由乙方卖力。
七、违约任务：
1.由于甲方缘故原由导致延期开工或中途歇工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因歇工、窝工所造成的丢失，每歇工或窝工一天甲方应支付乙方 元，甲方未按条约约定韶光付款的，每过时一天，按该期搪塞款金额的 %支付违约金，工期顺延。
2.由于乙方缘故原由，过时竣工的，每过时一天乙方向甲方支付 元违约金，过时 天仍未能竣工的，甲方有权单方解除条约，乙方应按照条约总金额的 %向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行哀求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的丢失或事件（包括罚款）由甲方卖力并承担任务。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的丢失或事件（包括罚款），由乙方卖力并承担任务。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前利用或擅自动用工程由此造成无法验收和丢失的，由甲方卖力。
6.工程关键节点未办理验收，乙方提提高行下一阶段工程施工，由此造成丢失的，由乙方卖力。
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工哀求供应材料、设备，如因此给甲方造成丢失的，乙方答允担全部的赔偿任务。
8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各种应由施工工程队承担的任务，甲方只向乙方深究赔偿任务。
八、轇轕处理办法：
双方如对条约实行发生争议，应通过友好协商办理，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地公民法院诉讼办理。
九、条约的变更和解除：
1.条约经双方具名生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更条约内容，应经双方协商同等后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止条约，须向另一方以书面形式提出，经双方赞许办理清算手续，订立终止条约协议，解除本条约。
3.如由于乙方施工涌现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同办理。如协商不成甲方可以提出终止条约。
十、其它事变：
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工卖力人保管。工程竣工验收时，甲方卖力供应新锁 套，由乙方当场卖力安装交付利用。
2.本条约签订后，工程不得转包。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方具名（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成同等的其它详细问题协议，作为条约附件，与本条约具有同等的法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表： 代表：
电话： 电 话：
签订地点：
签订日期： 年 月 日
屋装修条约(范本三)
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权柄，结合本工程的详细情形，双方达成如下条约条款，供双方共同遵守。
一、工程概况：
1. 装饰施工地点：
2. 住房构造： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。
3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包办法：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。
二、工程价款及结算的约定：
1.工程总价款：￥_______元，大写(公民币)：________________，详见本条约装修工程报价单。
2.工程款付款办法按下列办法支付：
(1)第一期：对预算设计认可签订条约之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金；(2)第二期：条约签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元；
(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元；
(4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。
三、双方任务：
1.甲方任务：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并解释利用把稳事变。
（2）做好施工中因临时性利用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的折衷事情。
（3）如确实须要拆改原建筑构造或设计管线，卖力到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关用度。
（4）根据乙方供应的需求按时供应自购材料。甲方自购的材料自行卖力将该装修材料搬运到施工场地内。
（5）打消装修园地内影响到乙方施工的障碍物。
2.乙方任务：
（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并卖力向详细施工职员传达甲方设计方案和施工效果。
（2）乙方指派 为乙方驻工地卖力人，全权卖力条约履行。
（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工职员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全卖力。
（4）工程竣工未移交甲方之前，卖力对现场的统统举动步伐和工程成品进行保护。
（5）乙方卖力人卖力组织装修职员参与本条约定义的装修工程，卖力施工职员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方容许，乙方不得擅自改换施工职员；如甲方对乙方装修职员的施工水平存在疑议，乙方应无条件改换。
四、关于材料供应的约定：
1.甲方供应的材料：甲方卖力采购供应的材料、设备，应符合设计哀求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交卸手续。乙方如创造甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示利用的，由此造成工程丢失和工期耽误，任务由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方卖力保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料丢失，由乙方卖力赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均运用于本条约规定的住宅装饰，非经甲方赞许，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应施工工具；乙方供应的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工哀求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工哀求、质量、规格有差异，应禁止利用。如已利用，对工程造成的丢失由乙方卖力。
4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
5.为担保工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并同时供应所需材料的损耗数量。以便甲方按操持进行采购材料。甲方应一周内向乙方供应甲方自购材料的韶光、数量的操持书。以便乙方正常进行施工。
五、关于工程质量及验收的约定：
1.本工程实行中华公民共和国培植部（2002）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。
2.本工程由乙方供应设计施工方案。乙方卖力按规定的施工规范工艺进行施工。
3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工用度由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方缘故原由造成质量事件，其返工费和材料丢失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产丢失，由乙方卖力修复及赔偿；
5.在施工过程中，甲方提出设计修正见地及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认具名施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排韶光并关照乙方，乙方应予以合营，并避免造成整体工期的耽误。
7.工程验收：甲、乙双方应及时办理暗藏工程和中间工程的检讨与验罢手续。工程每一节点，乙方应提前两天关照甲方进行验收。
8.工程竣工：乙方应提前二天关照甲方验收，甲方在接到关照三日内组织验收，如果甲方在规定韶光内不能组织验收，须及时关照乙方，另定验收日期。
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的暗藏工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料用度。因上述缘故原由给甲方造成丢失的，乙方答允担相应的赔偿任务；保修期内如属甲方利用不当造成破坏，直至不能正常利用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方卖力长期为甲方供应维修做事，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
六、关于安全生产和防火的约定：
1.甲方供应的施工哀求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事件的哀求，紧张包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采纳必要的安全防护和消防方法，保障作业职员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事件发生。否则，乙方应卖力修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应把稳煤气利用安全，确保登高施工的安全保障等各种安全担保，并提醒施工工程职员把稳安全，产生任何事件的任务完备由乙方卖力。
七、违约任务：
1.由于甲方缘故原由导致延期开工或中途歇工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因歇工、窝工所造成的丢失，每歇工或窝工一天甲方应支付乙方 元，甲方未按条约约定韶光付款的，每过时一天，按该期搪塞款金额的 %支付违约金，工期顺延。
2.由于乙方缘故原由，过时竣工的，每过时一天乙方向甲方支付 元违约金，过时 天仍未能竣工的，甲方有权单方解除条约，乙方应按照条约总金额的 %向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行哀求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的丢失或事件（包括罚款）由甲方卖力并承担任务。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的丢失或事件（包括罚款），由乙方卖力并承担任务。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前利用或擅自动用工程由此造成无法验收和丢失的，由甲方卖力。
6.工程关键节点未办理验收，乙方提提高行下一阶段工程施工，由此造成丢失的，由乙方卖力。
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工哀求供应材料、设备，如因此给甲方造成丢失的，乙方答允担全部的赔偿任务。
8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各种应由施工工程队承担的任务，甲方只向乙方深究赔偿任务。
八、轇轕处理办法：
双方如对条约实行发生争议，应通过友好协商办理，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地公民法院诉讼办理。
九、条约的变更和解除：
1.条约经双方具名生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更条约内容，应经双方协商同等后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止条约，须向另一方以书面形式提出，经双方赞许办理清算手续，订立终止条约协议，解除本条约。
3.如由于乙方施工涌现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同办理。如协商不成甲方可以提出终止条约。
十、其它事变：
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工卖力人保管。工程竣工验收时，甲方卖力供应新锁 套，由乙方当场卖力安装交付利用。
2.本条约签订后，工程不得转包。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方具名（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成同等的其它详细问题协议，作为条约附件，与本条约具有同等的法律效力。
附件一：《装饰施工内容表》
附件二：《装饰用料单》
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表： 代表：
电话： 电 话：
签订地点：
签订日期： 年 月 日
个人房屋装修条约 模板四
本条约双方当事人：
发包方（以下简称甲方）：
姓名（名称） 住所 联系电话
承包方（以下简称乙方）：
工程任务人 联系电话 开户行：
帐号：
根据《中华公民共和国经济条约法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等志愿、协商同等的根本上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点 小区2幢一单元3楼3号
2、形式构造 平 层式 三 室 一 厅 一 厨 一 卫
3、工程承包办法： 全包
4、工程期限 60 天
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
5、双方商定，本工程的价款为公民币（大写） 万元。首付 元 万 第二次付 元。
6、工程竣工后，乙方应关照甲方验收。甲方应自接到验收关照后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移比武续。
7、本工程自验收合格双方具名之日起保修一年。双方应在验收合格具名后，即填写工程保修单。
8、施工范围:
1、四个房间（两个寝室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本入口墙纸，别的公共地段刷美国大班漆，地面铺设8080的瓷砖，打地脚线，哀求平整；客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。
2、一个厨房、一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030的瓷砖，哀求平整。两个阳台地面铺设3030瓷砖，哀求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。
3、露台76平米哀求建筑大略单纯休闲厅3间，采取12公分以上玻璃墙。
9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 15 日内如未有异议，即视为赞许，双方应填写工程结算单并具名。
10、凡因本条约双方当事人中的一方不履行条约或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成丢失的，均由任务方承担任务，并赔偿给对方造成的丢失。
11、因一方缘故原由，造成条约无法连续履行时，该方应及时关照另一方，办理条约终止手续，并由任务方赔偿对方相应的丢失。
12、本条约经甲、乙双方具名（盖章）后生效。
13、甲、乙双方直接签订条约的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
发包人（具名）： 承包人（具名）：
年 月 日 年 月 日
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