沿着宽敞的滨海公路，从青岛市区出发一起果喷鼻香浓郁，一座座环海的小村落落映入眼帘，犹如一个阔别尘世的桃花源——这里是田横岛省级旅游度假区丁戈庄村落。
从曾经的俏丽村落庄，到现在的新晋“旅游村落”，丁戈庄村落的村落民正在美好新生活的道路上奋力奔跑。这统统，很大程度上得益于该村落的闲置农房盘活利用，村落民入股新项目发展，实现村落民在家门口就业创业致富。
方便！
外地游客就地便可办理住宿用饭问题一年韶光 民宿业务额达到40万元
初夏时节，绿油油的树木为房屋遮阳，村落里的老屋错落有致地排列着，房屋外墙也被粉饰上一幅幅精美的画作。在村落里的西边位置，一个写着“望海楃”门牌的日式风格独院掩映在面前。站在门前，往左一看，海边就在离房屋五十米的间隔。
“孩子高考结束了，就想着带着孩子来郊区放松放松，在网上平台看到这家店，很喜好民宿的风格就过来了。” 家住青岛市市南区刘师长西席见告，“从民宿到海边步辇儿不到五分钟的韶光，孩子玩累了就在房间里泡泡温泉，泡完温泉又可以到附近吃个田舍宴，真的是太方便了。”
“这是我们第一批改造好的闲置农房。” 田横岛省级旅游度假区丁戈庄村落村落布告何书信带领走进院子。看到，原来破败的小院进行了修缮，每个房间都设计身分歧的房型，一间间房间门上分别写有“素律”、“熙禾”等字样，有双层床，有日式私汤小院平分歧风格的房间，床铺、电视、卫生间等举动步伐一应俱全。每间房间价格在500元到1500元不等。
在此之前，由于房东一家有别的住处，这处屋子已经被闲置多年。直到青岛渐自然酒店管理有限公司孙师长西席来村落里稽核，想要投资打造民宿，闲置农房才迎来了抖擞新貌的机会。
“这里就像一处世外桃源，环境幽美，有浓郁的山海特色。”孙师长西席说，“选定地点后，我们立马和村落镇对接，约请设计施工团队，打造成最具特色的民宿，让游客来这里有一番新奇的体验。”
据理解，该村落项目操持投入3000多万元，孙师长西席表示，未来不只要在这座小村落落上建民宿，还要建博物馆、创意集市、采摘园、手工区等配套举动步伐。让游客来到这里就能享受到吃、住、玩一体的享受。
“现在村落里的年轻人大多外出打工，很多房屋处于闲置状态，有的乃至破败倒塌，既影响村落容村落貌，还造成了地皮资源摧残浪费蹂躏”，田横岛省级旅游度假区丁戈庄村落村落布告何书信说道：“目前民宿酒店整体采取了日式风格，并且酒店内充分利用最前辈的绿色环保太阳能+空气能能源，设置有8个房间、14个床位，配套客房、餐厅、茶肆、酒吧、儿童活动室、海景不雅观景平台、一大四小共五个汤池等举动步伐，可一次性接待游客三十余人。” 去年5月开始对外业务，节假日的时候每个房间都被订满，就连平时也有很多外地游客慕名而来，一年的韶光，业务额达到40万元。
村落民变股民 资源变资产拓宽村落民收入来源 带动村落民就业增收
“村落里能引进这样一个高端民宿项目，对付我们村落民来说，无疑是个大喜事。” 据田横岛省级旅游度假区丁戈庄村落村落布告何书信先容，之前一听说村落里民宿开工好，在外打拼的好多村落民回来了，如今现场施工工人多数都来自周边，为本村落村落民和附近的村落民供应了不少就业机会。去年民宿正式业务后，还带动了家当集聚，拉动当地餐饮、海产品等经济收入，实现村落民在家门口就业创业致富。
在何书信看来，当地仅仅打造一家高端民宿还不足，还须要推出更多佳构民宿集群。因此，村落里正动手推进村落里剩余空置民房的流转。“有了望海楃这个好的先例，现在村落民对付流转空置农房的积极性都很高，由于这样一来，村落民不仅有租金收，还可以在民宿里上班，村落里的海产品在家门口就可以卖，大大增加村落民的收入来源。” 何书信说道。“村落里自从开展了民宿项目，游客多了起来，客流量比平常多出好几倍，现在又扩展了卖特色海产品这一业务，好多游客走的时候都会捎点特产回去。”村落民刘大姐乐呵呵地说道。
据理解，2020年，该村落成立了青岛渔歌村落庄旅游专业互助社，互助社目标筹集资金为100万元，个中68名村落民入股资金为80万元，村落集体入股资金为20万元。入股资金作为互助社内部成员发展家当互助资金利用。同时，村落民可以将自己的闲置房屋按照20年的期限一次性租赁给互助社，租赁费按照20元/平方米的标准支付。村落民也可以将租赁费作为货币资金入股本社，也可以直接拿出3000、5000元不等的现金进行入股。目前摸排村落落闲置房屋有150余处，个中有80余户村落民乐意将闲置房屋入股本社。
而去年赞许入股民宿的一部分村落民已经尝到了甜头。“当时互助社发布公告，可以把自己闲置房屋入股民宿，我们以为很高兴，我立时就报了名字。”村落民何师长西席说道，“以前我一贯在打临工，收入不稳定，现在成了民宿股东，在家躺着都能收钱。”
据何书信先容，每月都会调集开互助社董事会议，把民宿的业务额进行公示，让村落民放心，每一款收入都担保公开透明，第一韶光发放到村落民手上。
“屯子住房翻建不仅有效地带动了村落庄振兴，更让当地居民得到益处。既充分发挥了地皮资源的代价，又改进了屯子居民的生活条件，增加了村落落的整体收益，极大地提高了村落民的幸福指数。”即墨区农业屯子局宅基地管理辅导科卖力人王斌说，“我们政府也会帮忙村落落在民宿管理和做事上给予政策扶持和帮助，把我们屯子地皮各处的‘黄金’资源彻底挖掘出来。”
