来源：《深投控》杂志
它打破了传统家当园区的观点范畴，家当与生活两手一起抓，综合集成了传统工业园区特有的集中生产与城市的生活做事功能。
视窗：纬壹科技城定位于发展生命科学、信息通讯和资讯传媒等知识经济，致力于成为连接产学研一体化的互助平台，成为跨学科、跨领域、跨国界的研究平台。
作为亚洲经济发展最快的国家之一，新加坡在区域经济和科技发展方面形成了差异化上风，是地区经济培植的典范。新加坡经济的腾飞与工业园区这一家当载体的发展密不可分。
当时间轴转到新千年的节点，新加坡政府看到了前所未有的寻衅：家当升级迫不及待，必须转变既有的经济增长办法，探索符合自身上风的新增长点，那便是顺应当时科技发展潮流，将新加坡培植成“知识型家当枢纽”，把制造业从下贱的产品生产环节提升到研发和设计等上游环节。
为了更好地造就知识型家当，在2000年，新加坡政府提出集“事情、学习、生活、休闲于一体”的活力社群观点，发展知识密集型家当，打造综合家当平台，“产城一体化”的纬壹科技城就此开始兴建。由于新加坡的地理位置处于北纬1°，而且读音靠近“唯一”，因此就成了纬壹科技城名称的由来。
本日，有近5万名员工、400多家领先企业和环球机构、超过700家起步公司、16个公共研究机构，以及五所企业大学或学院聚拢在纬壹科技城。它的培植运营进一步促进了新加坡科技管理体系的完善和集中，促进了科研设备更新换代、科学管理和共享做事的当代化。
开拓大胆创新
按照新加坡政府最初的想法，是用15〜20年韶光把这个科技城建成，估量总投资为150亿新元（约合公民币734亿元）。在实际开拓阶段，新加坡采纳一如既往的“政府主导、市场运作”模式。政府全程参与纬壹科学城开拓培植，并通过内阁任命新加坡贸工部下设的裕廊集团为园区开拓商，以市场化的机制操盘园区开拓经营，从而使科技城培植管理高效有序。
在纬壹科技城的开拓上，新加坡也打破了以往的老例，在裕廊集团卖力整体方案与项目启动培植的同时，又引入私人发展商参与各家当组团和配套举动步伐的开拓培植，既加快了园区整体开拓速率，又有效带动私人发展商参与抵家当项目之中。
选址精挑细选
纬壹科技城在地点选择上有着深入的考量：
其一，交通便捷。纬壹科技城位于新加坡西南，与中心商务区和西部工业区的间隔大概在20分钟车程范围内，能很好地联系承接上述两个区域的功能。同时，该地点间隔机场和港口都很便利，高速公路和地铁可以通达全岛，无论是公共、私人交通或货色运输都非常便利。
其二，临近高校。该地点毗邻新加坡国立大学和新加坡理工学院，而国家教诲部、欧洲工商管理学院和南洋理工大学孔子学院就在项目区域范围内，这能够为从事研发为主的三大家当项目供应大量研究型人才，以及其他干系高档学府的资源。
现在的纬壹科学城已实现间隔市中央20分钟车程，间隔海港15分钟车程，间隔机场45分钟车程，拥有2条地铁线路、3个地铁站。
方案“产城一体”
纬壹科技城定位为一个纯研发的产城一体化项目，它打破了传统家当园区的观点范畴，家当与生活两手一起抓，综合集成了传统工业园区特有的集中生产与城市的生活做事功能，成为一座集住宅、商业中央、高档学府、研究机构、休闲体育举动步伐即是一体的活力社区。同时，它也是一个搜集科研精英和创新创业人才的科技平台，以生命科学、信息通讯和资讯传媒为三大主导家当，辅以商业娱乐与教诲生活配套组团，同时预留远期拓展区，是创新创业的热土。
科技城内确当局部门、科研院所、企业、居住区、学校、医院、零售行业等的搜集造就了良好的生产、生活和做事环境，为家当发展供应了一站式的做事，为人才聚拢供应了全方位的保障，也为公私部门研究职员的互助供应了方便。这种产城一体化的方案理念不仅利用区位上风促进了科研成果的快速转化，从生产方面吸引了大量有实力的企业入驻，还由于其完善的生活举动步伐吸引了大批高水平科研、管理人才，为纬壹科技城的发展供应了充足的人才供应。
纬壹科技城的方案操刀是zaha hadid建筑事务所。其最大的特色是领悟：打破了传统园区的举动步伐框架，综合考虑事情、学习、生活、消费等各方面需求，并特殊看重为人与人之间的互换创造机会和空间，匆匆进互动。
这里，每栋建筑都是一个创新社区，而且险些每座建筑都相通，你可以沿着走道通往不同建筑。办公楼底层则设有西餐厅和咖啡馆，专业技能职员和商务人士在此能得到有代价的信息，或者萌发创新思路。
公共空间也表示出了领悟的理念：一条长长的绿化带由北向南贯穿，形成一个和谐生态的绿色空间。园区内因时制宜、奥妙利用绿色植物装饰的休憩空间随处可见，这种开敞自然的活动空间，也很好地连接了在园内的企业与人才。
造就家当生态
自方案之初，纬壹科技城就定位于发展生命科学、信息通讯和资讯传媒等知识经济，致力于成为连接产学研一体化的互助平台，成为跨学科、跨领域、跨国界的研究平台。
以主打生物医药的启奥城为例，这里集中了7个生命科学领域的研究院、重点实验室等，有2300多名研究职员，为生物医药科研职员和生物医药公司供应了一个资源共享、密切互助的科技平台，加快了从科研成果到临床试验以及进一步商业化的进程，形成了从上游研究到下贱开拓的发展链，加大了研究成果对家当发展的推动浸染。一大批国际有名企业和机构，比如葛兰素克认知与神经变性疾病研究中央、癌症科学研究院、国立大学医学医疗组织、诺华热带疾病研究院等纷纭入驻启奥城。
而启汇城配备了最前辈的根本举动步伐和设备，其开拓培植目标是打造一个支持电讯通信技能、媒体、物理科学和工程等行业发展的乐园。这里聚拢了科技和工程领域的7个研究院中的6个，吸引了14个当地和跨国公司的重点实验室落户，进一步促进了跨学科研究及企业间的互助。
纬壹科技城中资讯传媒家当的发展紧张以媒体工业园为依托，并使其发展成为区域媒体的关键枢纽。媒体工业园拥有完全的媒体生态系统，可开展数码生产和广播举动步伐、互动数码媒体和研发活动。其前辈的根本举动步伐和技能平台，可为媒体公司供应技能支持，方便它们在此生产、管理和发行数码媒体内容及做事。
本日，纬壹科技城作为一个搜集科研精英和创新创业人才的科技平台展现在世人面前，这里不仅形成了较完善的家当生态，也成为新加坡科技成果家当化的“孵化场”和“加速器”。
开释履历代价
在家当园区的开拓培植与运营管理上，新加坡一贯都走在前列，纬壹科技城作为新加坡科技园区的集大成者，更是对其他国家与地区具有不俗的借鉴代价。
方案先行，集约用地。科学有效的方案是新加坡家当园区培植成功的紧张成分，从而担保了项目培植运营的实行效率。纬壹科技城根据用地规模和产值规模预测，科学制订不同类型用地、不同功能组团的容积率，园区的建筑大多呈现出多功能、垂直整合模式。
政府主导，市场运作。“政府主导，市场运作”的城市培植经营理念是新加坡家当园区成功的又一主要筹码，这条铁律还被复制到了其他国家和地区。在纬壹科技城开拓培植的过程中，新加坡政府全程参与，应时创新系统编制机制和制订干系政策，确保科技创新的持续性、完全性，而以裕廊集团为代表的市场主体则紧张卖力资源的配置和项目培植的有效推进，以及后续的管理运营。
产城领悟，助推科研。产城领悟是新加坡在新时期背景下秉持的理念，纬壹科技城便是示范项目。除了容纳以生命科学、信息通讯和资讯传媒为主导的三大家当之外，科技城综合考虑集生产与生活于一体的社群理念，搭建了完善的商业、居住、保健、娱乐休闲等配套举动步伐，通过宜人的软硬件环境，催化科研社群，发展知识密集型家当，为入驻的企业家、科研职员等事情群体创造一个充满活力的互换互动社区，从而引发他们的创造力和激情亲切。
