项目效果图
作为长沙市的“东南门户”和“城市客厅”，雨花区是长沙东部开放型经济走廊的核心区域。中国金茂将环绕发展“大文化、大康健、大科技”三大家当，秉承“规模适度、效益优秀、品质领先、做事突出”的发展理念，充分发挥中国金茂城市运营方面的履历与上风，借鉴梅溪湖国际新城片区整体开拓模式履历，统一方案、整体开拓，进行城市运营、物业开拓两大板块的计策投资，同时操持在项目中打造“览秀城”商业IP，将雅塘片区打造为长沙市城市有机更新标杆，助力雨花区提升“长株潭一体化”核心区域城市品质，向培植更高质量的全国当代化强区迈进。
项目控规图
个中，G05-A07地块用地性子B1B2,限高250米，容积率5.1，总面积21700平方米，用地21251平方米。G05-A13-1地块用地性子B1B2,限高150米，容积率4.4，总面积22996平方米，用地22214平方米。G05-B08-2地块用地性子R2,限高120米，容积率3.5，总面积40153平方米，用地31925平方米。G05-B22地块用地性子R2,限高120米，容积率3.5，总面积35435平方米，用地28891平方米。G05-B26地块用地性子R2,限高120米，容积率3.5，总面积14587平方米，用地11187平方米。G05-B29地块用地性子R2,限高120米，容积率3.5，总面积23209平方米，用地17074平方米。G05-A16地块用地性子R2,限高120米，容积率3.5，总面积25768平方米，用地16220平方米。
项目鸟瞰图
2021年8月23日，在，一场简朴而隆重的开工仪式在长沙市雨花区雅塘路上的长沙金茂聪慧科学城项目现场拉开帷幕“雨花区2021年雅塘片区城市更新项目——金茂聪慧科学城开工仪式”，现在干系领导到场致辞。
金茂越秀•长沙雨花金茂聪慧科学城项目的正式开工，吹响了雨花区新一轮项目培植的冲锋号，以实绩实效展现了贯彻“三高四新”计策，践行“四个争当”义务，奋力培植全国一流当代化强区的省会担当和奋进姿态。
据先容，中国金茂对该项目倾注了大量的心血和聪慧，将其视为深耕长沙雅塘片区的出发点。方案中的金茂雨花聪慧科学城，总计容建筑面积约102万平方米，后期方案打造览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态。目前中国金茂获取的首批地计容建筑面积20.14万平方米，净用地面积约7.41万平方米，用地性子为住宅、商业用地。
中国金茂将环绕发展“大文化、大康健、大科技”三大家当，秉承“规模适度、效益优秀、品质领先、做事突出”的发展理念，充分发挥中国金茂城市运营方面的履历与上风，借鉴梅溪湖国际新城片区整体开拓模式履历，统一方案、整体开拓，进行城市运营、物业开拓两大板块的计策投资。同时，其操持在项目中打造“览秀城”商业IP，将雅塘片区打造为长沙市城市有机更新标杆，助力雨花区提升“长株潭一体化”核心区域城市品质，向培植更高质量的全国当代化强区迈进。
首开住宅项目示意图
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