工商资料显示，西安唐悦置业有限公司是中建西安投资发展有限公司的全资子公司，而中建西安投资发展有限公司又是中国建筑株式会社的全资孙公司。
此前的2017年5月31日至6月13日，WY8-57-156地块曾挂牌拍卖，挂牌起始价37470万元，增价幅度为1000万元，宗地设定最高限价55822万元，达到或超过最高限价后停滞挂牌。终极经由四轮报价超过最高限价而被停滞挂牌。
2017年9月19日至9月30日，该宗地块重新挂牌拍卖。与上次不同的是，这次挂牌出让起始价上调到了4.88亿元，最高限价上调到了7.2712亿元，而当报价超过最高限价转为竞廉租房易地配建面积，起始面积为50平方米，增幅为50平方米或50平方米的整数倍，配建面积多者确定为竞得人。
同时，本次挂牌对竞得企业做出了特殊约定。
按照约定，竞得人需在该地块设立天下500强前100强企业总部或区域总部1个，在地皮成交后7个事情日内，与未央区政府签订总部落户协议。
公开资料显示，2017年《财富》天下500强排行榜前100强中的中国公司包括：国家电网、中石化、中石油、工商银行、中国建筑、鸿海精密、培植银行、农业银行、中国安然、上汽集团、中国银行、中国移动、中国人寿、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、东风汽车、华润、南方电网。
实际上，2016年3月17日，西安市政府就与中国建筑株式会社举行了计策互助协议签约仪式，双方将环绕西安城市培植六大重点领域开展总投资达800余亿元的计策互助。这个中就包括未央区政府与中建西北区域总部签署《企业招商入驻暨中建西北总部基地项目互助框架协议》，拟就中建西北总部基地落户西安北客站地区开展深入互助。
因此，从一定意义上讲，这次挂牌的WY8-57-156地块便是为中国建筑定向挂牌。
挂牌资料显示，WY8-57-156地块位于未央区北客站以南、尚贤路以西、北三环以北、明光路以东,地籍编号为WY8-57-156,净用地面积63843.21平方米(折合95.765亩, 不含代征路49.443亩、代征绿地11.219亩)，个中出让居住用地31921.60平方米（折合47.882亩）;出让商服用地31921.61平方米（折合47.883亩）。
按照宗地方案设计条件书哀求，住宅用地和商服用地履行均匀分摊，居住用地容积率不大于2.8，建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%;商服用地容积率不大于4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。地皮利用权出让年期住宅用地为70年、商服用地为40年。
