但也有不少家长，当初冲着教诲资源买房，苦苦等待7年却未见学校踪影，方案用地乃至还有所生变……
01
等待7年！
教诲用地变住宅？
近期，有业主在西安市领导留言板投诉：曲江新区造孽变更教诲用地为住宅用地，根据网友吐槽，未央区永庆路以东永泰路以南地块原来方案为教诲用地，今年春节后溘然在西安市曲江新区的供地清单中变更为住宅用地。且此项变更从未见过干系部门主动事前公告和公示！
2024年2月8日，中国土地市场网上发布了《西安市曲江新区2024年度第一批次拟出让住宅地块详细清单》。这次曲江新区操持供应的地块，共计有9宗，地皮面积共计498亩，计容建面约79.35万㎡。
而网友说的这宗地便是QJ10-8-493，地块面积约2.0446公顷（合计约30.669亩），地皮用场为城镇住宅-普通商品住房用地。
2023年5月，西安市自然资源方案局曾发布“关于曲江新区大明宫遗址区孙家湾村落城改历史遗留项目（QJ10-4-364宗地）方案现状核实见地函的公示”，在该方案中，这宗地的位置标注为教诲用地，且在以往的方案中图中，该宗地位置一贯被作为教诲用地标示。
这宗地周边聚焦了中海太华府、金科天籁城、旭辉国悦府、华宇锦绣长安等多小区，如果该宗地方案性子变更，将对区域教诲资源的提升产生直接影响。
对用地教诲用地是否变更为住宅地一事，曲江管委会给出的回答是：根据《西安市城市总体方案（2008-2020）》（2017年修订），中海太华府西侧方案为中小学用地，该区域在西安市国土空间总体方案体例范围内。
经理解，目前该园地处于临时通知状态。根据《中共中心国务院关于建立国土空间方案体系并监督履行的多少见地》、《中共陕西省委陕西省公民政府关于加快建立并监督履行陕西省国土空间方案体系的履行见地》文件精神，目前西安市国土空间总体方案正在报审过程中，尚未完成。
曲江官方回答证明了这宗地为教诲用地，为提到变更，但正在报审，尚未完成，后续的新进展我们也会持续关注。
02
延期、落空、不开工……
西安这些学校太难
除了中海太华府，西安还有不少学校培植迟迟无进展，乃至短命。房博士对关注度比较高的一些学校做了整理：
01：西安市八十三中浐灞分校
根据网友咨询，西安市八十三中浐灞分校位于浐灞生态区喷鼻香湖湾二路与新岛路十字，合并原西安市五十七中，已完成工程设计招标，中标单位已确认公示，但目前已到2024年，该校区培植仍无进展，仅在2023年进行翻新，想理解改新校区培植操持及进展。
根据浐灞国际港官方回答：西安市八十三中浐灞分校教诲资源相对充足。此外，原市五十七中学已于2023年8月份进行改造，回答并未有合并新建一事。
02：沣东第二高等中学：暂无培植操持
沣东自贸园板块一贯未有拔尖的高中，这里聚拢了中南上悦城、保利和光尘樾、蓝光公园华府等多个大型小区，除了已经交房入住的小区外，还有在售的国樾府、万科未来星光等盘，业主对沣东第二高等中学的需求相称急迫，
根据西咸新区教诲体育局回答，西咸新区现有高中学校12所，可知足现状需求，沣东第二高等中学暂无培植操持，
03：秦汉第三小学：延迟至2025年建成
秦汉第三小学项目北临周勃路西段，西临汉风四路，根据此前的公开信息，该学校将配建班级36个，预留班级12个，每班45人，可供应学位1620个，操持于2024年6月建成。
图源：秦汉新城管委会官网
而从西咸新区官方1月31日最新回答来看，秦汉第三小学估量延迟至2025年建成投用。
04：临潼度假区学校：暂时无法培植
不少业主反馈，2017年购买临潼度假区的屋子，开拓商展示的方案中能看到配套的中小学方案，但是屋子交房多年，原方案的教诲用地还是杂草丛生，度假区内教诲用地虽早已方案，但学校培植一贯无本色性进展。
去年12月尾，西安市公民政府做出三点回答：
其一，经查度假区教诲用地在雁泊台项目东侧，因窑村落机场限高问题，度假区学校暂时无法培植。
其二，近期，曲江新区与临潼区正在移交度假区社会事务各项事情，关于度假区教诲配套问题，临潼区已成立事情专班，研究办理度假区教诲配套遗留问题。
其三，对付有上学需求的业主，临潼区教诲局按已划分学区，安排就近入学。
当初冲着教诲资源去买房，如今却迟迟难以兑现，业主真要等哭，也有一些网友常常咨询，西安有没有一些学区比较好的二手房小区，房博士做了整理！
03
喜极而泣！
一批学校进展曝光！
当然，也有一些学校在经历漫历久待后，终于有了新进展。
01：雁塔区第三学校：方案公示
日前，西安自然资源和方案局官网发布一则《关于雁塔区YT-12-10-04等6宗地履行详细方案的公示》。
个中，YT-12-13-02地块（36.15亩）为中小学用地，此前雁塔区官方在回答网友咨询时提到：南三环以北丈八东路以南子午大道以西，立丰城附近方案有一所九年一向制学校（暂定名为雁塔区第三学校），培植规模48个班。
而对付该学校的最新进展，雁塔区政府在1月份也曾做出回答，详情>>>考古4个月，西安这所学校即将启动培植！
02：曲江第二学校：估量2024年秋季投用
作为曲江的“大热门”学校，曲江第二学校建立之初热度就非常高，去年学区划分前，曲江第二学校便被周边小区业主“争抢”，华润悦府、曲江千林郡、金辉天下城等小区都有参与。
该校占地面积约37亩，初步设立小学班级36个，中学班级18个，于2022年2月开工培植，2023年3月封顶，进入二次构造和外墙施工阶段，但由于地皮问题未办理，推迟至2024年投入利用。
曲江第二学校效果图
03：浐灞第四学校：2024年6月开工！
浐灞第四学校的培植可谓充满坎坷，学校位于广运潭大道东侧，欧亚四路北侧，兴泰北路西侧，占地54亩。操持校舍建筑面积25200平方米，设置班级规模54个（小学36班，初中18班）。
学校周边几所品质住宅所环抱，北侧为招商西安序，东侧为合能枫丹江屿，南侧和东南侧为万科璞悦和万科悦湾臻域项目，业主对学校需求很急迫。
2023年3月该学被曝出资金不敷歇工，给周边业主当头一棒，此后，关于该学校的详细开工培植韶光，一贯未有定论，根据西安市住建局最新回答，浐灞第四学校操持2024年6月开工培植。
