9月3日，西安市国有培植用地利用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2024〕79号）发布。
青龙寺片区2宗地正式公示将出让，1宗63.264亩，1宗11.406亩，两宗地以网上挂牌办法出让，网上挂牌期限为2024年9月23日9时至2024年10月10日16时整。
两宗地位于雁塔区大雁塔街道辖区内,项目内方案一所幼儿园，项目配套有西影路小学、第四十五中学、青龙寺遗址公园等，配套举动步伐完好。
YT5-24-8地块位于西安市雁塔区大雁塔街道雁翔路以东，翔博路以北，净用地面积42176.07平方米（折合63.264亩），个中住宅用地41724.27平方米（折合62.586亩），商服用地451.80平方米（折合0.678亩）。
YT6-6-113地块位于西安市雁塔区延兴门西路以东，延兴门一起以北，净用地面积7603.90平方米（折合11.406亩），个中住宅用地7332.84平方米（折合10.999亩），商服用地271.06平方米（折合0.407亩）。
宗地一竞得人须按照《西安市居住区公建配套举动步伐培植管理履行细则》哀求，将宗地内配套的6070平方米幼儿园、633平方米社区配套用房（社区党群做事中央）、422平方米养老做事用房、80平方米法律所及其他公建配套举动步伐建成后无偿移交西安市雁塔区公民政府干系部门。
宗地二竞得人须按照《西安市居住区公建配套举动步伐培植管理履行细则》哀求，将宗地内配套的67平方米社区配套用房（社区党群做事中央）、300平方米养老做事用房及其他公建配套举动步伐建成后无偿移交西安市雁塔区公民政府干系部门。
宗地一、宗地二按照《西安市住房和城乡培植局关于印发<2022年绿色建筑和装置式建筑发展提升事情细化履行方案>的关照》（市建发〔2022〕62号）实行，由西安市雁塔区住建部门监管落实。宗地一、宗地二建筑设计须知足《西安市居住区方案设计辅导见地》（市政办发〔2021〕3号）。
青龙寺位于风景幽雅的乐游原上，唐时为长安延兴门内新昌坊，现为西安市赫赫有名的旅游景点。寺内风景和明，栽种有600多株樱花，每年三月份为“赏樱季”，游人畅游个中，别有一番情趣和惬意感。
独特的地理上风是青龙板块的一大特点，该板块紧邻二环一带，已陆续入驻了不少大牌房企。
事实上，除了景点（文旅属性）之外，青龙寺片区的方案还包括居住和生活做事板块。
去年十月，西安市雁塔区青龙寺片区国土空间详细方案发布。
青龙寺片区位于西安东南方向，地处西安市南城板块，雁塔区行政辖区内;北起南二环，东至新安路，西至曲江大道，南至西影路。
方案定位为依托青龙寺国家文物保护单位资源上风，坚持保护与发展并重结合上位管控哀求，妥善办理片区人居环境，促进城市发展与民生改进相结合，树立旧城改造更新地标。以公民为中央，实现“乐活”“乐居”“乐业”的旧城更新新模式。
方案总用地面积约 2.70平方公里，以居住生活、绿地休闲、商业做事等功能为主。
雁塔区国土空间方案—历史文化保护方案图
雁塔区重点城市更新项目
近日，雁塔发布《雁塔区2024年在建重点项目操持》。西安市雁塔区2024年重点在建项目操持暨任务分解详表，涵盖商贸文化、工业及科技做事、民生工程、科教、道路根本举动步伐、城市更新、房地产等7类74个项目，包括项目培植内容、培植周期、项目地址、总投资等信息。
个中，城市更新项目就包括了陕西乐塬湾房地产开拓有限公司青龙寺组团（铁一村落、铁二村落、不雅观音庙村落、王家村落）棚户区改造安置楼培植项目。
青龙寺片区的保利项目，便是在今年4月份保利举行的2024年陕西保利产品发布会上，首次官宣占地约800亩的保利天瑞。
就目前来看，是否为保利天瑞开拓用地还得等成交的时候再看，该项目占地面历年夜，首批地块入市后，后期该板块的供地也会加速。
保利的新项目面世指日可待。
