奥斯曼大道（拍摄：姚震，同济大学建筑设计研究院建筑副所长、上海市建筑学会建筑拍照专业委员会委员，2007年）
2021年，同济大学教授、联合国教科文组织亚太地区天下遗产研究与培训中央(上海)实行主任邵甬得到法国艺术与文学骑士勋章，法国驻上海总领事在授勋仪式上表示：“您的博士论文主题便是关于法国的建筑、城市和景不雅观遗产的保护和传承，自此之后，法国就成为了您所作研究的一大灵感之源。”
法国在历史文化遗产保护与再利用方面拥有完善的体系和丰富的履历，并建立了以“国家建筑与方案师”（AUE）为代表的强大的专业军队。1999–2000年，邵甬赴法国文化部建筑与遗产之城的下属机构夏约学校参加法国国家建筑师（AUE）的培训，返国后将学习到的法国履历运用到中国城乡遗产保护的实践中，从天下遗产平遥古城、江南水乡古镇到上海的历史文化风貌区，为中国历史文化名城名镇名村落的保护制度培植作出了主要贡献。
作为联合国教科文组织总部的所在地，巴黎拥有灿若繁星的天下遗产，其在历史建筑、城市及景不雅观的保护和代价增值方面的探索，由本次巴黎奥运会可窥豹一斑。
“巴黎被称作浪漫之都，而它的浪漫不是肤浅的风花雪月，而是认准一个目标勇往直前、不平不挠。”邵甬以巴黎马莱保护区（Le Marais）为例，认为针对历史文化遗产，纯挚的保护或是纯挚的拆除都很随意马虎，而巴黎却选择了困难的平衡之道，通过有机更新的办法，达到社会经济的繁荣和文化生活的发展。
在邵甬看来，这正表示了法兰西的浪漫，从启蒙运动到大革命，为了心中的空想，巴黎人总是不计代价地选择最困难的路。
19世纪中到20世纪中，巴黎的两轮更新
1853年到1870年间的“奥斯曼改造”，被视作巴黎迈向当代性的出发点（《巴黎城记》，大卫·哈维著）。
法国人将城市更新阐明为“在城市之上造城市”，因此，“奥斯曼改造”可谓巴黎的第一轮城市更新。在构建了纵横交错的道路系统、让巴黎人引以为傲的下水道系统，以及在每个区设立公园、医院、歌剧院等公共做事举动步伐的同时，奥斯曼的改造也对从古罗马期间到中世纪的历史遗存造成毁坏，并因征用地皮导致部分市民流落失落所。这催生了当时由于大革命已经抽芽的法国对历史建筑保护的浪潮。
奥运期间的凯旋门。19世纪的“奥斯曼改造”在凯旋门等巴黎地标周围建造了广场或花园，更突出了它们的标志性，经由改造，凯旋门成为12条大道的中央。（拍摄：陈铁峰，上海经纬建筑方案设计研究院株式会社董事副院长、高等工程师，2024年）
间隔“让巴黎洗手不干的巨大工程”（《奥斯曼，巴黎的守护者》，奥斯曼等著）一百年后，巴黎步入第二轮城市更新。1960年代，由于经济快速增长导致城市中央住宅匮乏，以及二降服利后重塑民族信心的宏伟梦想，许多城市开启了“推土机式重修”和清理贫民窟运动，事实证明，这样的改造只是对贫民窟进行转移，却造成沉重的经济本钱和社会本钱，并使城市的文化遭到严重毁坏。
巴黎选择了不一样的道路。被邵甬称作巴黎版“老城厢”的玛莱（Le Marais），在1960年代被列入法国的保护区，迎来了遗产保护与代价重现。上海老城厢在16世纪筑起城市历史上的第一道城墙，而在12世纪，马莱则涌现了菲利普·奥古斯特城墙。
塞纳河中心的西岱岛被称作巴黎的摇篮，岛的右岸为横跨巴黎第三区和第四区的玛莱保护区。（来源：The Explorers -En partenariat avec Atout France）
被称作“最巴黎的地方”的玛莱，与被称作“上海之根”的老城厢同样在光阴的长河中历经着兴衰浮沉：14世纪，查理五世成为第一个在此居住的国王，并新建城墙；16世纪，这里成为贵族聚居区域；17世纪，亨利四世在此建造王宫，中心为“沃日广场”;18世纪，由于新郊区的培植而没落，内院、花园变成大杂院；18世纪末，大革命彻底重组社会构造和地皮权属，该地区成为普通生活街区，个中加建大量仓库、作坊和办公建筑；19世纪，街区日趋破败，成为外国移民聚居之地，成为巴黎最不卫生街区。
“城市之根”沦为“城市伤疤”，玛莱面临拆除重修、道路拓宽乃至高强度商业开拓的压力。20世纪20年代，著名的当代主义建筑大师勒-柯布西耶曾经以玛莱为例形成《伏瓦赞方案》，将除了卢浮宫等文物建筑保留外，其他都拆除，代之以18幢高层建筑和大花园。而巴黎市政府应时地抛弃了大略粗暴的“旧城更新”“危旧房改造”的模式。1962年，法国率先颁布保护历史地段的《马尔罗法令》（即《保护区法》），该法令对城市遗产以立法形式进行保护的同时，也为城市更新供应了另一种模式，即城市更新的目的不仅是物质更新，更主要的是能否改进环境以及带来新的活力。
巴黎版“老城厢”：遗产保护与代价重现
1964年，巴黎市议会建立了玛莱保护区，并且在1965年将保护区范围扩大到现在的126公顷，刚好是巴黎历史上的核心：东到巴士底广场，西至市政厅广场，南为塞纳河，北到禁庙区。马莱保护区成立后，街区“整治”代替了街区“拆除”操持。其《保护与代价重现方案》确定了两个整治目标：一是通过对原有建筑的整治，重塑街区整体风貌，同时在可剔除的区域内建造一些能够很好融入城市肌理的新建筑；二是通过剔除讲明街坊内部空间，保持或新开辟一些公共步辇儿通道，将商业引入街区内部。
该保护区的《保护与代价重现方案》，不仅对既有建筑的保护、代价重现和修复进行分门别类的规定，并且对新建建筑、街区整体整治、绿化空间、步辇儿环境都进行了面面俱到的掌握。为了对马莱区内176幢列级建筑和526幢登录建筑进行保护和修缮，政府确定了非常主要的补助政策：列级建筑必须在国家有关部委赞许下才可以进行维修，并可得到50%的工程用度的补助。自此，马莱区的大部分建筑得到了保护和修缮：176幢建筑作为文物建筑得到保护，1200幢建筑因其所具有的建筑、景不雅观代价予以保留。
正如上海老城厢是冠生园、童涵春堂等老字号的来源之地，马莱区亦曾经是巴黎的手工业中央，珠宝店、钟表店、五金店，以及分外手工艺如高等女士时装、花边、丝带、纽扣等商店曾聚拢于此。起先，店主和专业手工艺人也生活在这个街区中，但随着经济条件的改进，他们离开了这个当时不足居住标准的街区，搬到了更加当代化的郊区居住。1960年代早期，他们还曾想将他们的事情室也搬离马莱区。
基于此，针对马莱保护区的更新，政府并未勾留于物质空间层面，而是兼顾经济活动的保护与发展。《保护与代价重现方案》中充分认识到了这个经济活动特性，并通过容积率掌握和补助等形式，鼓励传统的家当活动能够连续在这个区域生存，并发展了非常生动的公共做事。邵甬先容，只管原来和居住稠浊的作坊和仓储功能逐步外迁了，很多传统家当还是在这里得到了很好的保留，如在禁庙区保留了传统手工业、商业的特点以及相互补充的家当关系，如珠宝业（最紧张的奢侈品行业）、眼镜业、艺术行业、皮件业和成衣店等。
17世纪亨利四世为纪念亨利二世而建筑沃日广场，改造为城市主要公共空间，店铺云集，商业活动生动。（拍摄：邵甬，2010年）
“5万人在5千多个手工业、工业、商业或做事业机构中事情，可以说，马莱区目前有着非常生动的经济活动，是它能够保持活力非常主要的成分。”邵甬表示，通过街区保护与小规模整治，有大量巴黎市民居住的马莱保护区，逐渐成为一个时尚区域，成为一个最能表示巴黎特色也最有活力的历史街区。
让文化遗产“活”起来
在2023澎湃城市更新大会，中国文物学会会长、故宫博物院学术委员会主任单霁翔以《文化的力量，让文化遗产资源活起来》为题揭橥演讲：过去我们立足把考古遗址“保起来” “美起来”，本日我们要让它“活起来”，活在现实生活中。
被媒体称作“法国经典建筑地标盛大巡礼”的巴黎奥运会，为历史文化遗产“活”起来供应了精良的示范：开幕式在1991年入选天下文化遗产的塞纳河上举行；全民马拉松项目以1882年重修的巴黎市政厅为出发点，到路易十四敕令建筑的荣军院结束；为1900年世博会而建的巴黎大皇宫成为击剑和跆拳道比赛园地；路易十五敕令建筑的协和广场，则担当自由式小轮车、滑板、霹雳舞、三人篮球等新兴项目的举办地……
在担当体育比赛园地之前，这些见证了无数激动民气时候的历史文化遗产，一贯是各种盛事的举办地。2005年起，时任Chanel 创意总监 Karl Lagerfeld发起了 Chanel 与巴黎大皇宫之间的互助，将这个轩敞的空间改造为老戏院、机场航站楼、赌场、超市等各式各样的走秀场景；2023年，Louis Vuitton将塞纳河上最古老的桥梁——新桥作为2024春夏男装秀举办地，Louis Vuitton董事长兼CEO Pietro Beccari称其为巴黎有史以来“最大”的时装秀。
生平浪漫的法国人，从未将文化遗产束之高阁，而是将和璧隋珠般宝贵的遗产融入生活日常。邵甬见告，在马莱保护区，遍布着文化遗产“活”起来的生动案例，街区内大量国有的文物建筑纷纭被再利用为主要的文化场所。
位于历史与时尚中央的玛莱区，毕加索美术馆由塞雷府邸（Hôtel Salé）改造而来。（来源：毕加索博物馆官网）
“塞雷府邸（Hôtel Salé）改为毕加索美术馆，爱诺特府邸（Hôtel Hénault de Cantobre成为了欧洲拍照师之家，马尔勒府邸（Hôtel de Marle）成为了瑞典文化中央，苏比什府邸（Hôtel de Rohan Soubise）成为法国历史国家档案馆和博物馆，卡纳瓦雷府邸（Hôtel Carnavaler et le Pelletier de St Fargeau）成为巴黎城市历史博物馆，拉默农府邸（Hôtel Lamoignon）成为巴黎城市历史图书馆，等等。”
大量国有的文物建筑纷纭被再利用为主要的文化场所，马莱保护区的文化生活被重新点燃，其经济、活力和意象随之复苏。街区临近的蓬皮杜国家文化和艺术中央等其他文化艺术举动步伐使全体区域成为巴黎文化活动非常丰富生动的空间，画廊、古董店和餐厅随处可见，“马莱节”更是很好地利用了各种空间，成为巴黎夏季非常主要的文化活动。
2010年往后修编的《保护与代价重现方案》确定了新的目标：在保护历史文化遗产的同时，还要保持巴黎古老的城市中央城市肌理的繁芜性、历史建筑的丰富性和经济文化的多样性。
邵甬认为，在经济和文化环球化、城市风貌日益趋同的本日，马莱保护区的案例对当今中国的城市更新具有主要的启迪意义。
“首先，历经千百年形成的具有丰富历史信息的老城区、老街区、老建筑都是城市独一无二的宝贵财产，须要进行更好的辨析，得到很好的保护，让它们能够讲述城市的故事；其次，要重视改进生活环境，通过各种政策和技能手段，提升根本举动步伐水平和空间环境品质，提高居民幸福感；第三，须要重视创新经济，鼓励特色小微经济活动，提升街区的活力。这样的老城厢才是真正的‘城市之根’，连续滋养着城市。”
特殊感谢：法国旅游发展署 Atout France、上海市建筑学会建筑拍照专业委员会供应素材支持
