售楼处设计，
是地产营销的第一阵地，
承载着楼盘形象、客户体验、
发卖过程等多项功能。
售楼处不仅是引发消费者
购房欲的第一现场，
还代表了发展商的
专业水平与品牌形象。
售楼处设计的原则
是更为有效地勾引客户
顺畅的参不雅观售楼处
并接管项目的卖点，
树立楼盘的第一印象，
终极匆匆使交易完成，
因此在售楼处设计中，
统筹兼顾功能布局、空间营造、
色彩搭配、照明设计等方面的同时，
应特殊把稳将地产商的信息
完全而全面地表现出来。
不同的功能分区来
详细阐述售楼处设计的要点
售楼处设计要点
1.接待区
售楼处接待区
是项目形象展示的主要组成部分，
一样平常含有接待台、
接待背景墙与家具、灯具等。
接待台与背景墙应持重大气，
代表项目的气质与风范。
接待台不宜过高，表示亲和力，
便于利用，利于接待职员接待、
登记、派发楼盘资料等。
接待区该当设置在
间隔入口处较近的地方，
方便发卖职员看到往来客户的位置。
其余，接待区要通过背景板、天花造型、
灯光处理等手腕营造视觉焦点。
2.展示区
展示区该当视项目的情形
预留包括地域模型、项目模型、
户型模型等发卖道具的展示空间，
此外还有透视图、
展板等发卖物料的陈设位置也要安排好。
一样平常而言，项目模型是该区域的聚焦中央，
预留足够的展示空间，
利于人群围不雅观模型和沿线参不雅观展板、
户型图等先容物料。
模型展示区应临近洽谈区，
最好分功能不分区域，
方便售楼职员为客户随时讲授，
模型区建议放置整体模型
与单体户型的模型，
在本盘为期房的情形下
客户也能对本盘进行全面的认识与理解。
有条件的开拓商可在边角区域
增设建材设备展示区和公司形象展示区。
3.洽谈区
在客户看完模型，听完先容，
一样平常发卖职员会勾引客户
进入洽谈区进行深度理解和沟通，
以是洽谈区一样平常支配在模型区的近旁，
是售楼处的主要区域，
以开阔、整洁，易于小组团的沟通为好。
洽谈区，是发卖职员向客户
详细先容楼盘情形和购房程序的区域，
是接待客户和深入沟通的场所，
设计宜舒适宜人、宽敞通亮、氛围轻松。
有条件的话，在洽谈区内或附近设置水吧，
方便及时为客户供应饮料、茶点。
4.签约区
签约区设计以安静、滋扰少为宜，
一样平常隔成一间间的独立小房间。
签约区要保持一定的私密性，
并与洽谈区保持较远间隔，
以保护客户的隐私，
避免细节信息泄露等突发问题
影响洽谈客户的印象。
签约区家具以较为正式的桌椅为宜，
同时可配沙发。
5.财务区
客户签约完之后就会前往付款区域，
以是财务区一样平常紧邻签约区。
财务区一样平常设置较为暗藏，
常日设置在售楼处的二楼较得当。
财务区的紧张配置一样平常有：
保险柜、文件柜、打算器、点钞机、
刷卡机以及专为事情职员配置的桌椅等。
6.音像展示厅
随着当代科技的进步，
在电脑或投影屏幕上进行
项目的全景展示已经是相称普遍，
常常以投影的办法进行展播，
包括影视广告片、3D模型成像、
现场全景成像展示、数码仿照影像等等。
音像展示厅可合营浪漫的背景音乐、
柔和的灯光，营造浪漫舒适的氛围，
音像展示厅一样平常放置大屏幕彩电
或其他高品质放映设备，
紧张播放项目基本情形，
在展厅内播放高质素录影带；
配以触摸显示屏，
以方便客户快捷的查询资料，
包括区域情形、开拓商背景等情形；
配备高档音响设备，考虑集中讲解
和举办小型客户活动的空间。
7.休闲区：
在售楼处内针对不同年事客户群
添置休闲娱乐设备，
延长客户逗留韶光，
增加现场人气，提高成交率。
休闲区附近设置吧台、书吧，
或引入品牌咖啡吧、茶吧等，
可有效提升项目形象，
并有效留住客户，促进成交。
其余，休闲区最好设置一个儿童游戏区，
可配置滑梯之类的大略玩具，
方便家长客户腾出韶光看房。
8.嘉宾接待处：
对付一些主要客户
或者成交意向明显的客户，
售楼部还会设VIP嘉宾区
进行接待亲睦谈，
接待嘉宾、购房团等。
嘉宾接待区的配置最好较为高档，
