业主发声：调取方案图才创造小区实际面积少了2000平方米
家住西安凤城六路与未央路附近的银池·丽舍云端小区的王师长西席表示，该小区2010年前后业主入住，去年年底，业主创造小区西北角开始施工，今年6月建成时，大家才创造建了个垃圾中转站。“没有业主投票，为什么能建起来？”为此，他们向有关部门进行投诉。7月19日，经开区城管局回答称，小区西北角的垃圾中转站为擅自培植，施工前既未搜聚业主张见，也未向主管部门进行手续报备，程序不合法。目前，已哀求其自行拆除……
7月下旬，有业主从西安市档案馆调取了小区当年的方案图，结果创造不仅垃圾中转站存在违建问题，小区的方案设计也与实际情形不同，“现在小区实际利用的面积比方案图的面积少了2000平方米旁边。”
王师长西席说，小区北侧有郭家庙村落城改项目，以是业主一贯以为紧挨小区北墙的活动板房是郭家庙村落城改项目的工人在住。7月下旬，他们就干系问题专程前往自然资源和方案局经开分局，被奉告空地上的活动板房属于经开区住建局管理；他们前往住建局被奉告，违建的拆除须要找经开区城管局；他们找到城管部门后，被奉告拆除违建须要自然资源和方案局开具违建认定函。
实地拜访：小区短缺的方案用地疑为开拓商另做他用
7月28日，根据王师长西席供应的方案图显示，银池·丽舍云端小区方案用地，东西宽173.16米，南北宽102.65米。个中，小区幼儿园至北真个用地边界，间隔应为17.39米，该区域内方案有道路、树木等。下方有西安经济技能开拓区管理委员会建筑审批专用章，韶光为2010年2月8日。王师长西席说，2019年前，这块地皮由郭家庙村落占用，直到2019年前后，郭家庙城改项目启动，此处成了空地，后变成了活动板房，“开拓商揣着明白装糊涂，他们2019年就该当给我们规复这块地的方案。”
实地拜访时创造，小区幼儿园至北侧围墙约5米，与方案图不一致。小区北边有一排活动板房，活动板房的北边才是郭家庙村落城改项目工地。活动板房区域一居住职员说，他们是凤城七路附近银池国际项目的建筑工人，与郭家庙村落城改项目无关。他们在此处已有两年旁边，近期准备搬离。
前往管理该小区的陕西基安物业管理有限公司，事情职员表示物业卖力人不在，可留下电话，待卖力人回来后回答；物业还供应了该小区开拓商的联系办法，将情形反响至开拓商，事情职员说，会折衷干系部门卖力人进行回答。截至发稿，均无果。
干系部门：违建没有审批手续
缺失落的方案面积会折衷规复
自然资源和方案局经开分局的事情职员表示，银池·丽舍云端小区的违建共有两处，一处是小区西北角的垃圾中转站，另一处是小区北侧的一排活动板房。一样平常情形下，垃圾中转站的管理由城管部门卖力。但由于该小区垃圾中转站的构造形式和审批程序没有履行，以是他们对该垃圾中转站出具了违建认定函，后续将由城管部门进一步处理。
事情职员说，赶往现场后，创造活动板房里住的都是开拓商另一项目的工人。为此，他们联系了经开区住建局核实这些临时培植是否进行过备案，“住建局回答称并没有审批手续，而且他们已经开始督匆匆拆除了。”
随后，前往经开区住建局，事情职员说，小区北边有两排活动板房，郭家庙村落城改项目的活动板房有临树立案手续，但占用该小区方案面积的活动板房没有临建手续，因此属于违建，“违建将由自然资源和方案局进行认定，然后由城管部门进行拆除。”
“实际比方案少了2000平方米旁边的面积，拆除这些活动板房后是否会规复培植？”事情职员回答称，从物业管理角度，只要自然资源和方案局出具了违建认定函，他们就可以折衷拆除这些活动板房。
其余，事情职员表示，如果该区域确实在小区的方案范围，但实际却未在，他们会折衷物业、开拓商或培植单位按照方案图纸对该小区的方案进行规复。 华商报 张鹏康 文/图
