最大化呈现城市历史风貌肌理，充分利用超高层建筑的视野上风，创造多赢的城市更新设计。
——袁源
goa大象设计总建筑师
位于上海市黄浦区的顺昌路始筑于1901年。历史上，私营成本开拓的石库门住宅与小型工商业结合，在这一地区形成了富有烟火气的“厂宅领悟”格局，却在120余年的历史变迁中逐渐显得迂腐。
△ 顺昌路周边历史行号图 ©goa大象设计
2016年以来，随着上海城市培植的焦点转向存量改造，顺昌路周边的大规模石库门里弄被划定为风貌保护街坊，提上了城市更新的日程。
△ 位于中央城区的园地具有优胜的地理位置 ©goa大象设计
统筹城市界面
Coordinating the Interface
更新设计由顺昌路两侧五个地块的整体方案开始。这一区域内拥有可不雅观的历史建筑资源，既有上海美专旧址等文化地标，也有许多承载生活影象的里弄。方案方案因此以历史建筑的公共性为出发点，将建国东路-顺昌路十字形轴线两侧的历史建筑转化为公共场所。
△ 方案设计的五个愿景 ©goa大象设计
顺昌玖里所在的70#地块上，文物保护建筑散落在园地中，较差的可达性不利于展示公共代价。方案因此将三栋文保建筑鸿宁里、鹤鸣里和顺鑫里平移至街角，与新建建筑围合成商业街区。新旧共融的社区广场成为街区中具有精神归属感的公共场所。
△ 鹤鸣里148号住宅 ©goa大象设计
△ 历史建筑平移后形成广场空间 ©goa大象设计
延续里弄肌理
Continuing the Texture
顺昌路项目五个地块上的既存历史建筑面积约15.09万平方米，须要全部予以修缮更新，新建高层建筑与低层里弄风貌的平衡因此成为设计的难点。
以顺昌玖里所在的70#地块为例，方案通过高层建筑高度与宽度的优化，以三栋超高层住宅取代了方案设计阶段最初布局的六栋高层建筑，为低层里弄让出了空间。由此，肌理保护范围从45%提升至70%；超高层住宅也得到了俯瞰历史街区的优秀视野，风貌保护与开拓收益实现共赢。
△ 70#地块优化前后方案比拟 ©goa大象设计
石库门的新生
Renovation of Shikumen
小规模私营成本开拓造就了70#地块中参差拼合的肌理与“外市内坊”的范例里弄构造。然而，传统里弄建筑密度大，房屋间距小，采光较差，同时也缺少必要的邻里公共空间，难以知足新时期居住者对生活环境品质的更高需求。
△ 肌理剖析 ©goa大象设计
设计基本复建了行列式街坊，并通过优化巷弄高宽尺度提升了低层住宅的空间品质。
△ 优化后的巷弄尺度适应当代生活需求 ©goa大象设计
三开间面宽的庭院空间借鉴了历史上的里弄私邸形制，在复现经典格局的同时担保采光与舒适性，拓宽了对高品质生活的想象。
△ 高品质人居空间 ©中海地产
为了延续建筑多样性特色，建筑师充分研究里坊的建筑特点，设计了多样化的户型空间。
△ 多样化的低层住宅 ©goa大象设计
红瓦与灰瓦，红砖与青砖以及不同光荣的石材和水刷石等材料交替利用，在屋面和立面上营造出群落尺度的参差变革。
△ 先期建成的样板区表现了丰富的材质 ©陈曦事情室
各种形式的门头模样形状、山花纹样与笔墨元素营造了丰富的空间不雅观感。设计同时通过讲求的拼花处理、砖砌节奏与砖缝变革寻求多样感想熏染，延续了里弄空间自然而丰富多样的特质。
△ 精细的细部处理 ©中海地产
再现烟火气
Revitalizing the Communities
设计团队在低层建筑设计中基于类型学视角参考历史资料，将里弄住宅与沿街商铺的传统立面形式转译为当代材料与工艺措辞，创造包含石库门住宅、高层住宅、商业和公共配套的稠浊居住社区。实现“延续城市烟火气”的设计愿景。
△ 充满烟火气的转角商业 ©goa大象设计
设计与培植过程中，中海地产在2021年与2023年两次举办城市更新主题展览，展现了顺昌路作为上海里弄街坊代表的历史文化秘闻，向"大众年夜众遍及了城市更新的意义。
△ 展览记录了修缮过程中所利用的材料技法 ©中海地产
技能图纸
Drawings
△ 70#街坊总平面图 ©goa大象设计
主持建筑师 · Lead Architect
袁源 YUAN Yuan
goa大象设计总建筑师
上海城市更新专业人才
袁源师长西席是一位拥有丰富职业履历的建筑师，他善于以城市语境为立足点，挖掘场所的历史文化资源，在延续文脉的设计中创作出顺应时期发展和利用者需求的城市空间。在丰富的实践积累之外，他对城市文化与场所策略的课题保持积极探索，不断寻求创新与打破，为城市培植与发展做出了卓越贡献。
王彦 WANG Yan
goa大象设计总建筑师
英国皇家特许注册建筑师
上海城市更新专家
王彦师长西席致力于建立开放的代价系统，在理解多元文化的根本上展开设计，尤其善于文化教诲建筑与城市更新项目。他关注中国城市微更新，倡导以设计引发城市空间活力，曾作为发起人与导师，主导了“引力场Gravitational Field”空间设计活动。设计实践之外，他同时受聘于同济大学建筑城规学院，担当客座教授，并受邀参加威尼斯双年展、首尔双年展等国内外主要行业活动。
项目信息
项目名称：中海顺昌玖里
项目地点：上海市黄浦区
业主：中海地产
建筑设计：goa大象设计
景不雅观设计：太璞建筑环境设计咨询（上海）有限公司、罗朗设计
室内设计：近境制作、HWCD、CCD喷鼻香港郑中设计事务所、杜康生AUDI室内设计团队
施工图设计：上海中房建筑设计有限公司
历史建筑保护顾问：华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计院、上海章明建筑设计事务所
设计/竣工：2020/-
建筑面积：280,000㎡
拍照版权：中海地产、陈曦事情室
资料来源、版权所有：goa大象设计
