枣庄市市南工业区兴起于上世纪六七十年代，是枣庄市传统工业的出身地，承载着枣庄市50年工业化进程的辉煌影象，为枣庄市的经济社会发展做出过重大贡献。随着市场经济的发展，一批老企业不适应激烈的市场竞争，陆续进入停产、半停产状态。山东鲁南瓷厂、枣庄市炼铁厂（磷肥厂）、市化工厂、市水泥厂、市化肥厂、市天鹅地毯厂、市肉联厂等7家资不抵债停产的企业陆续破产。
曾经的市中区老工业区是非常发达的工业聚拢地，五六十年代，老工业区先后培植了30余家国家、省、市级企业，枣庄市炼铁厂是冶金部委托上海冶金局在枣庄培植的部属大型冶金企业，是大办钢铁时全国四大钢铁基地之一，市天鹅地毯厂是国有大二型企业，先后与日本、比利时互助，天鹅牌地毯曾被公民大会堂利用，青岛橡胶厂培植了枣庄市橡胶厂，综合实力排名全国前三位，产品曾得到国家质量金奖等，老工业区是枣庄传统工业的摇篮和辉煌。
2013年3月，枣庄市城区老工业区被纳入《全国老工业基地调度改造操持(2013—2022)》。2014年,国务院办公厅出台了《关于推进城区老工业区迁居改造的辅导见地》(国办发〔2014〕9号)，哀求城区老工业区体例《方案》，加快启动改造事情。国家发改委近日也明确哀求，《方案》经省政府批复并报经国家发改委备案后，方可得到国家专项资金等政策扶持。下一步，枣庄市发改委将以此为契机，全面做好老工业区迁居改造项目报告事情，争取更多政策资金支持枣庄加快转型发展。
7年的光阴须臾即逝，7年间这里发生的变革不是很大，方案的原市水泥厂培植大天下基尼斯主题乐园，大运河国际艺术双年展会展中央，聚艺谷文化创意家当园、聚艺谷美食广场、聚艺谷双创园、聚艺谷中小学等项目现在看到只有已经更名为“勤为学校”的聚艺谷中小学完成了培植，而肉联厂方案培植的聚艺谷美食广场项目，不仅没有履行，反而已经将原有建筑全部拆除了。
肉联厂原厂区
方案的美食广场效果图
拆迁后的肉联厂厂区
铁路就此终止
为改造市南工业区原各厂职工住宅条件的房产项目一期工程已经入驻，新的住宅楼连续在肉联厂厂区北部的区域内开工培植。让我想，拆除后的肉联厂腾出来的地盘该当也会用来培植新的房地产项目吧，由于可以看到有一部分已经新建了围墙围起来了。
全体市南工业区及附近的几家工厂厂区现在已经成为房地产工地，一座座摩天算夜楼拔地而起，给城市带来崭新的面貌，不妨看一下：
枣庄市印染厂
印染厂厂区原貌
枣庄磁性材料厂
枣庄一棉
枣庄一棉早在几年前就提出退城进园的操持，从那时起，原来的厂区一部分拆迁，培植新的住宅区。
枣庄化纤厂
这些地产项目的开工培植，不仅扮靓了市中区市南工业区的城市情貌，也让市中区与峄城区的城区间隔进一步拉近。
实在城区内那些建于操持经济的工业企业的厂区或者一些矿区等工业用地培植房地产项目在市中区大规模的开始该当是在复兴大道建筑通车往后，道路在城区北部，那里以前有很多企业，比如耐火材料厂、锅炉厂、金属公司、木材公司这些企业全部都破产了，厂区一贯闲置在那里，自从道路修通往后，仿佛吹响了这地段改造的集结号，如今，这些旧厂区已经成为新的小区，让城区北部有了新的样子容貌和活力。
这些工厂的衰败、破落的缘故原由我们就不去谈论了，这个中市场、技能等等缘故原由不是我们谈论的主题，只是当它们停滞为gdp连续作出贡献的时候，他们留下来的地皮的拆迁用度肯定比老旧小区、城中村落的拆迁用度低很多，以是它们依然滋养着城市的发展，这也容许以称之为“鲸落”，巨大的鲸鱼从大海里出生、在大海的滋养下终年夜，长成庞然大物，到了去世亡的那一刻，它把它的身躯再回馈给大海，让无数的海底生物群得以长期生存，让去世亡抖擞的新生更加残酷。
市中区境内的枣庄经济开拓区现在已经成为市中区新旧动能转换促进家当转型升级和跨加倍展充满活力的地带， 也是市中区经济再次腾飞的起飞点。
