培植单位配置的物业管理办公用房紧张包括用于办公、值班、警卫的房屋，应该符合下列规定：
1、面积哀求：物业管理办公用房总建筑面积不少于物业管理区域内方案总建筑面积千分之二的比例。物业管理办公用房总建筑面积少于一百平方米的，按照最低不少于一百平方米配置；
2、设置位置哀求：地面以上的独立成套装修房屋，具备通水、通电、通信、采光、透风等基本利用功能和办公条件，配置独立合格的水、电等计量装置。没有配置电梯的物业，物业管理办公用房所在楼层不得高于四层；
3、培植韶光哀求：分期开拓培植的物业，应该在先期开拓的区域按照不少于先期开拓房屋建筑面积千分之二的比例配置。
4、业委会办公用房哀求：业主委员会的办公用房从物业管理办公用房中安排，最低分别不少于二十平方米。
5、利用条件哀求：物业管理举动步伐设备用房紧张包括用于安顿供水、供电、消防、通信、网络等举动步伐设备的房屋，应该符合相应举动步伐设备安装、安全利用的技能标准。
6、权属性子哀求：物业管理用房的所有权依法属于全体业主，专用于物业管理做事事情，任何单位、个人不得擅自转让、抵押，也不得擅自改变用场。
磋商：明确了物业管理用房的配建比例和面积标准。达到一定面积哀求的物业管理用房，是履行物业管理的必要物质条件。物业管理用房面积确定2‰，这个面积在实际管理中是否够用，最低配置100平方米是否合理？业委会办公用房是否要单独设立，20平方米的面积是否够用？物业管理举动步伐设备用房都该当包括那些？
