项目地块位于广州市海珠区中西部，地处海珠区中大国际创新生态谷，西临东晓路、晓港公园，方案范围8.73公顷。距晓港地铁站约500米，区位条件优胜。
方案效果示意图
目前，方案范围内西北部现状为加油站（已停业），西南部现状为空地，东南部现状为雅墩街小区，东北部现状为桥东街小区。方案范围周边紧张为住宅及公共做事举动步伐，建有明珠花园、东银广场、富力千禧花园等住宅小区和广州市南武实验学校、晓港公园等。
本次方案将盘活低效存量培植用地，完善住宅多元供给，更好地知足居民刚性和改进性住房需求，同时加强行政管理、医疗福利等举动步伐供给，办理民生诉求。个中，方案拟将原控规加油站用地腾挪为派出所用地。为提升片区道路通畅能力，在方案范围内东晓路向东拓宽1条车道，道路红线拓宽至56/60米，雅墩街从7米拓宽至15米。
值得把稳的是，本次方案将依托现状晓港公园、海珠涌等上风资源，加强道路、绿地与周边环境的领悟，塑造宜人的开敞空间，采取当代简约风格建筑和公建化设计手腕，强化景不雅观节点风雅化设计，打造绿美高质量居住区。同时在项目地块和东晓路之间设置绿化隔离带，高架桥上增加隔音屏，缓解高架桥影响。
文｜ 董鹏程图｜受访者供图
