近段韶光，江苏省住建厅发布了《江苏省改进型住宅设计与建造导则》，这篇《导则》对新一代房地产进行了详细的方案与设计。下面来详细看重视要内容：
1、除临江、临湖及城市方案分外区域外，住宅建筑高度原则上不应大于60米，容积率不宜小于0.8，也不宜大于1.8。
2、机动车停车位指标均在1.2车位/户以上。详细详见下表：
3、电动自行车库应设置自动喷水灭火系统、失火自动报警系统及排烟举动步伐。
4、电动自行车停放充电场所应设置视频监控，并具备热成像功能：当区域温度非常时，报警旗子暗记应及时传入消防掌握室。
5、住区绿地率不应小于33%，集中绿地面积不应小于1.1m2/人，并应符合《城市居住区方案设计标准》GB50180干系规定。
6、鼓励采取屋顶绿化、空中花园、墙面垂直绿化等多种办法，形成多层次、立体的绿化景不雅观效果，营造宜居的住区环境。
7、鼓励增设拍浮池、图书室、健身房等做事空间和举动步伐。
8、住区应按规模配置以乒乓球台等小型举动步伐为重点的体育健身举动步伐和园地，举动步伐种类不应少于4种。
9、当套内建筑面历年夜于120平方米时，宜增设家政间、独立储藏间、健身空间等。
10、套内建筑面历年夜于150平方米的户型，可以设置客厅挑空，增强住户居住体验。
11、改进型住宅层高不应小于3.1米，三层以上改进型住宅层高不应大于3.6米；设有地暖、管道式新风或集中式中心空调系统的改进型住宅，层高不应小于3.15米。
12、应按100%均安装充电举动步伐的哀求设置防火分区、防火单元及消防举动步伐，并预留充电举动步伐的安装条件。
有没有惊艳到？随着经济发展，人们对生活的哀求也在逐步提高，往后这种改进型住宅将逐步的渗透到我们的生活中，而那些刚需楼盘将逐步的退出市场，如果现在还在坚持持有那些刚需楼盘等待房价上涨，只能说太傻了！
