据不雅观点新媒体理解,这栋楼位于伦敦中城Holborn区域。此前2017年2月,合景泰富收购了魔圈(Magic Circle)状师事务所之一的Freshfields Bruckhaus Deringer前金融城总部大楼。当时的交易价格为1.6亿英镑,初始净收益率约为5.56%。
大楼空置后将进行翻新改造,全体改造操持耗资7500万英镑,由英国本土建筑所Buckley Gray Yeoman进行方案设计。目前改造工程还未开工,新建的办公楼估量将于2026年9月交付。这座大楼被认为“它不再供应得当的办公场所”。
自9月传出售起,经由三轮激烈的竞标,终极由Dominus赞许无条件收购这栋名为Whitefriars大楼。据悉其余一家住宿行业投资者出价1亿英镑,但附有较多交割条件。参与竞标的其他公司包括学生公寓运营商Urbanest与Angelo Gordon的合伙公司、与Henderson Park互助的Lipton Rogers、与Quadrant Estates互助的Greycoat和Orion。
据悉,合景泰富选择在此时紧急出售英国唯一的资产,是为了回笼资金以应对到期债务压力。根据2023年半年报,合景泰富的银行及其它贷款、优先票据和境内公司债分别约445亿元、281亿元和31亿元。在需在一年内偿还的银行和其它贷款、优先票据和境内公司债券中,分别约为132亿元、约125亿元和约16.5亿元。
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