井岸在很多人的心目中便是老城区，旧屋子很多，商业生活配套比起湖心路口、航空新城要好很多，教诲资源相比拟较集中，人气一贯都是西区之首。房价方面，可以比拟最近的世荣井岸大不雅观，均价1.6万/平。
在很多人看来，井岸还是刚需自住的比较多房价不高泡沫少，劣势便是方案轻微掉队往后改造难度大，可能不是很受年轻一族的欢迎。
井岸旧城区方案图
在最近，井岸也有一些新盘新方案出台，让人觉得老城区要抖擞新貌。双湖路跨鸡啼门特大桥开建、烂尾楼皇家花园方案出炉、纯新盘公示备案价和1个新学校将要投入利用。
横跨斗门金湾——双湖路跨鸡啼门特大桥
双湖路跨鸡啼门特大桥位于珠海市斗门区，北起鸡啼门水道乾务北侧，南至鸡啼门水道小林联围南侧，共一条道路，全线为桥梁，等级为城市主干路，设计长度为1210米，双向6车道，设计速率为60km/h，采取沥青混凝土路面。
平时井岸的居民都是通过尖峰大桥再经湖心路到市区，等到双湖路跨鸡啼门特大桥建好后，又多了一个选择，达到分流的效果，出行更加便利了。
双湖路跨鸡啼门特大桥总平面图
纯新盘—世荣井岸大不雅观花园备案均价1.6万/平
世荣井岸大不雅观这次备案1-5栋共363套住宅单位，总建筑面积47960.34㎡，户型为108.59-155.95㎡2-3房单位，备案均价16277.7元/平(建筑面积)，均为精装。
世荣井岸大不雅观效果图
据理解，世荣井岸大不雅观位于斗门区井岸镇江湾四路33号，由广东世荣兆业株式会社开拓，占地面积25969平方米，建筑面积67079平方米，容积率2.04，绿化率37.6%，共5栋住宅。
世荣兆业一贯扎根珠海西区，而无论是作为里维埃拉还是世荣作品壹号都是西区乃至珠海的大型社区住宅。世荣兆业在西区开拓了很多项目，例如里维埃拉、世荣名筑、世荣碧水岸、世荣作品壹号等楼盘，个中世荣作品壹号目前均价15500元/平。
大盘林立 海伦堡进驻井岸
海伦堡—汇景嘉园位于斗门区井岸镇白藤六路南侧，地块用地性子为商住用地，东北临湖心路，西北接湖中路，西部中央城核心区位。占地面积5.2万平方米，总建筑面积24万平方米。产品包括高层住宅、风情商业街。周边配套丰富，未来将打造为豪宅精英社区。方案培植11栋住宅。
汇景嘉园效果图
海伦堡深耕珠三角多年，在坦洲开拓的项目有海伦印象、海伦堡、爱ME公园等。
斗门实验二小9月投入利用 珠峰实验学校已动工
据井岸旧城片区方案，片区将培植11所学校，在近期，斗门将新建5所新学校，个中井岸就有2所学校公示了方案和投入利用，分别是斗门实验二小和珠峰实验学校。
斗门实验二小效果图
实验二小位于斗门区井岸镇新青五路，占地面积194999.93平方米，总建筑面积13038.08平方米。培植办学规模为24个传授教化班，供应1080个学位。
斗门珠峰实验学校位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道南市理工学校侧，为中小学教诲用地。按77个传授教化班设计，个中小学班32个，中学班45个，每班45-50人，在校学生可达3690人。
斗门珠峰实验学校效果图
除此之外，井岸还有烂尾楼“皇家花园”将要盘活，西区最大的综合体——名扬国际广场估量2018年上半年开业，井岸也是大盘林立，例如华发·依山郡、五洲东方墅、华发又一城等。
随着更多项目进驻、综合体建成、城建有了更大的打破，井岸的楼市将会受到更多刚需购房者的热捧。
