湿陷性黄土孔隙大、密度低、垂直节理发育，侵水后易造成地基下沉、建筑不屈均沉降，是西北地区范例分外地质条件。其根本及相应的湿陷性地基处理方案对整体工期及造价影响均很大，是设计阶段有效掌握工程本钱及工期的主要技能掌握节点。
01、工程概况
西安市某高层住宅项目,总建筑面积约23万㎡。地面下设二层框架构造地下室，地面上塔楼紧张为26层高层住宅（剪力墙）。
抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.20g，地震分组为第二组。拟建园地为自重湿陷性黄土园地，设计园地整平高程为391.50m，根本埋深为10.0m，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）~Ⅲ级（严重）。地表以下黄土厚度约16~18米旁边，根本以下部分剩余须要处理黄土厚度约6~8米，下部为中粗砂层，持力层较好。
02、塔楼根本方案设计
△ 桩基地质剖面示意图
根本方案一：贯注桩+平筏板（26层)
基本情形：D600mm，L=33m，Ra=3300kN；
筏板厚度800mm，配筋率0.15%，配筋D18@200双层双向。
造价剖析：
贯注桩：3.140.30.3331350=12600元/根；
单位承载力价格=12600/3300=3.8元/kN；
单平方所需桩造价：4503.8=1710元；
筏板部分：
砼：0.8m³/㎡；0.8770=616元/ ㎡；
钢筋：1.25120047.85/1000=47.1kg/㎡ 47.15.5=260元/ ㎡；
小计：616+260=876元/㎡
合计：1710+876=2586元/㎡
根本方案二：管桩+平筏板（26层）基本情形：
D500mm，L=13m，Ra=1800kN；
筏板厚度0.8 m，配筋率0.15%，配筋D18@200双层双向。
造价剖析：
管桩：33013=4290元/根；
单位承载力价格=4290/1800=2.38元/kN；
单平方所需桩造价：4502.38=1071元；
筏板部分：
砼：0.8m³/㎡；0.8770=616元/ ㎡；
钢筋：1.25120047.85/1000=47.1kg/㎡ 47.15.5=260元/ ㎡。
小计：616+260=876元/㎡；
合计：1071（桩基）+876（筏板）=1947元/㎡。
根本方案三：CFG+平筏板（26层）
基本情形：D400mm，L=23m，Ra=1000kN，褥垫层200mm；
筏板厚度0.8m，配筋率0.15%，配筋D18@200双层双向；
三角形布桩，DDC素土挤密桩间距1.0m,CFG桩间距1.75m，复合地基承载力450kPa，有6m湿陷性黄土，全部处理。
造价剖析：
CFG桩：3.140.20.2201000=2890元/根；
单方用度：2890/（3.14X0.875X0.875）=1203元/ ㎡。
DDC桩：3.140.2750.275760=100元/根；
单方桩用度：100/（3.14X0.5X0.5）=127元/ ㎡。
褥垫层：0.2400=80元/㎡；
筏板部分：
砼：0.8m³/㎡；0.8770=616元/ ㎡；
钢筋：1.25120047.85/1000=47.1kg/㎡ 47.15.5=260元/ ㎡。
小计：616+260=876元/㎡；
合计：1203(CFG)+127（DDC）+80（褥垫）+876（筏板）=2286元/ ㎡。
03、工程造价及工期
塔楼各根本及湿陷性地基处理方案工程造价及工期汇总详情如下表：
04、总结
湿陷性黄土在西北地区分布广泛，常规高层塔楼根本及湿陷性处理方案常日采取CFG+DDC地基处理。本项目经由选型比拟剖析，该项目塔楼根本终极确定采取方案二管桩根本，比较CFG+DDC方案节约土建造价约18%，工期节约31天，而且根本部分现场泥水工程量少，文明施工程度高，综合效益达到当地最优。
