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龙年春节彷佛余温尚在，但翻看日历创造，2024年第一季度已经渐入尾声。
对付2024年房地产市场，业界既充满了期待，也抱有相对谨慎的态度。
从太原市场来看，今年将要入市的新项目依然以改进和高端项目为主，高端改进住宅市场竞争将愈发激烈，一场“卷战”在所难免。
但不同项目所表现出来的“卷”法有很大的差异。
不自傲的项目每每着眼于竞品，被市场牵着鼻子走；而精良的项目则更方向于和自身卷，通过把控产品出货节奏，焕新产品代价，实现营销古迹遥遥领先。
虽然我们不愿定今年楼市能否迎来真正的“金三银四”，但可以肯定的是，太原多个高端改进项目正在捋臂将拳，蓄势待发。
本日，我们就以三晋豪宅——中国铁建·花语堂为例，看看其在已经启幕的楼市“金三银四”中，将带给市场什么惊喜。
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据悉，中国铁建·花语堂开年的首个大动作是中国铁建地产成立17周年的周年庆。
2007年组建的中国铁建地产，如今已迈过17个年头，目前已在全国以及外洋45个城市布局245个项目。
在山西太原来后打造中国铁建·万科紫郡、中国铁建·融创学府壹号、中国铁建西府国际，以及中国铁建“语系”3.0版佳构豪宅项目——中国铁建·花语堂。
作为中国铁建在山西倾力打造的豪宅项目，花语堂将在这个主要节点，开释今年乃至其发卖史上最强优惠政策，整理如下：
1、11#楼王专享30套补贴特价房，最高优惠15万；
2、11#楼王30套特价房专享5万车位金，优质车位提前选；
3、17载周年庆宠粉，身份证带1和7以及3月生日客户，额外再享98折 2.5万元优惠；
4、周年庆互助单位及内部员工推举享受额外97折；
5、花语堂业主再次购房及推举客户，享受额外99折；
6、周年庆购房客户享受董事长分外折扣；
7、认购195㎡户型享超大车位先选福利，认购即选。
从以上优惠政策可以看出，花语堂无论从优惠覆盖面还是优惠力度，都堪称其史上之最，势必要吸引一波不雅观望的高净值客群脱手。
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中国铁建·花语堂还有开年的第二个大动作，是高层产品收官加推，即11#景不雅观楼座上新。
据悉，这是花语堂末了一栋高层。
压轴登场的每每是代价较高的，那花语堂11#楼栋有何特殊之处？
事实上，11#楼最大的上风在于它占位小区中心，以及环绕该上风所衍生出的诸多超越其他高层楼栋的代价。
花语堂11#楼位于小区中轴，该楼座南北约300米无建筑遮挡，实现了户户无遮挡的巨幕采光与不雅观景面。
在寸金寸土的城芯中，纵然是豪宅项目，其高层的密度也不会太低，这是很多高净值人群难以避免的居住痛点。
但花语堂11#楼栋的南侧为合院叠拼片区，拥有一样平常高层弗成思议的宽阔楼间距，南向全景无遮挡，北向视野也极为开阔，园内美景与都会繁华，尽收眼底。
同时，得益于奢宽楼间距，居住私密性得以有效保障，日常起居更加从容清闲，这一点很符合高端客群的人居诉求。
如果说楼上是“会当凌绝顶，一览众山小”的无疆视野，那么楼下则是“一步一景一画卷,移步换景画中游”的惬意美景。
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11#楼座位于礼仪中轴线，坐拥7000㎡自然园境，五重园林的归家体验，尊贵的归家仪式感直接拉满。
俗话说：“小隐于野，大隐于市”，城市中芯与隐逸境界每每是一对抵牾体。
但花语堂11#楼却做到了真正的“闹中取静”，该楼栋临主路间隔近200米。据统计，城市噪音比临路楼栋低约43%。
同时，11#楼为38层到顶，总户数少于其它高层，且隔壁叠墅与合院片区，这两个低密片区仅有数百户业主，人群喧华度大大降落，加之园林充足的绿植降噪效果，营造了一方城芯谧境。
圈层对付高端住宅的意义不言而喻，圈层不仅要高质，更要相融。
花语堂11#楼的户型均为建面约175㎡的大平层，社区邻里圈层纯粹。且该楼栋毗邻花语堂的叠墅及合院住区，荟聚了山西塔尖圈层与人脉资源，这也是11#楼的一大上风。
此外，由于11#楼总户数较低，地下车位充足，拥有一席专属车位，出行与归家皆畅通无忧。
最令业主惊喜的是，11#楼还是全实景准现房呈现，所见即所得，今年买今年住。
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当然，周年庆优惠不局限于新加推的11#楼王，而是面向花语堂全系产品。
我们知道，花语堂之以是能成为三晋豪宅的代表，很主要的缘故原由是它知足了不同高净值人群的置业需求。
项目共方案有9栋超高层，1栋高层，4栋叠拼，5个合院组团。所有的产品均聘请国际顶尖设计大师操刀，旨在筑造山西独一无二的城市封面作品。
花语堂高层外立面采取了当代简约灰为主体色，并综合利用玻璃、底部石材等饰面材料，外层玻璃里侧涂有彩色的金属镀膜，全体建筑楼栋外墙犹如一壁天空之境，营造出太原城市刺目耀眼天涯线与城央新地标。
花语堂高层区的园林传承三晋归家礼序空间，设计“两轴三进九园十八景”。针对不同年事段业主的不同人居诉求，在营造归家仪式感的同时，也打造了强大的社交、发展、健身、不雅观赏等功能。
在产品上，高层方案建面约175-300㎡奢阔平层，独立玄关、奢阔宽厅、落地窗、巨幕视野、3.15米层高、尊奢套卧、LDKG一体化设计，为高端圈层定制豁达的人生空间。
如果说空间设计为居者营造了从容清闲的生活场景，那么高标准的精装则为层峯人物描述了写意的生活美学。
花语堂高层精装用材均采取国际一线品牌，搭载智能化人居，对位塔尖人群的品质追求。
当市中央地皮资源愈来愈匮乏，低密墅质产品濒临消逝殆尽，何尝不是内城核芯的一种遗憾？
然而，花语堂却让世家大族重新看到了希望。
高层之外，花语堂还匠筑了城市中芯极为稀缺的叠墅与合院。
个中，建面约213-260㎡城央叠拼，仅48席。
下叠空间，首层集会客厅、餐厅于一体，是强大的社交场域；地下空间可设计为私人影院、家庭影音室、健身房、私人酒窖，创造专属的多功能兴趣空间；私家院落则是室内空间的向外延伸，种花养宠、露营娱乐，亲近大自然成为了生活的日常。
在上叠空间，LDK阔绰进深，空间利用率高，舒阔的客厅承载了一家人的欢声笑语，浪漫露台则见证了四季美景与光阴流转。
当岁月静好照进现实，奢适生活的最高境界大抵如此。
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当然，能让花语堂睥睨全城豪宅的底气，无疑来自于它拥有太原唯一的城市环内江南合院。
花语堂的合院由皇家工匠——“喷鼻香山帮”执笔，汲取江南名园拙政园、网师园造园精髓，延光阁、水镜台、小飞虹、涵碧泉、天泉亭、花街铺地、枕流桥、博雅堂、花语书院……尽显东方园林的极致韵味。
非凡的产品注定只为极少数人拥有，而花语堂建面约280-350㎡的江南合院，仅46座。
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中国铁建·花语堂自入市以来，创造了多个行业记录，比如山西唯一的环内江南院落豪宅社区、山西首个双会所功能社区、山西罕有的文化豪宅等。
从中国铁建央企实力品牌，到长风西内城稀贵地段，再到城央稀缺低密院落，中国铁建从不知足于打造一个常规的住宅项目，而是基于对城央地脉的尊重，对高净值人群诉求的挖掘，对山西顶级圈层的营造，匠筑一座全维高真个藏品级顶豪作品。
中国铁建·花语堂11#景不雅观楼王收官加推，175㎡入门级墅区高层产品压轴登场，17周年庆史上最强优惠震荡来袭，眼下无疑是花语堂性价比顶峰时候，央企准现房交付在即，以上统统节点信息都在表明，这个阳春三月是入手花语堂的最佳机遇。
