一幢摩天楼宇，便是一个立起来的家当集群；一个家当集群，亮出特色光鲜的“群”名片！
作为长沙“大干一百天实现双过半”百日竞赛助企行动之一，6月5日，开福区家当勾引星级商务楼宇评定揭晓。去年，在国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行威信主评下，开福区在湖南首次启动的专业特色楼宇评比结果揭晓，终极三大类4幢专业特色楼宇脱颖而出。今年，开福区又海选出软件家当、医疗康健家当等六大类8幢家当勾引星级楼宇。
“楼宇十二钗”惊艳亮相，随之而来的是一系列勾引家当加速集聚，优化经济环境的配套政策做事。开福区同时在全区重点商务楼宇全面设立“4+6”格局的开福区楼宇政企做事站，为楼宇企业供应“全生命周期”做事，畅通政企对接渠道，打通做事楼宇企业末了100米。12幢特色星级楼宇，将以“一楼一集群，一群一名片”的楼宇经济家当格局来提升楼宇做事软实力，打造一流“云端”营商环境，家当集聚发展“群”名片。
跳出同质化竞争 “立起来的家当集群”占经济发展C位
“立起来的开拓区”如今成为商务楼宇形象的代名词。然而，在楼宇经济4.0时期，开福区谋划将“立起来的开拓区”升级发展为“立起来的家当集群”，跳出楼宇经济无序的同质化竞争，培植“一楼一集群，一群一名片”的楼宇经济新格局，持续霸占经济发展的C位。
来自开福区当代做事业发展中央的数据显示，开福区税收过千万元楼宇42栋，过五千万元楼宇20栋，过亿元楼宇11栋，楼宇经济税收占全区税收比重超50%。去年获评中国楼宇经济十大潜力城区，成功入选2019年中国城区综合竞争力百强区。
只管楼宇经济发展势头强劲，但开福区委、区政府意识到，长沙当前写字楼市场新开拓体量持续快速增长，导致整体空置率较高，租金上涨空间有限。面对激烈市场竞争，开福区以评定家当勾引特色星级楼宇，培植“立起来的家当集群”，差异化竞争致胜，造就了以总部经济、文化创意、金融做事、软件信息、医疗康健、工程咨询等为重点的特色楼宇、专业楼宇。
让每栋楼宇亮出“名片”，让楼宇做事更加精准，让家当上风形成互补——根据这一思路，结合长沙市楼宇经济发展评价体系干系指标，去年开福区请戴德梁行专业评定出总部经济特色楼宇泊富国际广场等三大类4幢专业特色楼宇。今年又评出软件家当星级商务楼宇富兴天下金融中央等六大类8幢家当勾引星级商务楼宇，“楼宇十二钗”由此惊艳亮相。
升级“全生命周期”做事 楼宇政企做事站点办事更快、本钱更低、做事更优
“楼宇十二钗”让开福区楼宇经济有了振臂一呼、家当集聚的标杆，而随之配套而来的“4+6”楼宇政企做事站点，也让楼宇中小微企业有了从襁褓里初生、发展到成熟、转型的“全生命周期”做事标杆。
“楼宇综合做事站，让我们挺过了疫情下的难关！
”今年2月，在疫情肆虐之时，长沙禾秣建筑设计有限公司入驻新湖南大厦，困难重重。企业卖力人袁骏竑感叹，当时公司刚注册，疫情让所有业务停摆，而房租、人工的支出却无法断停，这对一家初创型小微企业无疑是重大打击。危急时候，开福区楼宇企业综合做事站送来开福助企“16条”，对新入驻企业房租有补贴！
做事站帮实在时报告并迅速兑现2个月房租减免2.4万元，资金虽不多，却力挺公司渡过难关，目前公司运营步入正轨。
帮助袁骏竑的楼宇综合做事站，如今也有了“升级版”。随着最新的8幢家当勾引星级商务楼宇亮相，政企共建、园地共用、信息共享型公共做事平台——“开福区楼宇政企做事站”本月尾将覆盖开福重点商务楼宇，采纳“4+6”模式：“4”为华创国际广场、富兴天下金融中央、新湖南大厦、万达广场4个示范做事站，“6”为培植绿地中央、泊富国际广场、凯乐微谷、北辰时期广场、华尔街中央、天健中央6个根本做事点。
“开福区楼宇政企做事站”将为入驻辖区的楼宇企业供应政策宣扬与咨询、企业做事管理、信息网络反馈的“全生命周期”做事体系，同时打通企业间资源匹配和互换互助通道，鼓励楼宇入驻企业抱团互补，推动楼宇家当链的丰富延伸。
上海典丝科技日前选中了富兴天下金融中央，拟在开福区新注册为个人独资核定征收企业。然而，由于该种企业性子比较分外，企业又初来乍到，对如何办理干系手续一头雾水。驻富兴的楼宇政企做事站事情职员得知该情形后，当上“楼保姆”，全程为企业阐明注册流程，辅导准备干系材料，匆匆成这位“外来户”顺利落户开福区。
这正是开福楼宇政企做事站线上加线下贴身帮扶的一个缩影。下一步，“开福区政企做事站”将开设"大众年夜众号，通过"大众年夜众号互动，以及“主动拜访摸底+公益互换培训”模式，由政企做事站采纳小分队的形式，主动深入重点楼宇项目拜访入驻企业，供应政策解答、法律咨询、财务管理等干系做事，搭建互换平台，畅通信息渠道。利用大数据系统匹配企业的高下游互助伙伴，形成行业发展闭环，赋能企业经济生态，通过“口碑效应”吸引更多企业入驻，真正实现抱团发展。
设立“企业做事日”，4个示范做事站将以每周二为“企业做事日”，当天有专门事情职员安排值守，通过现场办公的办法，集中办理站点周边楼宇企业的做事问题。6个根本做事点，在写字楼大堂或物业设置信息网络处，按周对信息进行汇总整理分类，分别移交街道或干系职能部门进行回答处理。
设立“企业拜访日”，制订重点楼宇、重点税源企业拜访操持。将通过区当代做事业发展中央、街道、第三方机构及楼宇项目方集体拜访，供应更有针对性的做事，同时摸清企业高下游家当，真正形成家当链招商，进一步打通各商务楼宇之间的壁垒，加速企业之间的互助和抱团发展。
干系链接
1.四大专业特色楼宇
总部经济特色楼宇：
泊富国际广场
文化创意专业楼宇：
新湖南大厦
金融做事专业楼宇：
北辰时期广场、华创国际广场
2.八大家当勾引星级
商务楼宇
软件家当星级商务楼宇：
富兴天下金融中央、凯乐微谷
医疗康健星级商务楼宇：
长沙绿地中央
金融创新星级商务楼宇：
华尔街中央、长沙天健中央
工程咨询星级商务楼宇：
友情咨询大厦
创新实践星级商务楼宇：
开福万达广场
商务做事星级商务楼宇：
运达国际广场
