常青藤国际花园通过消防验收
常青藤国际花园位于潍坊市潍城区胜利西街与清平路交汇处，由山东宏富置业有限公司开拓培植，在潍城区也算是一个“名盘”了。
自2014年起，一期延期交房、二期歇工、二期延期交房、办证难等问题层出不穷，其根本缘故原由，便是开拓企业经营不善、资金紧张所致。对此，潍城区住房和城乡培植局曾多次约谈、督匆匆开拓商加快施工进度。
8月5日，潍城区公布了一批培植工程消防验收（备案）公告，个中就包括常青藤国际花园的七栋住宅楼。
要知道，消防验收是办理不动产权证的必要前置条件。只有通过消防验收，开拓商才能办理大产权证，之后才能为业主办理分户不动产权证。希望常青藤国际花园的业主们能够早日拿到不动产权证~
蓝城月白风清终于重启
8月8日，蓝城月白风清的新施工单位入驻揭牌仪式举行，标志着蓝城月白风清正式重启。
蓝城月白风清·清风苑，备案名为虞河小镇，由潍坊汉典置业有限公司开拓。2020年，因开拓企业与原施工单位中建一局在项目施工过程中涌现轇轕，导致施工工期一拖再拖，无法按条约日期交房。经多次折衷，终极开拓企业与中建一局签订退场协议。
目前，项目新的施工单位——潍坊德森建筑安装有限公司已经进场施工，估量2023年7月尾达到交付条件。
揭牌仪式现场
蓝城月白风清·明月苑，备案名为祥瑞·水岸丽景，由潍坊祥瑞置业有限公司开拓。该项目因开拓企业与施工单位之间存在轇轕等缘故原由，未能在条约约定的韶光内交房。
目前，该项目新的施工单位——浙江中富建筑集团株式会社已进场施工。
揭牌仪式现场
十地金隅园交房难
十地金隅园由潍坊十地置业有限公司开拓培植，该项目施工方为高密市西关建业有限公司，因在施工过程中存在施工质量、施工进度等问题，开拓企业与其产生轇轕，前期双方通过协商未能有效办理。2021年4月13日，开拓企业将施工方起诉至高新区公民法院，导致项目歇工。
2022年4月14日，高新区公民法院已作出讯断，剖断开拓企业与施工方双方解除施工条约，目前施工方不服讯断上诉至潍坊市中级公民法院，案件正在审理中。
因该项目涉及法律诉讼问题，在公民法院未讯断前，开拓企业难以确定详细复工韶光及交付日期，高新区住建局已责成开拓企业在复工后，根据项目实际培植进度确定交房韶光，并采纳书面形式奉告业主。
下步，高新区住建局将跟进法院讯断结果，待讯断结果出具后第一韶光对接开拓企业推进项目复工培植，争取早日交付房屋。
帝景国际延期交房
帝华城（帝景国际）项目位于经济开拓区永康街以北、月河路以西，由潍坊帝华房地产开拓有限公司开拓。因开拓企业资金紧张，未按时拨付工程款及农人工人为，施工单位迟迟未进场复工，导致延期交房近1年韶光。
帝华城（帝景国际）实景图
经济区管委会高度重视，多次约谈开拓企业卖力人，哀求开拓企业严格按照预售资金监管履行细则将预售资金存入监管账户，并积极张罗资金力争早日复工。
经多次折衷，开拓企业已与施工单位达成复工协议，项目施工工人将在按照疫情防控哀求陆续进入项目施工现场。开拓企业将分批次为业主办理网签备案。
绿地新里城延期交房
潍坊绿地新里城项目6、7、9号楼的发卖条约交付日期为2022年3月15日(部分未售除外)。为保障交付的品质及整体效果，开拓企业将交房韶光延期至2022年6月尾旁边， 并于3月份电话奉告了业主。
因3月份突发疫情，导致项目培植所需人工物料到场及运输等各方面受影响近3个月，复工后开拓企业一贯在加紧培植，并于2022年6月中旬达到竣工验收条件。
但是，因项目总承包单位山东省培植建工(集团)有限任务公司提出的结算哀求超出双方条约约定，开拓企业多次与其沟通折衷，但沟通尚未有结果，总包单位不合营项目验收，且不供应资料，不予盖章，导致项目竣工验收无法准期进行，造成项目交付持续延期。目前正在积极督匆匆双方进行结算，并尽快验收交房。
详细交付韶光，将以开拓企业寄发的交付关照书所列韶光为准，潍城区住建局将连续督匆匆开拓企业，加快交房进度。
绿地城资金拨付问题初步办理
绿地城项目位于经济开拓区新元路以西、永康街以北，开拓企业为潍坊辰文置业有限公司，施工单位为西安建工绿色建筑集团有限公司。
前期，因开拓企业内部股东涌现经济轇轕起诉至法院，开拓企业资金账户冻结，未能按条约约定支付给施工单位工程款。因此，竣工验罢手续一贯无法办理，迟迟未能交房。
经由多方面折衷沟通，目前，资金拨付问题已经初步办理，开拓企业正在办理资金拨付和竣工验罢手续。下一步，经济区住建局将督匆匆开拓企业尽快办理验罢手续，争取早日交房。
潍坊交运花园延期交房
潍坊交运花园位于奎文区康健街新华路交叉口东南角，由潍坊交运置业有限公司开拓。条约约定项目于2020年底交房，但至今仍没有交房。
经调查，自2020年开始，因受新型冠状病毒肺炎疫情、扬尘及环保大气污染防治歇工等不可抗力事由的影响，交运花园未能准期交付，上述不可抗力成分发生后，培植单位积极采纳应对方法，并在复工复产后折衷施工单位合理铺排工期。目前，交运花园项目施工顺利。
关于延期交房违约金问题，开拓单位将根据条约约定实行或交房后给予物业费减免或抵顶。
美国小镇四期暂定12月尾交房
美国小镇位于潍城区安顺道与玄武街交汇处东南角，由潍坊市信悦房地产开拓有限公司开拓。
项目四期19#、20#、21#住宅楼于2022年1月10日通过竣工验收。因干系配套工程未完成无法办理竣工验收备案，达不到交付条件。
春节过后因疫情缘故原由，该项目总包及施工企业管理、施工职员均处于天津等疫情防控地区，造成培植进度缓慢。潍城区住建局已督匆匆开拓企业加紧施工，尽快完成干系配套举动步伐培植，及时办理竣工验收备案，达到交付条件。
经开拓企业反馈，暂定将于2022年12月尾前达到交付条件，进行交房。开拓企业承诺按照条约约定支付购房业主违约金。
祥泰世家东区办证问题
祥泰世家东区9、10号楼由潍坊祥业置业有限公司开拓培植，共有居民183户，个中56户为高新区新城街道东三甲股份经济互助社回搬家民。
关于回迁安置房办理不动产权证问题，因办理房产证所需材料需开拓企业供应，高新区新城街道已折衷东三甲股份经济互助社与开拓企业积极对接，督匆匆开拓企业推进办证事宜。
鸢都新城临时电问题
鸢都新城小区共58栋楼3120户，13栋楼948户利用临时电，该小区目前还有两栋高层、两栋商业楼未交房，利用临时电的楼栋与尚未交房楼栋为同一线路，小区需等剩余在建楼栋交房后，一起改造线路并接入正式用电。为保障居民生活正常用电，开拓企业已多次优化了临时用电设备。
下一步，潍城区北关街道将合营住建部门推进正式电接入事情。
前车之鉴，当铭记于心；
置业之路，当三思后行。
身边这一个个翻车案例，便是大家买房路上的警示牌。快把这一批“警示牌”分享到“相亲相爱一家人”的群里，提醒家人们买房避坑啊！
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来源：潍坊楼市通
