该地块位于悦珑湾北侧，六合路学校西侧，容积率2.2，起拍楼面价9000元/平。
20231101地块
地块位置：东进路北、六合路西侧地块
方案用场：住宅
出让面积：41463㎡
容积率：1.5＜R≤2.2
起拍总价：82097万元
起拍楼面价：9000元/㎡
开拍韶光：2023年7月6日10点
20231101地块红线图
本地块设定最高限价123145万元和最高竞价轮次821轮。
地块方案哀求
1、商业计容面积占总计容面积的2-3%;
2、按总建筑面积的0.4%配套物管用房，按住宅建筑面积的0.3%配套业主活动用房；
该地块南至东进路，东至六合路，地处城南高铁组团，地块周边商业、教诲、医疗、景不雅观配套成熟，兼得多重利好。
交通配套：东进路、开放大道、六合路、范公路高架等交通要道布局周边，距高铁商圈不敷1公里，交通出行高效便捷。
教诲配套：六合路实验学校
商业配套：宝龙广场
生态配套：盐渎湿地公园、水街、串场河景不雅观带、海盐博物馆、盐渎公园等稠密布局周边。
地块周边新居项目有君启和悦珑湾等，新居参考报价17500-19000/㎡不等。
近日，在悦达集团官网上发布了该地块编研方案设计做事项目，设计做事中标单位为上海泽今建筑设计有限公司。
东进路北、六合路西侧地块周边仅盐城君启和悦达·悦珑湾两个项目在售，君启跟悦珑湾的所有楼栋都全部加推，悦珑湾也进入了尾盘阶段，该地块未来的入市将为该片区内供应更多的选择。
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