普宁市国有资产管理中央普宁商业街入口周边改造提升项目培植用地方案容许批前公示
依照《广东省城乡方案条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市国有资产管理中央普宁商业街入口周边改造提升项目培植用地方案容许申请事变批前公示如下：
1.用地性子：文化举动步伐用地；
2.用地位置：普宁大道林青路段南北两侧；
3.用地面积：12666平方米（19.00亩）计容用地面积12090平方米个中：A地块用地面积5501平方米（8.25亩）计容用地面积5212平方米；B地块用地面积7165平方米（10.75亩）计容用地面积6878平方米；
4.种别：划拨；
5.根据国有培植用地划拨决定书（编号：445281-2020-0013）办理红线图；
6.红点划线为用地范围线；
7.红实线为多层建筑物掌握线，高层建筑物应按有关规定哀求再进行退缩；
8.A、B地块用地范围内须各设置一所建筑面积不小于60平方米的二类公厕；
9.用地范围内可设置一层地下室作为消防池塘和设备用房；
10.须按有关规范哀求设置停车园地并按不低于总停车位数10%的比例配置汽车充电桩或预留充电桩举动步伐安装条件；
11.设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；
12.标注尺寸单位为米；
13.应自行折衷处理好毗邻用地关系；
14.紧张方案技能指标：
A、B地块均按以下方案技能指标实行
建筑密度 ≤30%
容 积 率 ≤1.8
绿 地 率 ≥25%
建筑高度 ≤36米
普宁商业街入口周边改造提升项目
据小房君理解，11月6日，位于普宁市池尾街道普宁大道入口处的普宁商业街入口周边改造提升项目（一期）备案通过。总投资1954.33万，由普宁市国有资产管理局(普宁市国有企业改革领导小组办公室)培植。
项目占地面积11255.4平方米，紧张对普宁大道入口处两栋建筑物进行改造，A栋七层加建钢构造、增加砌体墙，B栋保留原有的建筑构造，两栋建筑物进行外立面改造、安装玻璃幕墙，并方案在两侧建筑物面向高速路口方向各安装一个LED显示屏；配套培植室外文化广场、景不雅观亭、停车场，面积约8465平方米。
11月25日上午，普宁商业街入口周边改造提升项目捐建协议签约仪式在普宁市翔栩房地产开拓有限公司会议室举行。
由普宁市翔栩房地产开拓有限公司全资捐建的普宁商业街入口周边改造提升项目将以广东中美建筑设计院有限公司的设计方案为根本，对普宁大道大门外不雅观进行优化妆饰。项目占地面积一万多平方米，投资预算二千万，操持于2021年落成。
目前项目还在方案谈论中，以下效果图仅供参考，以项目终极确定的方案为准。
△方案图
△方案图
△整体效果方案图
△道路方案图
△文化广场入口方案图
△方案图在今年政府事情报告中曾提出，加强和规范城市管理，动手谋划处置好普宁大道入口干系建筑物历史问题。相信本次改造提升项目建成后，必将成为普宁全新的标志性建筑，带动城市形象和功能的提升，擦亮普宁“商贾名城、创新之城”城市名片，为西部片区的方案培植供应有力支撑。
