杨大妈困难地爬楼梯回家。
电厂新村落多层住宅。
6月23日上午，市政府召开第十二次常务会议，会议研究通过了《莱芜市既有多层住宅加装电梯辅导见地》。会议指出，既有多层住宅加装电梯，可进一步完善建筑利用功能，提高宜居水平，方便居民生活。会议确定，本市城乡方案培植用地范围内合法建筑的4层及4层以上无电梯的既有多层建筑适用《辅导见地》。事情中要按照政府辅导、分级卖力，区级审批、属地管理，业主志愿、公开透明，友好协商、担保安全的原则，积极稳妥进行推进。市区财政将对加装工程予以适当褒奖补助。
7月4日，《莱芜日报》刊发莱芜市公民政府办公室《关于莱芜市既有多层住宅加装电梯的辅导见地》，见地对详细履行方案做了进一步明确，对方案审批手续、集资筹集、利用管理和掩护以及协商办理机制做了明确解释。《辅导见地》一经刊发引发市民热议，特殊是居住在朝阳小区、长勺小区、福莱佳园、市政府生活一区、二区等既有多层住宅的老人，都对这一《辅导见地》表现出强烈期待，但也有很多市民对后续《辅导见地》详细履行工程中的问题表示有顾虑。
近日，深入我市多个既有多层住宅小区，就目前多层住宅小区居民的生活现状，以及市民对小区加装电梯的期待和顾虑进行了采访。
镜头一：怀里抱着近30斤重的小孙女，胳膊上挎着装有孙女出门必备的水杯、湿巾、纸巾、零食等的手提包，迈着略显沉重的步伐从楼梯一步一步爬到位于福莱佳园5楼的家中，期间须要停顿好几次，由于怀里抱着孩子，每一步都走适合心翼翼，还要不断安抚怀里扭来扭去的孩子。这便是张大妈的回家之路。“当初儿子结婚买屋子，小夫妻俩都看好了这套顶楼带阁楼的屋子，说是空间大，阁楼上可以做健身房，就依孩子买了5楼。”张大妈说，头几年一贯是儿子和儿媳住在这，他们老两口住在西席村落2楼，平时都是孩子们去他们家，他们很少到福莱佳园5楼这里，也没有觉得楼层高有什么未便利。后来有了大孙女，也一贯是在张大妈自己家生活。直到2015年底，有了小孙女，张大妈才到儿子家看孩子。“大孙女在莲河学校上学，小的要吃奶也不能离开妈妈，我就一贯在这儿住下了。小孙女现在快30斤重了，每天抱她下楼玩真有点力不从心了。”张大妈说，小孩子须要晒太阳，也须要跟小朋友玩，以是不管多累，只要景象好，她每天都会抱着小孙女下楼玩。张大妈的膝盖和腰间都贴着止痛膏，对付一个65岁的老年人而言，每天抱着孩子爬5楼的确很辛劳。“假如有电梯就好了，带孩子出门就方便多了。”提及我市新出台的《莱芜市既有多层住宅加装电梯辅导见地》，张大妈充满了期待。
镜头二：逐步抬起左脚，再逐步抬起右脚，右手牢牢地捉住扶梯……今年78岁的陈大爷爬楼梯回到位于朝阳小区4楼的家，用了将近20分钟。“俩孩子事情都忙，平时就我跟老伴在家，每天下楼买个菜都很费劲。”陈大爷见告，他跟老伴最多每天下楼一次，买点饭菜。太重的也拿不动，只好每隔几天让孩子过来帮忙搬点大米、面粉上楼。“西瓜险些不买，不是由于没钱，实在是提不动啊！
假如有电梯就方便了，谁没有老的时候？如果市里能给我们加装电梯，出个几万块钱我都乐意！
”陈大爷无奈地说。
镜头三：有身8个多月的王女士小心翼翼地爬楼梯回到自己位于长勺小区5楼的家，凸出的孕肚让她每一步都走得非常辛劳，特殊是从3楼到5楼的这几十级楼梯，更是让王女士气喘吁吁、大汗淋漓。“2015年结婚买屋子的时候，手里钱不多，楼层低或者带电梯的屋子根本买不起，买这个二手房还是贷款买的。”王女士说，她最近也从报纸上看到加装电梯的，只管她也急迫须要电梯，但是比较要付出的几万元钱，她甘心自己辛劳一点爬楼梯。“就当磨炼身体了，买屋子的贷款还没还完，有了孩子花销更大。爬楼梯累点但省钱啊！
”王女士说，对付他们这些从屯子出来的打工家庭，在城里有套屋子住就很知足了，至于低楼层和电梯对他们而言都是奢望。
业主张见分歧一怎么办？
覆信：三分之二以上业主赞许即可申请
加装电梯哪有那么随意马虎，楼上楼下见地难统一。4层以上的费钱也乐意，3楼的无所谓，1楼、2楼的给钱人家还嫌麻烦。理解到，由于不同楼层住户对电梯的需求程度不同，因此，对加装电梯见地不一。
既有多层住宅加装电梯，须要在楼房外立面加装，难免对透风和采光有影响。电梯的加装对付居住在4楼以上的业主有急迫须要，但是1楼和2楼的居民反应相对冷淡，乃至还有人极力反对。加装电梯对高层居民有好处，生活更方便了、房屋也会升值，但对3楼以下居民来说没有什么好处，乃至有不少低层住户担心有可能毁坏建筑的外立面，影响透风和采光。
莱芜智通不动产王经理见告，不带电梯的多层楼与带电梯的高楼比较，其楼层的价格分布恰好相反。在此情形下，给此前不带电梯的多层老楼加装上电梯，对低层住户来说没有实际的好处，反倒有可能因此涌现房屋贬值的情形，这也是部分低层住户不同意乃至反对加装电梯的缘故原由之一。
7月4日刊发的《辅导见地》履行原则中明确，该单元(梯)三分之二以上业主签署赞许改造见地后，其他业主异议协商办理后即可申请办理方案审查手续。“纵然住一层的不同意，其他业主都赞许也能加装了？”家住福莱佳园的张师长西席表示，他家在5楼，如果能加装电梯居住就更加方便了，小区的屋子也有升值空间了。“虽然我就住在一楼，但楼上的都是一个单位的老同事，谁都有老的时候，为了大家都方便，我赞许加装电梯。”家住电厂新村落的孙大爷说。单位小区加装电梯相对而言更加随意马虎操作。
加装电梯谁出钱？
覆信：财政按照工程造价的40%给予资金补助
理解到，目前质量较好的国产民用电梯市场价约30万元，加上建造费、考验费等，加装一部新电梯投入约40万元，如果按照5层住宅，一梯两户来打算，均匀每家分担8万元，这对付很多家庭来说是一笔不小的支出。
《辅导见地》明确表示，财政将会对加装工程给予工程造价40%的补助，最高25万元。有了财政补助，业主们对加装电梯的积极性更高了。“听说补贴期限截止到2019年，我们要尽快组织业主们开会，拿出资金筹集的详细比例来，加上财政补助，很快我们也能住上电梯洋房了！
”长勺小区杨大妈说，财政给咱这么多补助，一层业主只要赞许可以不出钱，二层的少拿点钱，楼层越高的拿钱越多，这样的出资比例大家都能接管。
加装电梯安全问题以及后续维修保养谁卖力？
覆信：委托物业管理，定期掩护保养，可以申请利用住宅专项维修资金
既有多层住宅加装电梯，对付楼房构造、质量、消防、称重都有严格的哀求，纵然住户们见地同等，资金到位，也并不是有钱就能装的。
在电梯的利用过程中不可避免地存在安全问题，一旦涌现安全事件，任务由谁承担？加装电梯后续的维修保养开支由谁来承担？《辅导见地》第七条利用管理及掩护中明确电梯共有人可以委托物业管理，电梯制造厂家卖力售后维保，定期由专业机构考验；电梯的大修及掩护可以依法申请利用住宅专项维修资金。“电梯利用安全只要有担保，有人定期掩护保养，咱用着也放心！
”朝阳小区王女士表示，只要电梯利用安全有保障，业主就没有后顾之忧。
在这几天的调查采访中，看到，随着老龄化进程的不断加快，旧楼没有电梯的毛病日益凸显。除了一区、二区外，朝阳小区等旧楼房龄也靠近20年，居住的人群也逐渐迈入老年行列。老人们每天买菜、倒垃圾、遛弯至少得高下几个来回。随着老人年事增大，如果再遇上身体不适已经无法自行下楼，再不加装电梯的话，将有更多的老人被“囚禁”在家，假如没家属帮助，连医院都去不了。在采访中也理解到，目前旧楼加装电梯的技能已经成熟，7月4日刊发的《辅导见地》也对市民关心的问题提出了有效的办理方案，在政府的大力支持、财政的资金补助以及小区热心人士的推动下，我市既有多层住宅加装电梯的步伐会进一步加快。
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