功能分区
二、竖向方案大堂两层通高共计8.9m，办公标准层层高3900，转换层层高2100，酒店标准层层高3600。转换层的设置是为了便于酒店层客房内独立卫生间给排水系统进行转换，避免对办公层造成滋扰。
因12层与转换层高差超过了46%，构造在中部涌现了刚度突变，会导致构造超限，必须减小层高差。由于方案限定层高超过2100的面积应打算容积率，无法调高，以是调低12层层高至3700。转换层的楼层梁高很大，关键部位框架梁高达到了900-1200，为担保利用净高，大梁采取上翻设计，梁底净高可以担保3000。
转换层
顶层由于平面功能变为会媾和餐厅，客房卫生间的排气井和通气管都须要在21层吊顶内进行一次转换，从走廊转至核心筒出屋面,为避免降落利用净高，21层层高设计为3900。
整栋建筑均采取VRV空调+新风系统形式，主机位于裙房屋面21.2m标高，相称于塔楼主体6层的高度，从建筑中部向两端运送冷风，经济节能。
空调方案
屋顶设置消防水箱间、风机房、电梯机房等赞助用房等。
电梯分区
三、核心筒设计1.首层
核心筒首层
办公和酒店人流分别从核心筒旁边两侧进入电梯厅，办公配置三部客梯，酒店配置两部电梯，共用消防梯兼货梯1部。电梯设计期待韶光为3分钟。把稳消防电梯应通往消防登高园地的方向。电梯厅净宽度应重点关注，规范规定单排支配的电梯厅净宽不小于轿厢深度的1.5倍，双排支配的电梯厅净宽不小于轿厢深度的2倍。本方案适度提高了标准，扣除装饰面净宽3m，舒适度较高。
首层需配置公共卫生间和无障碍卫生间。
2.办公标准层
核心筒办公层
核心筒包含两部门散楼梯及其前室，两个安全出口间距不应小于5m。
六部电梯，高区酒店电梯不须要开门。
强电间不小于5㎡，弱电间不小于4㎡，给排水井、冷媒管井、新风井、排风井、锅炉房排烟井、加压送风井。把稳井道应分散设置，避免因管线交叉而丢失建筑净高。
3.转换层
核心筒转换层
办公电梯机房层高较高，需将转换层与13层通高，总计5700。
楼梯电梯在该层均不开门，利用电梯机房爬梯作为设备层的检修通道。
4酒店标准层
核心筒酒店层
原低区电梯井对应部位改变为新风机房，原地区公共卫生间对应部位变为消毒间和布草间。
四、立面优化高层建筑利用玻璃幕墙彷佛已经是一种司空见惯，习以为常的设计手腕。随着近年绿色建筑标准越来越高，建筑节能也成为本钱掌握中相称主要的一环。通过节能打算表明，采取全玻幕墙时，玻璃需选用low-E中空双银玻璃，造价极高。经优化后，立面采取玻璃与铝板幕墙相结合的办法，围护构造空调负荷大大降落，玻璃可选用low-E中空单面H膜，降落了工程造价。
