有一天，我无聊逛了一下裁判文书网，还无聊把那些有名的设计公司搜了搜，不搜不知道，一搜吓一跳。倒不是说设计院的轇轕多，只是单看轇轕的内容我才知道，原来我们的设计条约是如此的卑微。
我就不放图了，大略笔墨描述一下。
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某个14年的项目是普通的小区，住宅加地库，总面积21万平，设计费总包360万元，相称于单价不到18元一平米。这个单价还是比较低的，基本上是垫底的水平，你在百度上搜一下土培植计费，人家说最低也得15元，以是可见这个18元的单价有多低。。。各专业从方案到施工图，从土建到景不雅观一顿忙活，单施工图也得忙活一个月，参与者少说得四五十号人，末了一个小小的设计人（工龄1到4年）得手的钱，也就3万块旁边。。。
这三万块钱，如果人为体面一点的话，最多能支撑着你4个月人为+预发奖金吧。 重点来了。他们的设计条约是咋签的呢？首先是条约生效，甲方要给5%，然后图纸交付（便是图纸报审通过加杂七杂八的扫尾，终极施工图质量达到一个高度），要给40%。竣工了，给40%。末了是后期做事15%，合计100%。 也便是说，如果一个项目迟迟不能竣工，设计院这帮人就只有45%的钱。再想想这两年烂尾楼弗成偻指算，设计院变得破鼓万人捶是不是也很随意马虎理解了。
以是这便是为什么你觉得今年加班加点的，干了一个又一个大活，产值该当还可以，结果发年终的时候傻眼了，动不动乃至tmd是负的。很多时候不是公司欠你钱，是别人欠了公司钱，资金有限的情形下，领导先中饱私囊，想留的骨干发一发，剩的到了你手里，可不得少的可怜？
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我以为这是一件非常可悲的事情。由于这两年不能竣工的项目越来越多，相称于这帮建筑设计师虽然单价本来就低，但是还要打个五折……以是你也能常常在网上看到，有的设计师只干一两个项目，每个月就四五千块钱，为什么？由于他吗的真的就只有这么点钱！
以是建筑设计这个行业，穷归穷，下行归下行，关键是条约都签得这么窝囊，一上来就把自己的姿态摆的这么低，甲方不竣工甲方丢失他的呗，你设计院随着凑什么热闹？图纸出完了，不施工完，你就不要钱是吧？你在网上买了一个手机，你说你不拆包装，就搁那放着不用，以是只付45%的钱，你看看卖家理不理你？是不是得让你有多远滚多远？不知道你们装修过没有，你们跟没跟装修公司打过交道，看看人家装修公司怎么签条约的？定金先来个几千块，然后一次性支付90%，末了来你家装修完了，当日让你结清尾款10%，不然人家赖着不走！
恕我孤陋寡闻，我真的想不出来还有哪个行业，是先付出85%的劳动，然后收成45%的钱，还以为TMD理所应该，还以为这是做事好的表现，呵呵。或许房贷的金融机构是这么玩的？但是人家有征信体系背书呀！
你的设计费有什么保障呢？诶，人家万一偏不竣工，你是不是便是活该呢？
03
以是你从事建筑设计行业，那便是一辈子。签条约的时候拿捏你，做方案改来改去拿捏你，报审的时候拿捏你，后期做事的时候拿捏你，末了要钱的时候，更他吗的拿捏你！
这么窝窝囊囊的盈利模式，一定是要钱多，才能这么签呀！
那么，你想从事建筑设计，现在大环境这么差，想要还能挣钱，你能把设计费抬上来吗？如果不能把设计费抬上来，你能让项目像活水一样，源源不断吗？你行么你？ 以是说，不要对建筑设计这个行业抱有抱负，能跑就跑吧！
哪怕去土建甲方也行！
毕竟现在房企是的C位，是要力保不垮的亲儿子！
你小小的建筑设计院，给他们提鞋就得了，要这要那？对不起，没有。
付出80%的心血，收成40%的报酬，剩下60%的劳动报酬要随着项目进度收成，快则1年，慢则2到5年。区区几万块钱，分好几年发给你，真的醉了。。。
对了！
这还是正常回款的情形！
实际情形呢？根本就不会正常回款！
辛辛劳苦一年到头，年终就发一两个月人为的情形越来越频繁了！
那回款不力，领导会怎么办呢？那自然是无底线地接新项目，压价接，靠走量来坚持设计院的营收。这年头走量多难？那更得压价加跪舔加不合理工期呀！
久而久之这个市场环境就恶性竞争、劣币驱逐良币了。大家都不想去世，都只有走低单价高强度的路线，人越来越累，钱挣不了多少，当老板发发离职财还行，底层就只有用“学技能”的傻话麻痹自己。有的人还说要更新设计收费标准，我只能说想法很美好，市场经济市场经济，你收费不按供需来，按拍脑袋来，祝你成功吧！
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走量的代价是什么呢？自然是底下人累得跟狗一样，然后还挣不到钱！
回款不顺利嘛，你能怎么样呢？你难道要告到法院去、然后被甲方集体拉黑吗？现在降薪裁员、变相离职的话术都还挺统一的，便是“大环境不好”、“回款不力”之类的屁话。
你既然靠走量、靠薄利多销来盈利，那你倒是做一锤子买卖呀？结果呢？设计行业，工期这么长，钱一点点给乃至直接烂尾不给，你这么烂的盈利模式，你挣个屁的钱啊？？？你怎么美意思说多劳多得？是谁让你得？明面上是设计院领导，实际上是甲方呀！
是培植单位！
劳是劳了，报酬呢？给呀？ 做过超限吗？150米、180米的超高层，你知道要多久才能竣工、才能收到完全的设计费吗？我们有个项目17年就他妈开工啦！
现在还没完事呢！
你费去世个球劲，打点这个领导，那个老师开专家评审，比选这个那个方案，熬几个通宵出个超限报告，出施工图，到头来收入跟一年就出图加竣工完事的普通住宅差求不多，呵呵。设计费单价是翻了一两倍，但培植周期也成倍地增加啦，完全的设计费你能拿得手吗？ 你想在设计行业挣钱，你就和他去世磕一辈子吧。
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总结：多劳真不一定多得，由于你设计院对付回款险些没有掌控力，如果有什么实权，便是撕破脸时有一纸条约，以及竣工验收时不给钱不具名的权力，那人家假如拖到天荒地老便是不竣工，你该怎么办呢？ 地产黄金时期，你是能看到设计院哀求高、靠技能用饭、晋升路线相对稳定相对透明、收入尚可的特点，产生了建筑设计这个行业很好的幻觉。
现在退潮了，话语权弱势、管理迂腐、薪资构造畸形收入分配看运气、事情内容繁杂、专业合营卡脖子等缺陷相继暴露，这个行业…… 哎…… 别来。
