为支持地区发展拟将高中落户于佘山集镇，佘山镇政府启动G7SJ-0002单元14-D街坊方案调度。地块详细四至边界为：北至佘新路，南至沈砖公路，东至辰山塘，西到佘苑南路。经本次调度后，根本教诲举动步伐用地增加 10 公顷，道路广场用地增加0.74 公顷，水域面积增加 2.25 公顷，商业做事业用地减少 14.72 公顷。
如果仅算“经济账”，地方政府将地皮出让价格昂贵的商业做事业用地，调规为价格低廉的根本教诲举动步伐用地，彷佛做了一笔亏本买卖，两者相差上亿元的地皮出让金。
“除了‘经济账’，我们地方政府还得算‘民生账’。”佘山镇副镇长甘富强表示，引进优质教诲资源，既是为了补短板，提升公民群众得到感，打造“家门口的好学校”，也是为了匆匆发展，提升地区品质，增强高端人才吸引力。
值得一提的是，本次方案调度也将缓解佘山地区商业过剩的问题，推动地皮资源高质量利用。按照《城市公共举动步伐方案规范》（GB50442-2008）中商业金融举动步伐用地3.3—4.4 平方米/人的哀求，G7SJ-0002单元共有5万人，须要16.5-22公顷商业金融用地。本次方案调度后整单元商业用地 67.41 公顷，能知足地区级及以上级别的商业商务举动步伐配套需求。减少的面积转化为根本教诲举动步伐，可以避免商业业态重复带来的恶性竞争，从而提升地区生活品质，丰富地区用地功能，引发区域发展活力。
此外，本次调度方案在原有街坊内增加了一条城市岔路支路，有利于地块街坊内交通的集散和地区交通组织微循环的改进，不会对现有周边路网做事水平产生显著影响。
栏目主编：黄勇娣 笔墨编辑：李成东
来源：作者：李成东
