刘廷杰建筑设计

建筑外不雅观

建筑南侧沿街立面

刘廷杰建筑设计材料设备

建筑西侧沿街立面

项目位于北京中轴线南真个国家新媒体家当园区内，距天安门约16公里。
园区最早是建立于上世纪90年代传统工业园区， 2005年被批复成为国家新媒体家当基地，成为以新媒体家当为主的专业家当集聚区。
依据2013版掌握性方案，园区内既有80多家工业企业的家当构造将转化为文创、做事、信息、数字家当、商务为紧张内容的高科技文创家当。
建筑空间和家当构造面临双重更新。
项目地块是建于90年代初的北京首兴永安供热有限公司，已废弃。
项目定位 “创新工场”符合控规和未来发展需求。
原有建筑8000 m2，改造后建筑规模11500m2,占地面积4200 m2，层数2-4层，总高度24m。
紧张用于商业、艺术展示以及创意办公等。

鸟瞰图，项目东侧为公共互换空间

项目东侧入口

文创家当的内容和空间是动态变革的。
设计的重点是让形式和空间成为具有某种想象和可提炼的抽象符号，以胜任多种内容。
“互换”是项目的抽象核心。
“互换”——交叉和互动，可以渗透在空间界面、立面肌质、家当之间、信息交流、人际行为和情绪之中，具有内容和形式的双重意义，与创新契合。

半地下美食广场与广场前的公共空间促进人们的互换

半室外公共空间

原则

1、方案场所和空间的通用性。

2、重修园地功能、界面和流线。

3、加固和改扩建以重修空间序列。

4、具新媒体家当识别性的建筑形式。

5、烟囱、桁架、输煤廊作为影象保留。
原状遗产代价弱，仅构造被再利用。

改造剖析图

策略

园地组织：扩展的界面、功能和流线，从个体到场所的一个转变

原状是一个封闭的格局。
园地被功能再分类和切割：交易和互换性强的流线沿街道外围设置；文化活动和景不雅观空间、配套等相对静态的流线沿内院设置。
界面和流线的延伸和重塑，引发园地的活力，实现个体到场所的一个转变。

剖析图，重塑体块，营造场所

丰富的界面引发园地活力

俯瞰内院的丰富空间

室外公共空间

美食广场入口

美食广场室内

建筑组织：超过内容的连续空间，从个体到场所的另一个转变

建筑空间有两条路径。
一条是1号大体积建筑内向上叠加的层（加层扩建）。
层间及水平方向的核心是一处扩大的过厅和中庭；另一条是内院周边分散的小体积单体相互管束形成的场所拼贴图底。
两条路径产生空间及园地之间诸多交叉，呈现互换的特性，完成个体向场所的另一个转变。

西侧艺术品交易中央，空间宽阔

巨大的楼梯勾引人们进入上层空间

从楼上看中庭

不雅观景平台

从建筑内部看到内院中的艺术品展廊

艺术品展廊室内

不雅观光步道内部

美学组织：化零为整：构造与形式、肌理与重复、调和与比拟、剧本与场景

形式措辞受到技能表现和理性主义的影响。
沿街建筑立面（1、3号楼）的设计以钢、铝、玻璃等构件形成重复颠簸的肌理冲突，加固的钢构造都尽可能显露出来，使构造转化为形式。
内院建筑以红砖贴面营造朴实人文的特色：2号楼的烟囱保留并结合连续重复的山墙，形成具理性主义特性的立面。
内院建筑的理性主义与外围建筑的技能表现风格形成比拟和调和的关系。
8号楼下沉式建筑的不规则锥顶顶部覆盖朴实的耐候钢板，这一造型办法和材料性征抖擞了内院的活力和丰富性，也延续了当代和朴实结合的美学。
发生在不同空间和场所的多重比拟和调和，随场景移动产生独特的视觉和生理体验，成为“创新事宜”的催化剂。

金属和玻璃组成的立面细部

不雅观光步道立面图案

美食广场锈蚀钢板屋顶

艺术展廊红砖立面

夜景

总平面图

一层平面图

二层平面图和夹层平面图

三层平面图和四层平面图

北立面图

东立面图

南立面图