课程背景：
家当与城市相辅相成，互利共生。随着家当园区的蜕变和发展，园区承载的功能日益多元化，大量城市要素和生产活动在区内并存聚拢，从而推动了家当园区的城市化进程，园区经济与城区经济逐渐走向领悟。为顺应这一发展趋势，该当从单生平产型的园区，逐渐方案发展成为产城领悟的家当园区。
产城领悟强调家当与城市发展的折衷，家当是城市发展的根本，城市是家当发展的载体。结合本地地理区位上风和家当发展上风，依托于城市独特的信息流、物流、人才流、资金流和技能流等社会资源为依托，创造与城市功能和生态环境相折衷的生态家当，发挥城市的规模聚拢效应创造更大的家当经济代价。目前，产城领悟已经成为城市经济发展新的经济增长点，是经济构造优化、家当转型升级的先导。
培训工具：区域政府、大型房地产机构、园区等决策者、管理者、经营者。
培训办法：理论讲演+案例阐发+履历分享+互动谈论+问题解答
课程大纲：
一、从“产城分离“到”产城领悟“，家当园发展的一定结果
1、从《雅典宪章》到《马丘比丘宪章》，产城领悟的基因沿革
2、具有中国特色的产城领悟发展模式
3、传统家当园区发展瓶颈
4、产城领悟——家当共生体
二、产城领悟的内涵
1、人本导向
2、功能领悟
3、构造匹配
4、空间支撑
三、推动产城领悟的内在动力
1.0阶段：以生产要素需求推动
2.0阶段：以做事要素需求推动
3.0阶段：以科技创新要素需求推动
4.0阶段：以城市功能要素需求推动
四、产城领悟的内容
1、工业发展对城市载体的支撑
1.1家当构造调度
1.2空间构造优化
2、城市生产性做事业对工业企业的支撑
2.1园区做事转变为城市运营
2.2从资产管理到创新空间运营
3、城市生活做事功能对工业人口的支撑
3.1从园区开拓到产城领悟做事
3.2从企业级做事抵家当级做事
五、产城领悟的实现路径
1、家当政策勾引
2、量化评估标准
3、地皮管理改革（多规合一）
4、家当投资创新
讲师简介：
孟波老师
u家当园区实操专家
u 西安建筑科技大学城市方案本科毕业
u 国家注册城市方案师、城市方案主任工程师
u 15年家当园区、文旅小镇、城市更新等多家标杆项目实操经历
u 现任某有名国企集团家当方案投资总监
u 曾任职万科集团、上海临港集团、华东建筑设计研究院等行业标杆甲乙方单位
u 近300平方公里的开拓经历使孟老师在家当开拓领域有很深的个人心得与丰富的独到见地
操盘部分项目：
上海临港蓝湾小镇整体开拓、上海金山通用航空家当园、工业算法云脑(昆山)家当园、盐城市高新区产城领悟示范区、湖北省大悟县体育文旅小镇、武汉光谷科技新城、武汉泛金融港金融集聚区、西宁卫城空间发展行动纲领、银川阅海湾中心商务区、武汉长丰RBD 、盐城市三湾人家、哈尔滨三家湾新城、武汉东湖高新区生物医药家当园、上海长兴岛马家港、上海医药集团生物医药家当园、甘肃省河西堡镇文化休憩园广场、西安城市中轴线未央路城市设计等
获奖情形：
《盐城市三湾人家新屯子培植方案》获2013年第四届上海市建筑学会精良奖
《武汉泛金融港区域城市设计》获2011年第三届上海市建筑学会精良奖
《武汉东湖高新区生物医药家当园观点方案》获2009年第二届上海市建筑学会精良奖
揭橥的论文著作：
1、《基于文化传承剖析的西宁卫城空间发展方案》《方案师》2014年第11期
2、《新型屯子社区培植风雅化设计--以苏北地区村落落方案为例》《方案师》2014年第3期
3、《面向可操作性的城市设计掌握体系——武汉泛金融港城市设计技能创新与实践》揭橥于《方案师》2012增刊
4、《武汉东湖生物医药家当园观点性总体方案》揭橥于《建筑知识》2010年第8期
主讲课程：
《城市更新进程下的工业用地存量转型》
《家当园区走向产城领悟转型升级实战案例解析》
《家本地产计策解码之家当定位研究剖析》
《计策解码家本地产之开拓运营》
《管理红利时期地皮开拓与地皮管理》
《地皮一二级联动开拓模式与家当新城及城市更新类项目操盘模式阐发》
