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1、本项目设置建筑设备监控系统，系统做事器设于地下一层网络机房、事情站与建筑能效管理系统合用，设于1栋半地下一层消防兼安防掌握室；预留与上一级通讯的接口。
2、建筑设备管理系统是由中心管理站、各种现场数字掌握器及各种传感器、实行机构组成的、能够完成多种掌握及管理功能的网络系统。通讯办法采取TCP/IP协议。
3、系统对机电设备进行实施全自动的综合管理，优化系统运行掌握、网络剖析运行数据、故障自动报警，以延长设备利用寿命、节省能耗、简化管理；
4、系统做事用具备与其它系统间通信联网和联动掌握的硬件接口和软件接口，并供应简洁的图形化界面，可以使操作职员非常直不雅观的对所有设备进行操作、管理事情，并可以及时获取各种设备的运行状态、运行参数、故障及报警信息，从而有效的提高管理水平和事情效率，降落职员及运营本钱。
5、监控工具：冷源系统、空调、新风机组、透风系统、给排水系统、锅炉系统、电梯系统、电力监控系统、柴油发电机组、智能照明系统，个中锅炉系统、电梯系统、电力监控系统、柴油发电机组、智能照明系统给排水变频掌握均通过接口办法集成到BAS，只监视不掌握；
6、现场掌握器接入智能专网与管理主机通讯。
1.1.2系统功能哀求1、系统采取开放的通讯协议，并供应开放的数据格式、通用的第三方接口开拓工具，方便与其它系统集成（如BACNet、OPC、Modbus MSTER或CLIENT），可使楼宇自控系统与消防报警、保安监控或其它第三方子系统联网。
2、中心站软件必须采取中文版本B/S架构,以便于在同一网络内管理职员能在不同的办公环境下随时随地的对设备进行监控;中心站软件必须与DDC硬件同一个品牌，以避免软硬件兼容问题。
3、系统要采取无主从（Peer to Peer）通讯办法；在中心监控主机或系统中的任何一块DDC发生故障时，其他的全部现场掌握器之间仍能保持通讯畅通并能独立事情。
4、DDC与扩展模块之间的最大通讯速率不小于500Kbps，总线传输间隔不小于1000米。
5、系统必须具备实时时钟同步功能，能对包括中心监控事情站、系统掌握器和现场掌握器进行韶光自动校正。
6、安置在中心掌握室的中心监控事情站，用来供应指令输入、信息管理、报警管理和数据管理功能；而所有实时掌握功能（运用程序）要驻留在现场掌握器内，以增强中心事情站对缺点的抵御能力。
7、要供应相应功率和后备韶光的在线不间断电源（UPS）给BAS事情站做备用电源，当主电源中断时，可至少坚持60分钟的操作，每个事情站必须分别与UPS连接。
1.1.3管理功能哀求1、参数监控，当仿照数据（温度、湿度等）实际值与设定值的偏差值超过规定范围，系统要自动履行调节或产生报警、连锁；针对开关量，当掌握指令状态和现场实际反馈状态不一致时，系统要发出报警或连锁。
2、报警处理， BAS系统要担保现场掌握器上产生的报警旗子暗记将在5秒钟以内涌如今中心事情站的显示器和报警打印机上，并具有措辞提示功能。
3、日程表掌握，楼宇自控必须逐一为被控机电设备设定日程表，内容包括日常和节假日。机电设备根据事先排定的程序自动启/停，达到事先预置温度变革和节约能源的目的。
4、事宜掌握，在日程表掌握的根本上，楼宇自控系统必须可实行事宜掌握程序，以针对机电设备进行优于日程表的逻辑掌握和必要的报警、连锁。
5、运行韶光累计，楼宇自控系统必须累计每台设备的运行韶光，自动履行事情/备用切换或提醒设备管理职员及时进行掩护、维修。
6、功耗计量，楼宇自控系统必须丈量电力、冷热水等能源花费，存入历史数据库并定期打印常用文件格式的报表。
1.1.4系统技能哀求1.1.4.1总体哀求
1、一样平常哀求
1)所有产品应均要适应其事情场所环境条件（包括温度、电磁场、噪声等），每天24h，整年365天连续事情；
2)设备的电气特性知足中国海内标准和哀求；
3)设备的相似部分应是可互换的；
4)设备运转过程中不许有震撼，噪声应掌握在最小限度内；
5)设备的设计及安装应确保人身安全。
2、监控软件的哀求
1)系统操作软件必须是实时、多任务处理的操作平台，符合Windows操作习气，并应供应简便易学的工具软件（如在线帮助），利用户便于节制利用。
2)有数据管理、通信管理、接口（界面）管理、历史信息的存储和复制、综合报告和全画面操作等功能；软件哀求是集实时监控、网络管理、绘图、编程和调试功能于一身的一体化软件。
3)对系统操作员可设定多级的操作级别（包括操作密码、软件操作权限及设备掌握权限等），以增强操作权限和设备管理区域划分的灵巧性，并有效防止系统被造孽侵入或者越权利用。
4)具有报表功能，丈量程序必须周期性田主动记录各种参数、状态、记录设备启停韶光、累计运行韶光等，许可将丈量结果存储两年，可采取月报告和年报告等形式输出：
a.状态报告：设备启动/停滞、报警状态，运行期间累计；
b.指令报告：设备启动/停滞操作历史报告；
c.调节报告：被调参数的最大、最小和正常值；
d.所有能量花费及操作报表记录，并定期供应能源花费曲线图。
5)要具备完善的报警处理程序，报警要根据主要程度和优先级别发出，按轻重缓急处理非常事宜，同时发出报警音响、打印机打出报警信息、打算机屏幕显示，包括数据、工位号、设备名称、报警和事宜名称等，其余还要具备语音提示功能。
6)须兼容国际标准ISO16484-5中的BACnet TCP/IP、Ethernet、IP协议；数据库接口采取ODBC，软件支持OPC、BACNet、SQL，以方便与第三方楼宇设备自控系统或管理平台系统在管理层的集成。
7)掌握层利用ModBus、BACnet或LONMark标志产品，以供应设备的互换性及采样掌握精度，避免涌现业主对唯一品牌的依赖性。
8)系统软件支持的点位总数量不应有数量限定，最大点位应能支持到20万点；方便在日后系统扩容时兼容利用，无需再次购买额外软件。
1.1.4.2现场直接数字掌握器（DDC）1、一样平常哀求
1)全部掌握器均可分开中心掌握事情站独立完成所有监控功能，且具有通讯做事接口，以担保可利用通用便携式操作终端进行现场编程、调试以及日后的掩护，从任一现场掌握器均可接入便携式设备，对网络上的所有掌握设备进行实时操作；
2)当外电掉电时，现场掌握器应具有掉电保护功能，以防止数据及操作系统软件丢失，配备主要信息永久存贮器；
3)现场掌握器支持在线编程；能针对通讯和紧张器件进行自我检测，并具备由于电源意外故障的自动再启动功能；
4)即插即用，所有 DDC 接到网络中自动天生设备地址且即刻可以和其它设备通讯，无需重新对网络进行配置；当改换某一掌握器时，不会影响其它掌握器的正常事情；
5)DDC 应具有高抗滋扰能力及稳定性，I/O 模块应具有过压、短路保护功能；所有 I/O 点的连接都采取可插拔端子模块，以便更换而不须要重新接线；
6)不接管由总线型 DDC 掌握器加装 IP 转换器办法改为 IP 型 DDC 掌握器。
7)现场掌握器均因此32位微处理器为根本构成的直接数字掌握器（DDC），为担保处理效率，主控芯片频率不得低于240MHZ；掌握器闪存不得低于16MB，内存容量应不得低于16MB；CPU核心软件可通过网络下载。
8)DDC掌握器上50%的点位该当是通用输入型点位，即此点位能在AI/DI两种点位类型中随意转换，以便减少系统配置期间的冗余量，并减少了点位故障对系统运行的影响。
9)当外电掉电时，现场掌握器应具有掉电保护功能，以防止数据及操作系统软件丢失，配备主要信息永久存贮器，并设保护电池或电容供应实时时钟事情，后备电池或电容支持韶光不应小于72小时，电池寿命不低于5年。
10)现场掌握器支持在线编程；能针对通讯和紧张器件进行自我检测，并具备由于电源意外故障的自动再启动功能。
11)即插即用，所有DDC接到网络中自动天生设备地址且即刻可以和其他设备通讯，无需重新对网络进行配置；当改换某一掌握器时，不会影响其它掌握器的正常事情。
12)DDC支持PoE供电，以便减少DDC供电滋扰，减少施工难度，增强DDC利用寿命，同时方便调试及售后掩护。
13)DDC支持程序上传功能，以便更换而不须要重新编写程序和避免程序丢失的问题。
14)DDC应具有高抗滋扰能力及稳定性，I/O模块应具有过压、短路保护功能；所有I/O点的连接都采取可插拔端子模块，以便更换而不须要重新接线。
15)DDC输入/输出通道的哀求：
a.开关量输入（DI）：DI输入的是干接点旗子暗记，哀求采取抗滋扰设计。
b.开关量输出（DO）：采取继电器输出或者双向可控硅的办法。
c.仿照量输入（AI）：仿照量输入通道A/D转换分辨率≥12bit，仿照输入模块应能通过软件设置或硬件跳线相结合的方法改变量程范围和输入旗子暗记形式（PT/NI1000或0～10V），并能进行线性化和滤波设定。
d.仿照量输出（AO）：仿照量输出通道D/A转换分辨率≥10bit。
2、软件哀求
1)输入/输出处理：不断更新输入/输出的数值与状态，更新韶光间隔可设置在1秒之内；数据工程量转换、线性化、改动传感器偏差，检测失落效传感器。
2)报警处理：针对仿照量设置报警点范围，针对开关量要有报警点防抖动功能，以防止误报警；机电设备运行韶光累计计时器超出规定限定时，应能够统计每一部分的运行韶光并给出报警旗子暗记。
3)通讯处理：无主从通讯（Peer To Peer）的令牌通报、通报状态监控、故障DDC自动剔除、新入网DDC得到令牌功能。
4)掌握算法：DDC能选择最佳的掌握办法，如比例、积分、微分等参数，实现PID自动调节系统；可编写其它繁芜算法，使每个掌握系统利用合理的掌握机理。
5)存储记录：DDC应存储仿照点的数据，韶光间隙从10s-1h可选，当DDC和做事器通信被中断后，保护这些参数不被丢失达2周。
1.1.4.3末端设备本条款仅就BAS所利用的传感器、阀门和实行机构做概要性的哀求，投标方应按照本工程各机电系统的监控工艺哀求和设计院干系专业图纸中的技能参数，选配相应的末端设备以确保知足利用哀求。（末端设备应选择一线主流产品）
1)应采取工业标准制造且旗子暗记制与DDC相匹配的各种传感器，看重丈量精度、灵敏度、稳定性、利用寿命长等指标。
2)水路上安装的传感器的耐温、耐压指标，必须符合设计图纸及工艺干系哀求；
3)传感器丈量范围的选择应尽可能使常用值在丈量范围的2/3处。
4)投标方须为所有阀门配套供应并安装相应的电动实行机构，其尺寸、旗子暗记制符合安装现场和掌握系统哀求。电动实行机构可在制造厂或现场进行配套安装；
5)掌握精度高，关闭压力、全行程韶光要知足工艺哀求；
6)电动实行机构要带手轮装置，易安装，低噪声。
7)应采取工业标准制造并与现场掌握器相匹配的各种传感器，选用高灵敏度、高稳定性、寿命长的传感器；
8)管装式或浸探式传感器必须适宜于设计哀求的事情场所 (如事情温度及压力等)，传感器丈量范围的选择应尽可能使设定点在感应范围的中点，传感器必须采取防堕落构造，适宜固定于振动安装环境的表面；
9)浸探式传感器必须安装于盛有导热添补剂的不锈钢或铜制探井内，探井口应有防止添补剂外溢的设计；
10)各种传感器必须由制造商在厂内按哀求调校妥当，并对供应标准的丈量仪器（如高精度温度计和湿度计）对现场安装情形校正检讨，以作为考验依据。
11)传感器、实行器事情电压统一哀求 DC24V；统一采取 RS485 /MODBUSRTU 协议通讯。
1、过滤网压差开关（压差开关）
1)最大压力：不小于 2.5Kpa；
2)旗子暗记输出：NO/NC 干触点；
3)压力介质：空气，非易燃和非堕落性气体；
4)丈量范围：20~200Pa，开关时压差偏差 10Pa；40~400Pa，开关时压差偏差 20Pa（详细项目须按空调专业施工图纸哀求）；
5)开关容量：1.5A/250VAC；
6)RS485 /MODBUSRTU 协议通讯；
7)防护等级：室内 IP54；
8)包括安装附件。
2、一氧化碳浓度探测器（室内型）
1)丈量范围：0~250 PPM；
2)丈量精度：±5%FS(200ppm 以内), ±10%FS(200ppm 以上)；
3)反应韶光：T90<5min ；
4)输出旗子暗记：4~20mA 或 0~10V；
5)RS485 /MODBUSRTU 协议通讯；
6)线性偏差：丈量值±5%；
7)事情电源：DC24V；
8)包括安装附件。
3、二氧化碳浓度探测器（室内型）
1)输出：4～20mA 或 0~10V；
2)丈量范围：0~2000ppm；
3)温度范围：-10~60℃；
4)事情湿度范围：0％~95％；
5)许可偏差：±l00ppm；
6)电源：DC24V；
7)RS485 /MODBUSRTU 协议通讯；
8)包括安装附件。
4、液位开关
1)开关触点负载：2.5A/250Vac；
2)旗子暗记输出：NO/NC 干触点；
3)防水电缆长度：不少于 5 米；
4)事情温度：-10～100℃；
5)事情寿命：1×100000 次；
6)RS485 /MODBUSRTU 协议通讯；
7)包括安装附件。
1.1.4.4网关1)能够实现本系统与第三方系统硬件集成，以担保数据传输实时性及可靠性；
2)支持各种通讯协议，灵巧地与其它机电系统进行接口集成，详细拜会网络掌握器干系哀求与性能。
1.1.4.5DDC 成箱套件1)箱体采取 1.5mm 以上板材，整体静电喷涂；室外箱知足 IP54 防水等级；
2)现场掌握箱应配有绝缘背板，含 PVC 走线槽、接驳线缆、接驳头处配有压接型接线端子、箱内所需全部套管式机打标签、对应箱内的接线图（后期按照哀求格式体例）；
3)含：现场掌握器、扩展模块、变压器、工业接线端子、继电器底座、继电器、断路器、保险座（含保险管）、维修插座等元器件统一深化设计。箱内布局及走线槽位置，后期按照哀求深化设计完成。
1.1.4.6做事器不低于以下哀求：
1)机架式安装，2U；
2)E5-26206 核处理器 主频≥2.4GHz=2；
3)32G内存；
4)配置 4 块不小于1.2T SAS 硬盘（支持 Raid0、Raid1、Raid10 阵列卡）；;
5)Windows Server 2012 操作系统；
6)SQL SERVER 15 2010 版及以上用户版本。
1.1.4.7事情站不低于以下哀求：
1)Intel 酷睿四核处理器 主频≥3.4GHz；
2)8G DDR3 及以上内存；
3)1G 显存 独立显卡；
4)2T，7.2Krpm 8M 缓存 SATA II 硬盘；
5)10/100/1000 兆自适应以太网卡；
6)21 英寸液晶显示器，支持 DVI 输入；
7)Windows 10 的 Professional 操作系统。
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