西子聪明小镇建筑设计

工业遗存的迁居与地皮再生是城市化进程的衍生课题是新技能取代旧技能的过程也是旧影象叠加新故事的过程

工业遗存与城市影象

西子聪明小镇建筑设计知识问答

西子聪慧家当园的开拓，缘起于杭州城市工业的外迁。
2008年起，杭州城北工业集群的代表“杭州锅炉厂”从曾经盘踞近60年的市区厂址外迁至彼时作为郊区的丁桥一带。
随着城市的迅速发展，丁桥的农田及厂区逐渐被成规模的居住区取代，生活氛围日渐浓厚。
丁桥杭锅厂房占用的大片地皮，不再符合片区的发展和人群的生活须要。

自2015年起，杭锅丁桥厂房及其周边约21.5公顷地块陆续开展新的发展操持，以实现空间及家当双重意义上的转型。
锅炉厂生产线将再度外迁至崇贤，而留下的旧厂房则成为了一处“工业遗存”。
旧厂房及其周边地皮将被发展为“聪慧家当园”，成为丁桥聪慧小镇的主要组成部分。
goa大象设计陆续承接了这一转型进程中的三期项目。

△ 工业影象（上）：杭锅东新路厂区 1958-2013

△ 项目基地（下）：杭锅丁桥厂区 2008-2019

设计任务包括杭锅丁桥旧厂房的更新方案及周边存量地皮的新建方案。
建筑师面对的寻衅可以总结为两个方面：一是规避大型“家当园区”同质化、郊区化的问题，在空间上回归一种“城市性”；二是妥善制订旧厂房的更新策略，力争在实现地皮代价提升的同时，延续旧的工业影象。

总体方案：一座丰富的综合社区

位于城市外圈的家当园区应如何向“城市性”靠拢？曾经，“家当”空间与城市完备交融，以职住一体的“大院”模式存在，为厂区职工及周边居民供应生活举动步伐。
这种“大院”模式所表示的产城领悟的状态对当下仍有启迪。

基于这样的反思，建筑师提出整体方案的目标：“不局限于供应一个家当的容器，而是领悟多种功能为一体，塑造一个综合的社区。
”功能的丰富、尺度的合宜、密度的适中是着眼点。

△ 分期状况

整片21.5公顷的地皮分三期启动培植，具有极为丰富的功能业态。
旧厂房北侧用地为一期，容纳智能制造中央、研发中央、创意办公、艺术中央等；旧厂房的更新为二期，通过功能再生容纳仓储式超市、集中式商业、停车楼；旧厂房西侧为三期，培植复合时代所须要的中试车间等。

△ 园区观点剖面

以艺术中央前广场为核心，L型的公共轴勾勒出整座园区的骨架。
水平轴线经公共街道延伸至园区的东入口，南北轴线则向南导入旧厂房中的集中式商业，串联起南部商业广场。
L型公共轴完备对周边居民开放，是商业及其他公共活动的主动线。
它联结新建片区与厂房地块，也是家当园区与城市相融的紧张界面。

△ 园区鸟瞰（厂房更新及西地块尚未完成时）

依托这一构造，21.5公顷的园区以互动的姿态镶嵌于城市版图之中，其自身也成为一个紧密的整体。

厂房更新：功能置换，活力再生

杭锅旧厂房更新是全体园区培植的重点。
原厂房占地约4.2万㎡，是一座门式钢构造工业建筑，在弃用之前有近10年的历史。
厂房构造体本身不具备突出历史代价；但“杭锅”背后的工业影象却值得延续。

△ 旧厂房原状

建筑师提出两点策略。
一是在旧厂房中置入商业业态及根本配套，引发地皮代价、做事周边区域；二是在保留工业建筑氛围的同时对“尺度”进行转换，使之成为真正宜人的商业空间。

△ 厂房更新观点

设计方案保留了既有的钢构造及柱跨，重点进行功能置换和表皮重构。
置入功能包括约2万㎡的山姆会员店、3万㎡的集中式商业及2.7万㎡的停车楼。
原有的彩钢板屋面更新为红褐色金属屋面，通过“裁切-翻折”的手腕，建立以12米为模数的锯齿状天窗体系；立面上的折板造型形成虚实韵律，改进既有厂房沿街面单调、冗长的面貌。

建筑的人行主入口，悬挑的金属折板成为具有标识性的雨棚，与方盒子商业体量脱开、形成比拟。
所有的形式措辞操作严格遵守旧厂房的长宽高掌握线、不打破原有轮廓。

集中式商业吸取了航站楼的商业支配方法，以一片完全的大屋顶覆盖下部高低错落的商业盒子，当代商业氛围与工业建筑的空间特色得以交融。

△ 观点剖面（左滑查看更多）

△ 集中式商业内景

△ 平立剖面

研发园区：有机的家当花园

在当下，家当园区的“郊区化”征象可以被阐明为同质化的建筑、失落衡的尺度、冰冷的空间氛围等。
在西子聪慧家当园项目中，建筑师试图在公共空间格局、建筑形态、景不雅观层次等方面实现一种更为有机的状态，作为对家当空间“城市性”的探索。
园区之中，建筑与花园交错。
组团花园犹如大小互异的细胞，步辇儿道犹如毛细血管串联个中。
花园尺度以50m见方为基本规则进行延伸，方形、椭圆形、L形等有机的形式映射不同的院落氛围。
人车分流的地面上，15m见宽的街道、4m的园区主路及2m的花园小径构成丰富的步辇儿层次。
建筑二层以下以连廊、雨棚供应灰空间，知足人的勾留须要。

高层建筑位于沿街，为研发中央及智能制造中央；5层旁边的独栋研发总部及更为低矮的创意办公位于内侧，空间上形成高低层次。

建筑形态以“统一中见多样”为原则，每一组都有所不同。
L型公共轴两侧的建筑采取暖和褐色调的材料陪衬公共空间氛围。
个中，艺术中央采取了与厂房立面相同的红褐色穿孔铝板，包裹出的钻石状形体成为一处视觉焦点。

独栋研发总部单体采取红褐色一体化板。
这种立面材料具有轻质灵巧、便于掩护的特点，适用于研发活动的利用需求；同时能实现与砖类似的肌理感和温暖感。

△ 范例节点

高层组团容纳更大规模的研发智造活动。
为化解家当建筑的“冰冷感”，建筑没有采取统一的标准化的立面，而因此不同的立面做法表示建筑的个性。
从挺立干练的竖向线条到充满张力的横向线条，为园区的场所供应定位与标识。

立面构件吸取其他类型建筑的营造履历。
看重以细腻的尺度建立与人感知间的关联。
在大的划分之下，以细金属件建立第二、第三层次。
雨棚等元素成为建筑外不雅观中的表现元素。

△ 范例节点

插柳成荫：旧厂区新故事

在存量工业用地之上，建筑师同开拓商、政府携手共谋，平衡经济利益的开拓、场所文脉的延续、公众年夜众利益的兑现三者的关系，实现了一座综合性的社区。
随着城市化的加深，这一片区的发展进程还在被连续谱写。

项目信息

所在地：杭州

设计/竣工：2015-2021