作为“商业地产明星”大悦城旗下最新一座全部由自己开拓、培植、运营的项目，又联手国际顶尖的设计团队--英国BENOY贝诺、景不雅观艺术标志人物Martha Schwartz、迪拜Dubai Fountain缔造者美国WET、美国BPI公司、喷鼻香港AGC室内设计公司等大师巨擘，杭州大悦城究竟会以若何一种形态面世？“商业运营专家”大悦城交付的建筑设计答卷又将是如何？
“面对来自业内和市场的浩瀚期待，我们倍感压力和任务”，杭州大悦城总经理陈羿同在接管采访时表示，“但现在我们可以比较满意的递上这份用‘四心’来打造的答卷”。
杭州大悦城总经理陈羿同
初心：让建筑对得起一座城市的过去与将来
龙井茶喷鼻香里，宝石流霞下，初次到杭州的人都会迷醉在杭州秀美的山水画卷之中。当代表着年轻、潮流文化的大悦城来到杭州，摩立地尚与传统秘闻又会碰撞出什么样的火花？
杭州大悦城总经理陈羿同表示，“当代商业不是对城市传统文化、人文代价、风尚不雅观念的剥离与解除，大悦城来到杭州，就要理解杭州、解读杭州。要在坚持自身定位的同时，聚焦杭州的本土文化，这些都是韶光留给我们的宝贝”。
大悦城这次携手环球地标建造者——英国BENOY为杭州量身打造一座城市综合体。从多家国际竞标者中脱颖而出的BENOY缔造了阿联酋法拉利天下、喷鼻香港希慎广场、成都IFS国际金融中央等享誉国际的项目，具有丰富的商业综合体操刀履历。
在遍访杭州的风土人情后，BENOY在空间布局方面提出了浓缩西湖风景精华的“湖光山色”观点，缔造出一座真正属于杭州的、独一无二的大悦城。
杭州大悦城项目整体落位图效果图
相对应杭州大山水中的“湖”，杭州大悦城将打造直径40米的半圆型水幕喷泉秀台，最高喷射高度可达50米，约16层楼的高度。除了常规的喷泉演出，夜晚华灯初上，水幕电影轮番上映，结合最新AR技能的水秀演出流光溢彩，夜夜不息。
特殊值得一提的是，杭州大悦城还创造性地在喷泉水系中加入喷火技能，打破海内喷火举动步伐的点火局限，利用前辈的“电子击发”装置和环保型新喷火燃料，在空中喷射出绚丽的圆形火球，加上灯光效果，真正地实现“水火相容”的奇不雅观。
杭州大悦城水秀舞台“水火相容”效果
“对付大悦城而言，下沉式水景广场作为建筑环抱的核心区域，是一个客流的聚拢枢纽，通过步道的衔接将四面人流导入，开阔的视野、丰富的娱乐活动及内容化运营将使水幕秀台成为汇聚客流和商气的磁场核心”，陈羿同先容说。
“我们创造‘城市客厅’，浓缩‘西湖’意向的同时，更主要的是打造一个公共开放的都邑平台，集娱乐、休闲、社交、体验与旅游等多种功能为一身，成为区域内社会功能的主要载体。”
除了中央水景广场“湖”的意向呈现，杭州大悦城将“光”的理念臻于极致，不论是55米通高大中庭的自然采光，或者是宛若长虹卧波的夜间照明，领悟与交互的理念被充分利用;建筑形态方面，超甲级写字楼、酒店公寓、购物中央等高层建筑似群“山”抱翠，内向层层退台的灵感则来源于龙井梯田;着“色”方面，建筑立面的“中粮红”鲜艳能干，建筑单体之间20余条城市步道纵横互联，与夜晚残酷灯光造景交相呼应。
“除了根植于城市当代的风光，一个精良的项目还该当回望与致敬这座城市的历史。”
杭州大悦城原址正是杭州这座城市旧工业时期的影象--热电厂。项目特殊约请国际景不雅观艺术标志人物玛莎施瓦茨操刀，从热电厂的工业能量中汲取灵感，通过工业与商业、复古与当代的碰撞，具象化为充满后当代特质的“当代艺术盒子”，以旧承新，让这座杭州的大悦城充满了城市独特的韵味。
云型立方体雕塑效果图
匠心：一块比较了50多次的“中粮红”
工业的复古与后当代主义的碰撞除在建筑形塑有所表示，还对视觉色彩产生主要的影响。杭州大悦城莫干山路及隐秀路段购物中央立面的颜色带有旧工业期间红砖的影子，亦有初升朝阳般的动感与活气，因其与所有中粮人精神家园——北京忠良书院的主色近似，而被亲切地称为“中粮红”。
杭州大悦城立面“中粮红”效果图
在如何平衡工厂机器的厚重感与购物中央年轻时尚的诉求?陈羿同认为，紧张在于对细节极致的把控。
精准把握“中粮红”的色度，平衡它和建筑体量、线条的关系，对付大悦城的设计团队而言是一个不小的难题。“中粮红”并没有确定的色度，在不同的光照条件下，不同的材质又会显示出截然不同的色彩。设计团队从50多块色度板中，综合考虑色相、饱和度、明度及穿孔形式，合营穿孔铝板着色面积及周边陶土板颜色的搭配等条件，筛选出6组板材，逐一置于不同亮度背景下实验，经由末了的确认，才能被终极利用。
“商业便是各种细节的叠加，不论是在项目建筑上极致的追求，还是在后期运营中对付风雅化追求，都是对付消费者核心诉求的追溯、都是对付商业的实质回归的一种相应”，陈羿同说。
创心：从“杭庭”到“色界”，6次大脑的极致碰撞
“创新是商业建筑设计的另一个实质需求。作为商业的载体，建筑空间的多元化和可塑性为后期商业潜能的引发供应更加广阔的空间。”
天津大悦城“骑鹅公社”首创海内购物中央室内主题街区先河，这次杭州大悦城连续深耕主题街区，从消费者情绪与生理诉求出发，对客群进行细分，打造色界、杭庭、芳思、马力印巷、面都、环太平洋6大空间产品，也是目前大悦城家族主题街区产品最丰富的项目。
杭州大悦城6大主题街区一览
杭庭打造猎食、猎艳的庭院式约会圣地，从最初的一个观点到成功落地，项目设计团队和商管部门经历了数轮磨合。杭庭阶梯是该区域的主要组成部分，商管部门提出，必须有足够的宽度给乐队演出者供应园地，让5层通往6层的阶梯具有更多意见意义性。然而设计师团队考虑到空间划分的合理性，结合经济性和利用便利度，建议把阶梯宽度调窄一半。
“会有见地的不同，但是总体都是向同样的方向努力，双方都提出过很多好的设想”，杭州大悦城总经理陈羿同说。杭庭打造都邑青年开放的约会场所，环绕这一方向，设计团队建议加入许愿池和LED巨幕，让空间更灵动。双方在辩论和不合中，各有取舍、求同存异，打造涌现今的杭庭。
庭院式约会主题空间“杭庭”效果图
螺旋式阶梯环抱，爱情之树成长，浪漫庭院初现雏形，辅以绿植，缀以繁花，石上清泉滋润津润室内活气，杭州从此多了一座爱神丘比特的后花园。
除了杭庭，8层的超高挑空泛娱乐空间——色界，更是因时制宜地引入了风洞、电竞等酷炫运动项目，强化了项目的竞争上风。6大空间产品的推出，打造出浩瀚差异化的体验场景，也开启杭州购物中央的主题街区时期，形成难以复制的核心竞争力。
泛娱乐空间\公众色界“设计示意图
归心：统统只为呈现一座完美的大悦城
广义的商业建筑是供应人们从事各种经营活动的建筑物，随着商业做事和娱乐体验的多元化发展，大略知足购物需求的商业建筑已无法知足消费升级、体验升级的功能匹配。杭州大悦城从功能本位出发构建的商业综合体，在减少后期因发展须要涌现改造难题的同时，也引发出商业的更多可能性。
“大悦城，之以是能够成为场景构建专家、商业运营专家，便是对付客群深入的研判、对付细节极致的追求，对付商业氛围的塑造。我们的设计方案，在自身上风与城市特色之间找到了平衡，将一座城市的风情提炼，并融入商业实质诉求，精粹通融到建筑设计的方方面面。”
2016年度，杭州大悦城获国家旅游局评为浙江唯一入选 “全国优选旅游项目”的购物中央，正是杭州大悦城秉持初心、追问归心、精雕细琢的结果。
杭州大悦城游船码头效果图
“大悦城十年来，从做第一个项目开始，做项目、做创新、做代价到做资产，每个项目都在以一颗匠人的心追求极致，我们对杭州大悦城的开业充满了信心”，陈羿同说。
（来源：中购联）
