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南京虹悦城遭抵押！
涉及债务约7.8亿元
近日，阿里资产上架了“南京建工集团有限公司债权”招商公告。据显示，该笔债权总额约为7.8亿元，抵质押物为南京德盈置业有限公司（以下简称“南京德盈”）名下商业房产及车位，即虹悦城，中国长城资产管理株式会社江苏省分公司拟对该笔债权进行处置，招募韶光为2024年08月13日-2025年02月09日。
据先容，截至2022年2月28日，该笔债权总额约为7.82亿元，个中债权本金为7.1亿元，利息约为7186万元，包管办法为抵押。
南京德盈为该笔债权包管，名下商业房产及车位（南京虹悦城阛阓）整体抵押，明细为南京市雨花台区应天算夜街619号共6套房产及占用范围内地皮利用权及南京市雨花台区应天算夜街619号地下车库负一层、负二层车位（共1756个，个中机器车位共800个）及相应地皮利用权。
南京虹悦城位于城南，建面11.98万方，个中10.06万方商业，1.92万方车位，楼层共七层，个中地上五层、地下两层。
天眼查显示，因条约、无因管理、不当得利轇轕，南京德盈被实行总金额超3.3亿元，欠税金额达4.34亿元。
02
丰硕集团破产重整，名下多笔债权遭处置
该笔债权的背后牵出了南京本土房企丰硕集团的前尘往事。
丰硕集团创立于2002年，曾位居全国民营企业500强，在南京打造了南京虹悦城、南京丰硕五季凯悦甄选酒店、紫悦广场、丰硕科技园、雨花客厅综合体等项目。
2018年底，丰硕集团被曝陷入流动性危急。2019年，丰硕集团改名为南京建工家当集团。随后，南京建工金融债委会成立，通过债务重整、现金了债、相信操持了债等办法，帮助丰硕集团进行还债。
2022年，丰硕集团及旗下25家公司进入破产重整程序，同年5月7日，紫金相信被确定为丰硕本色合并重整案相信操持受托人。据阿里资产页面先容，南京建工集团有限公司重整后设立的新主体正在平台公司及金融机构的共同支持及监管下逐渐规复正常运营，在延续原有业务的根本上逐步规复对工程培植类业务的承接。整体处于正常运作的重整实行期内。
除了上文或将面临的处置的南京建工集团有限公司债权外，近日，丰硕集团名下的南京丰硕大族科技株式会社债权也或将面临处置，这笔债权的抵押物为雨花客厅E-park阛阓南区的9号楼，面积1.5万方，估值达4.04亿。此前，抵押物为雨花客厅E-park8号楼的债权也曾被拍卖。
南京虹悦城后续命运如何？西祠房产将持续关注。
