培植工程设计方案公示
1.培植单位：普宁市翔栩房地产开拓有限公司
2.项目名称：翔栩城市花园
3.项目位置：普宁大道南侧、凤凰山公园北侧
4.用地面积：173186㎡
5.培植规模：23幢32层住宅楼（裙楼2层）、36幢至3层住宅楼、2幢3层幼儿园及其他配套做事举动步伐用房、2层地下室，总建筑面积1033007.1 ㎡（个中地上781514㎡，地下251493.1 ㎡）。
方案设计解释
一、本图为普宁市“翔翔城市公园”住宅小区总平面图，本期项目用地为：普宁市翔栩房地产开拓有限公司用地。
本次方案报建拟建23栋高层住宅、36栋低层住宅、两栋3层幼儿园及配套用房（包括物业管理用房、配电房、消防掌握室等），地下设局部二层车库。个中住宅楼1、2、5、22、23栋裙楼设置商业做事网点。
二、现状情形：本项目培植用地位于普宁市普宁大道南侧。
三、方案目标：方案为环境幽美、举动步伐配套、便于履行的当代东方风格住宅小区。
四、总体方案布局及其内容：
1.布局
项目结合城市方案统一对小区内建筑、小区路及小区绿化、配套举动步伐进行合理支配。
①建筑物层高：住宅楼首层大堂为5.0米，首层架空5.0米；高层住宅二层及以上标准层为3.05米；
低层住宅一层为3.6米，二层及三层为3.3米；商铺一层为5.90米，二层层高为3.5米；幼儿园层高为3.6米；
②小区紧张出入口设置在用地北侧，次要主入口分布在用地南侧，结合小区主体建筑支配形成一条东西向紧张景不雅观轴线，
③设置局部两层地下车库，知足停车需求。
④消防车道宽度大于4米，知足消防车通畅哀求。
2.其他配套举动步伐：地上于4、22栋首层设置物业管理用房、于4、5、6、7、8、9、10、13、15、17、19、20、21、22、23、25栋首层设置配电房、于1、14栋首层设置消防掌握室。
3.配建停车位应100%预留培植充电根本举动步伐的安装条件。
五、交通组织
设置局部两层地下车库，实施人车分流，设六个车库出入口，分布在用地南北两侧。
