本次论坛，诚邀中国城市中央总工程师，国土家当交通方案院院长张国华、中国网地产出品人张剑、合硕机构董事长李伟及汇张思建筑设计事务所(上海)株式会社总裁思图德等行业专家、企业代表齐聚一堂，共同磋商北京城市方案发展和未来人居发展的新方向。
“国际亦庄”的进阶之路
2017年9月，北京市政府发布了(2016年—2035年)北京城市总体方案草案，也是被大家称为北京城市发展的第七版总规。总规中明确表示北京的计策定位是4个“中央”，即政治中央、文化中央、国际交往中央、科技创新中央。论坛先以北京城市未来的创新发展创造为切入点展开，北京正着力构建“一核一主一副，两轴多点一区”的城市空间构造。
论坛伊始，中国城市中央总工程师，国土家当交通方案院院长张国华就北京城市方案发展中的交通办法与变革展开了深刻的谈论。他提到：一个城市的命运是由当前最新的交通办法决定的。北京正在从工业主导转向做事业主导、科技主导，相应的交通办法也会从之前的环线体系转变为快速轨道+机场的体系。北京城市发展的“中轴线”正在以肉眼可见的速率向东移动，而亦庄地处大兴新机场、都城机场两个机场中间区域，加上轨道的快速关联，必将给亦庄区域内的中高端家当集群带来更广阔的发展空间。同时也会让北京发展的轨迹从传统的代价中轴线转向亦庄新城主导的新高端家当集群的代价中轴线。
同时，张国华教授认为：我们国家的经济空间构造在发生深刻的变革，以中央城市，都邑圈城市群为主导的空间日益凸显，要打造中高端家当集群，支持上风空间，中央城市、城市群、都邑圈承接更多的家当化人口，从而实现更高的发展。
亦庄区域适值站在这个新出发点上。家当上：亦庄区域近十年景长成果累累：总计计承接“三城”科技成果转化项目超600项，产学研互助研发新技能新产品超1200项，实现大中型重点企业研发投入10倍增长；人才上，万人发明专利拥有量为全市均匀水平的3.6倍，人才贡献率超过全市均匀水平达到63.35%。近十年来，亦庄地区生产总值从将近1000亿元到打破2500亿元，不但实现翻倍增长，单位地皮产出强度更是不断加密。2021年，约60平方公里的地皮产出超过2500亿元的gdp。 张教授同时强调：家当和成本随着人才走，人才随着公共做事和生态环境走。亦庄“专精特新”的发展思路，从实际层面冲破北京以“环线发展”的现实规律，将亦庄推向这个时期发展的“前沿”。
敢为天下先 招商蛇口入局“亦庄”
2023年招商蛇口在北京进入新的高速扩展期。中国网地产出品人张剑从媒体的视角回顾了招商蛇口的品牌发展进程。他认为：招商蛇口因分外的企业经历，品牌发展进程始终镌刻“敢为天下先”的奋斗精神，正是基于企业发展的奋斗经历，招商蛇口在全国各大城市的高品质市场都赢得了同等赞誉，品牌口碑深入民气。
2004年，招商首次进京，将目光聚焦朝阳，彼时这里正是北京高品质住宅市场竞争最激烈的一个区域。十多年间，招商蛇口的每一次亮相都奇迹般的带给这座城市新的惊喜，同时也代表着招商进驻的每一片区域发展驶入了全新的快车道。招商蛇口，逐渐成为了区域发展更新的先导语。张剑认为：招商玺这个项目一定会成为招商蛇口历史自傲、文化自傲、产品自傲的证明之作。
超越时期之界 招商玺的全新“表明”
X代表着无限可能，正如招商蛇口的“玺系”产品，一贯以来代表着招商蛇口的最强产品力，不断超越产品代价之界。
在论坛现场，汇张思建筑设计事务所(上海)株式会社总裁思图德从招商玺项目的设计角度分享了产品的独到之处。他表示：“随着韶光的推移，每个城市都会发展出自己独特的生命力，通过理解一座城市的理性认识，可以预见它的未来。亦庄作为天下级前辈家当集群综合新城，作为高端社区压倒一切的培植者，招商将在亦庄新城续写TOP级产品\"大众玺系\公众传奇典范。项目目标是为北京都邑区打造全新的高品质生活体验。同时让业主能够享受舒适的生活办法和专属的五星级酒店级做事。通过设计、材料、工艺、技能、社区举动步伐和物业做事，汲取环球灵感，融入东西方美学。招商玺也必将为亦庄和北京的奢华生活定义新的尊贵标准。”
从产品的设计角度出发，思图德在现场先容到：招商玺外不雅观采取超扁平国际美学立面，以全石材搭配铝板、金属格栅里面，尽显艺术张力的传染力。约3000㎡的天地立体庭院，营造出半藏于深林下的12幕生活场景，将会客厅、健身房、泳池紧密的空间串联形成互动，打造物镜与心境无限交融的社交范围。此外，地上地下，采纳双酒店式落客，地库入口采取石材坡道+星空顶+灯带组合，授予社区经久弥新之感。同时招商玺以IMAX级景不雅观视野合营无界LDK会客厅、270°转角飘窗，冲破人们对传统豪宅的认知，致力于成为\"大众美好生活的承载者\"大众，为亦庄开启全新产品“表明”
锚定亦庄区域代价新高度 欲创区域市场“新传奇”
什么样的屋子才能穿越周期发展规律？亦庄住宅市场未来的发展新代价点在哪里？合硕机构董事长李伟在现场也做了精彩解答。他认为亦庄有几大特点，分别是：高端家当聚拢、职住平衡、生态优胜、教诲资源丰富、品牌开拓商集中。当北京家当“北研发，南制造”的格局形成，当家当聚拢成为规模的时候，自然会有一部分市场客群追求最好的住宅品质，这便是头部标杆效应。中国经济构造转型进入关键期间，下一个超级家当板块的涌现，就在亦庄。同时，李伟阐明到：目前房企在不断内卷，但”敬畏需求、产品为王”是每个企业都要遵照的标杆定律，唯独在产品端卷起来，逾额兑现，消费者才会买单。作为招商玺这一高端系产品来说，他有这样的实力和秘闻，一定会在亦庄打造新到传奇。
活动末了，论坛高朋分别从自身视角，为招商玺的首次亮相表达了最朴拙的祝愿。
至此，招商玺系顶序作品招商玺正式亮相亦庄河西版块，也表示了招商蛇口“区域聚焦、城市深耕”的布局策略，展现出企业以稳健发展为主线，绘就高质量发展蓝图的壮志年夜志。相信在不久的将来，招商玺必将成为亦庄乃至北京房地产市场发展进程中浓墨重彩的一笔！
据项目方先容，招商玺样板间将于9月23日本周六正式对外开放，新一代玺系产品会展现出什么样的惊艳，让我们拭目以待。
