NO. 1｜壹
昨天，是富阳“取消地皮限价、取消房价”首宗地块出让。
同一天，杭州市方案资源局富阳分局公示了杭政储出【2022】36号地块项目方案，也便是富春80-1-C号地块。
图源：市方案资源局富阳分局
该地块在去年6月，由富阳本地企业--富春山居集团以3.8亿竞得。
住宅毛坯均价不高于32000元/㎡，当时，新居精装限价一举成为富阳房价新标杆，达到了36000元/㎡。
图源：浙江地皮网
NO. 2｜贰
富春80-1-C号地块位于恩波大道南侧，紧邻富阳区委党校。
培植单位杭州富阳云庐置业有限公司已委托设计单位浙江绿城匠心建筑设计有限公司进行方案设计。
图：富春80-1-C号地块区位图
地块总面积为20010㎡，建筑面积38427㎡，个中地上建筑面积22011㎡地下16416㎡，容积率1.1，建筑密度32%，绿地率30%，还将配建机动车停车位200个。
图：富春80-1-C号项目鸟瞰图
从方案图上看，地块将方案9幢4层住宅及配套公建等。
项目周边配套也都是家门口的那种，在地块南侧是富春十二小和东兴幼儿园，西侧便是大华峰汇城项目自带的商业和酒店。
图：富春80-1-C号项目平面图
目前从公示的图片来看，项目属改进类“多层住宅”，而其外立面采取了大量玻璃幕墙，看起来比较有档次的。
图：富春80-1-C号项目效果图
NO. 3｜叁
和富春80-1-C号地块同批出让的，还有富春69号地块，也便是现在的“滨汇府”。
地块由杭州滨江房产集团株式会社、杭州金汇世纪房地产有限公司以总价66000万元竞得，成交楼面价10784元/㎡。
该项目为改进大户型新居，起步户型为148㎡，最大户型为238㎡的5室2厅3卫。
到目前共计开盘4次，最低摇号中签率仅约为49%。
图：富春69号地块（滨汇府）项目鸟瞰图
另一宗为银湖37-3号地块。
值得一提的是，地块在去年6月由杭州富阳富春江房地产开拓有限公司以总价70000万元竞得。
后在今年6月，地块方案进行调度。
终极在8月，地块二次出让，起价下调了6000万元，由杭州永欣房地产开拓有限公司底价64000万元竞得，成交楼面价为12989.39元/㎡。
图：银湖37-3号地块项目鸟瞰图
末了问一句，未来富春80-1-C号地块所建新居会受市场欢迎吗？
这个改进类项目能摇起来吗？
你对富春80-1-C地块
所建新居有什么意见？
欢迎评论区留言谈论
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