陈锦石的创业故事堪称传奇。上世纪80年代,他只是一名普通的民工,挥洒汗水在南通各地建筑工地费力劳作。但微小的个体显然难以知足他的年夜志壮志,于是他下定决心成立自己的建筑公司。那个年代,如何从一袭白衣跻身商界精英可谓困难重重。陈锦石最初只能靠着十几号人组成的眇小军队,在当地承接一些小型的建筑工程。可是,他从未被面前的困境击垮,反而以过人的韧劲和拼劲硬生生为自己开辟出一条崭新的发展道路。
机遇每每垂青有准备的人。伴随着中国经济的腾飞和基建狂潮的来临,陈锦石敏锐地捕捉到了发展契机。他以惊人的效率迅速扩大公司的规模,先是将业务版图遍及全体江苏,接着又开疆拓土向全国推进。在华东,在珠三角,在长三角,到处都能看到中南培植的身影。短短几年间,这家曾经无人问津的小公司便已崭露锋芒,成为行业内有一定有名度的企业。当然,光靠单一的建筑施工是很难支撑公司持续壮大的。为此,陈锦石将业务触角伸向了房地产开拓领域,这为公司后来的腾飞奠定了根本。
在陈锦石身上,我们可以看到一个励志创业者的顽强拼搏和坚韧执着。用生动的措辞讲述一下他是如何在阛阓这片红海里逐步发展的。比如说,像一头永不知足的野兽,永久渴望着更大的发展空间;像游资的滴水穿石,逐步积聚力量终极打破壁垒;像一棵矮小的树苗,在每一个夜晚勤学不辍地成长,终于长成参天算夜树。单凭一股韧劲是难以造诣万亿帝国的,陈锦石必定还有其他过人之处,也正是这些独门窍门让他在白手起身的创业者中扬眉吐气。
正是紧抓行业发展机遇,高瞻远瞩,陈锦石才能一举奠定中南培植在建筑行业的领先地位。可是,在这位创业者眼中,这显然还远远无法知足他的年夜志壮志。为了进一步扩大规模和影响力,他将视野投向了成本市场,于2015年成功将中南培植在喷鼻香港上市。后来,公司又在内地A股二次上市,首创了A+H两地上市的先河。资金的注入犹如添了一把燃料,中南培植迎来了猖獗扩展的黄金期间,像脱缰的野马一样平常在全国各地拿地建房、拓展业务版图。
高杠杆运营无疑是陈锦石快速扩展的窍门之一。凭借着低本钱的债务融资和高周转率的经营模式,中南培植像滚雪球般迅速做大了自己的体量。中南培植在全国各地发达发展的项目就像各处着花的野花,一朵接着一朵绽放。然而,野火般的扩展背后也暗藏着隐患,高杠杆和高债务就像一根悬在中南培植头顶的利剑,稍有不慎就可能酿成大祸。不幸的是,随着行业周期的下行和政策的收紧,中南培植终于在2021年遭遇了滑铁卢,古迹开始断崖式下滑。
一朝被蛇咬,十年怕井绳。短短三年内,中南培植就亏损了178亿元,而截至2023年底,该公司的总负债高达2068亿元,资金链濒临断裂。陈锦石曾经刺目耀眼夺目的万亿帝国开始风雨飘摇,全体公司陷入了巨大的债务危急之中。为了自救,陈锦石和女儿陈昱昀不得不四处奔忙,祭出降用度、变卖资产、与债权人博弈等一系列手段,可是债务危急依然如一条绳索勒住了中南培植的喉咙。眼下,公司境内有3只债券完成了5年展期,2只将于一年后到期,而境外美元债更是已经公开违约。
