事实上，是否买到烂尾房并非是运气的问题。三刻认为，完备可以事提高行一个打消，至少可以降落买到烂尾房的概率。个中，广为认同的法则便是“三舍”法则，它可以有效避开开拓商的营销陷阱，同时还能快速帮助购房者找到优质的楼盘。下面，三刻就来和大家先容一下。
所谓“舍三”，便是碰着三种征象就要放弃购买了，千万不要抱有侥幸生理。第一要看开拓商的品牌。当然，三刻很清楚并不是所有的楼盘都会由房产大鳄来接手，但问题是大家在看开拓商实力的时候，不应该只听售楼部小姐说得天花乱坠，而是要看一下这个开拓商过去都有哪些成功案例。如果说是一个新手开拓商，那么三刻以为在如今“钱荒”的大背景下，就要千万慎重了，很有可能会涌现歇工、烂尾等问题。
其余便是开拓商如果太过看重营销，那么三刻也以为不靠谱。曾经有一个楼盘，每到节假日就弄出一些诸如亲子活动、数钞票送钱之类的事情。当时，人气的确是涨起来了，可问题是大家都是想着娱乐，却很少有人真的乐意去买这个楼盘的屋子。弄了一年多吧，这个楼盘果真就由于开拓商资金断裂而歇工了。而三刻要表达的意思是，真恰好卖的楼盘根本不会把真金白银耗费在营销上，由于人家根本不愁卖。
还要把稳的是，烂尾房的另一个前兆便是售楼小姐的改换速率。虽然说现在都是交给专业的第三方来卖屋子了，但三刻一贯认为，如果屋子真的那么好卖，那么售楼部的面孔该当不会更新太快，由于有佣金可以拿。反之，如果说屋子卖不出去，开拓商连基本人为都发不出来，可见资金链已经紧绷到什么程度了。
