城市设计方案已通过青岛市国土空间方案委员会审议
张村落河片区是青岛市城市更新和城市培植三年攻坚行动的主沙场，凑集了株洲路两侧和张村落河两岸两大重点低效片区，是东岸城区规模最大的连片存量用地。通过前期低效用地地皮整理，腾让地皮约1万亩，为城市发展供应了宝贵空间。目前，城市设计方案已通过青岛市国土空间方案委员会审议。
推进张村落河片区更新改造，发挥城市设计引领浸染。根据青岛市委、市政府事情支配，青岛市自然资源和方案局与崂山区公民政府按照“市区一体”事情机制，联合组建张村落河片区方案地皮市区一体化专班，统筹推进片区高水平方案培植。二是全省率先建立总设计师制。聘请中国工程院院士孟建民团队，对片区方案和重点区域培植进行总体统筹和技能把控。
以上述两项事情机制为支撑，青岛市自然资源和方案局与崂山区公民政府面向环球征集城市设计方案，吸引了数十家国内外顶级设计机构参与，中国科学院院士段进、全国工程勘察设计大师李晓江等专家领衔的3家设计团队入围。同时开展了家当策划、市政公服举动步伐、聪慧城市、绿色低碳城市、城市色彩等10个专项研究事情，终极整合形成了张村落河片区城市设计成果。
科学谋划，统筹三大设计层级
据悉，张村落河片区城市设计环绕“创享都芯、水脉智谷”的整体定位，分为28.5平方公里全域范围、7.8平方公里重点区域、1平方公里核心区域三个设计层级。第一个层级是28.5平方公里全域范围，方案为“北产、中服、南居”的总体布局，个中，北部以株洲路为轴，构建智能制造与工业互联、海洋生物医药、虚拟现实、人工智能四大家当组团；中部沿张村落河两岸，打造产城领悟的公共做事与活力带；南部以合肥路为轴形成六大宜居组团。全域方案坚持“在地性、未来性、人本性”三大核心理念。全域方案坚持“在地性、未来性、人本性”三大核心理念。第二个层级是7.8平方公里重点区域，以张村落河为轴，带动北至株洲路、南至合肥路的两岸腹地一体化发展，依托张村落河自然生态上风，集聚发展科创办公、时尚消费、文化休憩等功能，推动科、产、城、人领悟发展。第三个层级是1平方公里核心区域，方案创新要素集聚的未来总部基地、休闲创意稠浊的国际创新聚落、汇聚城市活力的科开办事港湾三大功能板块，是全体张村落河片区最具高品质、高活力、高附加值的“魅力都芯”。
环绕将张村落河片区打造成为全市科技创新策源地的目标，承接松岭路科创大道的功能外溢，协同中国海洋大学、中科院青能所等高校院所资源，做大做强虚拟现实、人工智能、海洋生物医药、智能制造及工业互联网四大家当链条，推动数字技能与当代做事业领悟发展，探索布局海洋物联网、类脑智能等未来家当，超前谋划家当载体空间，创造青年人才创新环境，加快造就和发展更多新质生产力。
空间布局上，贯彻践行新一代生态营城理念，强调城市功能与周边山体、河道等自然景不雅观的领悟，追求空间的亲切感和舒适感。沿河两岸留足生态空间，布局低密度、组团式的建筑群落，地铁站点周边适度集中高层建筑。建筑设计上，坚持佳构建筑，鼓励国内外高水平团队参与片区建筑方案设计，打造富有特色、造型幽美的建筑集群。
擦亮生态底色，勾勒“十里张川”俏丽画卷，落实生态文明理念，强化山河生态本底安全和生态网络塑造。沿张村落河增强水体自净能力和生态系统稳定性，采取适应时令性水量变革的弹性驳岸设计，营造总长度11公里、自然驳岸占比85%的亲水“绿轴”；强化将军山、围子岭等山体的生态保育，方案郊野公园，增长城市“绿肺”；沿纵向道路和绿带方案7条链接山河、串联组团“绿心”的生态“绿廊”，整体形成覆盖全域的生态“绿网”。嵌合生态空间，方案覆盖全域的串山连水的慢行道网络，为居民供应可骑行、可溜达、可赏景的好去处，实现“推窗见绿、出门即景”。
片区聚力打造面向未来的高质量配套举动步伐，集聚优质公共做事资源，知足创新人才、本地居民等各种人群需求。在现有万象汇、宜家等大型阛阓根本上，沿张村落河中段方案增设由集中商业、街区式商业、特色商业街组成的市级商业中央；高标准配置23处市区级公服举动步伐，包括5处文化举动步伐、2处体育举动步伐、4处教诲举动步伐、4处医疗举动步伐等，个中青岛市美术馆新馆、崂山文化艺术中央、崂山区公民医院已在开展前期策划。方案布局11个15分钟级生活圈、27个5-10分钟级生活圈，构建集商业、文化、体育、卫生、教诲等功能于一体的邻里中央，使居民在家门口就可以享受最便捷的做事。
打造绿色、低碳、智能、安全的新一代高品质居住区
利用市中央仅有的成片地皮资源，在全市率先践行“好屋子”理念，让容积率和建筑层数降下来，让小区配套和活动场所丰富起来，让阳光和视野充足起来，培植全龄友好型、青年创业型等多样的居住产品，知足各种人群的生活需求，打造绿色、低碳、智能、安全的新一代高品质居住区。
完善路网体系，构建内联外通、便捷高效的当代交通网络，构建“两横三纵”的高快速路网体系与“四横八纵”的主干路网体系，重点区域方案路网密度达到每平方公里9.3公里，高于每平方公里8公里的国家标准，极大提升交通承载能力。构建五分钟内步辇儿可达的公交站点体系，为短途出行供应多样选择。构建“两横五纵”的轨道交通网络，在已通车的轨道2号、3号、4号、11号线，在建的5号线的根本上，远期新增两条轨道线支撑片区快速对外出行，未来85%的就业岗位位于轨道站点周边800米范围内。
打造青岛东部的生态之城、希望之城，构建新一代城市中央
2022年以来，青岛市委、市政府开展城市更新和城市培植三年攻坚行动，崂山区紧抓重大历史机遇，锚定“打头阵、蹚新路、作示范”，聚力推动张村落河片区改造。崂山区闻令而动、攻坚克难，一鼓作气完成了片区内12个社区村落落的拆迁事情。按照“生产、生活、生态”相融共生的理念，聚焦人产城深度领悟，从城市设计入手，定位打造“创享都芯、水脉智谷”，塑造以水为脉、凝聚聪慧的未来绿谷，加快打造青岛东部的生态之城、希望之城、未来之城，构建新一代城市中央。
安置区培植按下“快捷键”，高标准推进12个安置区培植，践行“当年拆、当年建、三年回迁”承诺，今年年底到2026年上半年将陆续回迁，让居民住上放心、舒心的住房。安置区内配备面积约1900-20000平方米不等的公共做事配套举动步伐，包括农贸市场、文化体育中央等，居民在家门口可享受最便捷的做事。集聚优质公共做事资源。办好公民满意的教诲，片区方案培植21所学校、28所幼儿园，已投用5所学校、12所幼儿园，在建5所学校和幼儿园，供应3.8万余学位，引入北京师范大学、华青教诲集团等优质资源互助办学，知足周边适龄儿童就近上好学需求。供应更加优质的康健做事，区公民医院于年底前开工培植，山东中医药大学附属医院青岛医院已主体封顶，方案两处街道级社区卫生做事中央将应时培植，为居民供应稳稳的“医”靠。养老体系不断健全，在现有4处养老院和1处养老做事中央根本上，方案8处养老院和2处养老做事中央，老有颐养更安心。加快推进文化阵地培植，崂山文化艺术中央正在组织建筑观点方案比选干系事情，让文化发展成果惠及更多居民。
以城聚产、以产引才、以才兴城，助力青岛打造“青春活力之岛、青年友好之城”
新质生产力的核心是科技创新。高水平打造当代化家当体系，发挥片区创新资源集聚、创新要素完备、创新氛围浓厚的上风，坚持“以产兴城、以城匆匆产”，带动片区高质量发展。出台“工业上楼”政策，收回盘活低效、闲置工业用地1500余亩。四大家当园提速打破。虚拟现实、人工智能、海洋生物医药、智能制造及工业互联网等四大家当园全面起势，虚拟现实整机和光学模组一期、一汽解放（青岛）商用车开拓院等20余个重点项目建成投用，虚拟现实创享中央、青岛人工智能科技创新中央、中科曙光环球研发总部基地等30余个重点项目加快培植。双国创中央投用、我区人工智能（智能装备）家昔时夜脑获批全省“家昔时夜脑”培植试点。虚拟现实、人工智能先后入选全省“雁阵形”集群、特色家当集群，人工智能获批数字家当集群。2023年，四大家当链家当总规模达780亿元，2024年估量达到1000亿元。招大引强不断争先。引进大朋VR、云天畅想、标贝科技等一批重点项目落户园区。今年已推动京东方艺云、欢创科技等一批优质项目落地，壮大家当发展规模。青年景长友好型城区加快培植。形成青年人才“强磁场”，真正实现以城聚产、以产引才、以才兴城，助力青岛打造“青春活力之岛、青年友好之城”。
坚持提升区域环境品质，人与景、产与城、水与巷相互呼应、和谐共生，沿蜿蜒水岸再现“钟鼓镗塔东西院，丹碧参差大小崂”的城市风貌，与群众共享人与自然和谐共生的俏丽画卷。张村落河流域综合管理见成效。以“国际一流，海内领先”的目标定位，“自然、生态、低碳”理念，全域化、高出发点、高标准对张村落河进行生态修复和环境整治提升，加快改进流域生态系统，恢复活物多样性，培植河道清淤、防洪工程，勾勒城市公共空间中“山水城景人”生命共同体共生、共融的俏丽画卷，让群众享受“星河鹭起、碧波荡漾”的生态美景，青银高速以东1.2公里区域8月将对市民开放。市政举动步伐培植美化城市空间。合肥路220kv高压线下地工程顺利送电，实现输电线路下地入廊，腾旷地盘约600余亩，开释空间近2000亩，优化城市发展空间。张村落河水质净化厂一期提标工程9月培植落成，方案培植张村落河水质净化厂二期工程，建成后日处理量将新增6万吨/日，污水处理总量将达到10万吨/日，保障水清岸绿。
坚持培植安全、便捷、高效的可持续交通体系，缩短群众出行韶光，实现“人享其行、物畅其流”的美好愿景。构建“两横三纵”的高快速路网体系改进交通外循环。跨海大桥高架路二期、辽阳路东西快速路建成通车，联通海尔路、青银高速、滨海大道，实现城市外循环快速通过，承担起和市北区、李沧区的主要交通联系功能。构建“四横八纵”的主干路网体系改进交通内循环。近三年，张村落河片区着力推进合肥路等主路培植，已实现了同安路、高荣路等25条贯通提升道路通车。今年正在贯通提升道路26条，个中合肥路、枣山东路等23条道路将于今年实现通车，长沙路、科苑经五路等3条道路将于2025年实现通车。过河桥梁加强南北联系。新建南北向5座过河桥梁（科苑经五路桥、科苑经七路桥、瑶海路桥、蜀山路桥、枣山东路桥）正在加快施工，4座将于年底落成，1座将于明年年底落成。路网桥梁建成后，将极大提升交通承载能力，提高城市通畅效率。
（齐鲁·齐鲁壹点客户端 赵波 ）
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