首先，我们来看上海市场的情形。只管上海的房地产市场成交量还不错，但是老破小和老破大的跌幅却不小。据上海中原地产市场剖析师卢文曦表示，“老破小”与“老大旧”是上海目前贬价的主力。老破小的价格普遍降幅约为5%~8%，部分品质差的乃至降幅达到了10%。然而，老旧小区迎来了旧城改造的利好，很多老旧小区开始加装电梯，重新粉刷外立面，包括小区的各种水电管道也进行改换。有人表示，等旧改之后，老屋子未来一定会连续升值。特殊是加装电梯之后，老屋子的硬伤基本上得到改进。其次，我们来看全国范围的政策履行情形。根据中国住房和城乡培植部官网数据显示，2023年，全国操持新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1—8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户，按小区数计开工率94%。
分省看，江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、湖南、山东、河北、江西、新疆等13个省份全部开工。可以说，老旧小区加装电梯已经成为未来应对老龄化社会的主要举措。末了，我们来看老旧小区加装电梯的利弊。老屋子加装电梯是旧调重弹的事情了，由于低楼层和高楼层业主之间的见地分歧一，常常在电梯加装过程中碰着阻碍。虽说有部分小区在“共享电梯”这种新模式涌现之后，加装了电梯，但是高层业主反而后悔了，由于屋子不仅没增值，还迎来了3个新麻烦：麻烦一：生活本钱上涨。麻烦二：加装电梯会影响屋子的主体构造，有安全隐患。毕竟20多年前盖的步梯房本来是没有方案电梯的，后期加装一定会毁坏原有建筑构造，这就对屋子的安全造成一定隐患。麻烦三：屋子涌现贬值。由于前两个成分的影响，有部分小区加装电梯之后，高层的屋子没有增值反而涌现了贬值的情形。
或许是买家意识到以上两个问题，也或许是加装电梯增值的部分抵不过老旧小区贬值的速率。但不管怎么样，老旧小区加装电梯都是利好和弊端并存的，为了让老旧小区安全、舒适、便利地面对未来，政府和业主们还需共同探索出更好的办理方案。综上所述，老旧小区加装电梯是当前社会关注的热点话题。政府该当制订相应的政策，为老旧小区加装电梯供应更好的支持。而业主们也须要理性对待这一问题，做出明智的决策。除了加装电梯之外，还可以考虑其他的改造办法，比如改进小区的外部环境、加强举动步伐培植等。老旧小区的改造还有很长的路要走，希望在未来的日子里，有更多的人关注、支持老旧小区的改造事情，为老旧小区的美好未来努力奋斗。
