上海是中国近代工业的发源地和最大的工商业城市。如今，作为环球著名的国际化大都邑，在培植“五个中央”过程中，发展办法正从外延扩展转为内涵提升、增量培植转向存量盘活的城市更新阶段。
为了进一步展现上海具有历史感、多样性、特色化的发展空间，在上海市经济和信息化委员会的辅导下，市投资促进中央联合上海家当转型发展研究院，从数百个城市更新项目中选出50个代表性项目，推出《投资上海·城市更新篇》招商手册，为海内外企业来沪投资兴业供应更多的空间选择。
投资上海推出【城市更新】特辑，一辑一区，带您从家当、建筑和配套等角度出发，理解上海各区城市更新代表性项目，以及上海特有的城市魅力和文化秘闻。
杨浦区
01 长阳创谷
项目概况
长阳创谷位于长阳路1687号，距地铁12号线宁国路站200米，建筑面积约50万平方米，前身为中国纺织机器厂。目前入驻科创、文创企业300余家，聚拢2.5万创业人群。
主导家当
主导家当： 在线新经济、人工智能、绿色低碳
头部企业：小红书、得物、赢彻、微崇、快卜、流利说、嬴彻科技、智能云科等
项目特色
园区保留了老厂房的主体建筑，对原有的工业遗存修复利用，将原足球场改造为草坪，并采取校园式空间组织模式，将其作为园区的中央，创立了“长阳乐市”品牌，定期举办商场、事情坊等活动，冲破园区和社区、事情和生活边界，营造生产、生活、生态“三生共融”的创新创业生态圈。
02 上海国际时尚中央
项目概况
上海国际时尚中央位于杨树浦路2866号，距地铁12号线爱国路1100米，建筑面积约13万平方米，前身为上海第十七棉纺织厂，现以时尚为核心，集创意、文化及当代消费于一体。
主导家当
主导家当：数字经济、商业零售、文化创意
头部企业：CENTALAND（森拓设计机构）、上海润果食品有限公司、金星舞蹈团、LAURENT 罗朗景不雅观、科得威船舶、珍得巧克力等
项目特色
项目保留了最完全的锯齿形厂房，搜集了多功能秀场、时尚佳构仓、创意办公、设计师事情站、公寓酒店及游船码头等功能板块。运营方积极拥抱数字化，引入客流系统、园区WiFi等技能，与抖音、小红书、B 站等网络平台深入互助，并利用自身时尚资源，助力入驻企业发展。
项目名誉
1. 精良工业遗产保护利用示范案例——工业文化地标培植领域（国家工信部）
2. 国家AAAA级旅游景区
3. 国家工业遗产旅游基地
03 互联宝地
项目概况
互联宝地位于黄兴路221号，距地铁12号线宁国路站400米，8号线黄兴路站约600米，建筑面积约37万平方米，配备2.3万平方米的绿地水景，前身为上海第二钢铁厂，依托“厂区- 园区- 城区”的转型发展理念共建“互联网”家当园。
主导家当
主导家当：互联网+、人工智能、汽车研发
头部企业：美团（上海总部）、得物（总部）、福特汽车、复星集团、欧冶链金、中联投等
项目特色
项目一期保留工业风貌，二期新建甲级办公，同时提升景不雅观环境，开放内部道路，引入城市功能，如供应2.3万平方米绿地公园、500 余间人才公寓、2000 余个停车位、1000 平方米共享会议室等，打造开放家当社区。项目建立了吸引促进、匹配等三方面的机制，通过开展政企联合做事、家当资源对接、政策报告咨询、行业论坛互换、宝武运用处景开放等多样活动，让园区和企业更好同频共振、共同发展，同时还享受上海大张江专项、杨浦人工智能与大数据基地等家当政策。
04 聪慧坊
项目概况
聪慧坊位于平凉路 2241号，隔壁轨道交通地铁12号线隆昌路站，建筑面积约5万平方米，前身是上海远东钢丝针布厂，经由改建打造成为科技创新与文化创意相领悟的新型园区，并入选杨浦区实践工业遗址保护利用的精良案例《2023工业遗产保护和活化利用的案例》。
主导家当
主导家当：人工智能和大数据、新能源、文化创意等家当
头部企业：电信科技发展、微程电气、东方购物、育果教诲、安迪丹尼文化传媒、尚裕衣饰、映想力光影社等
项目特色
园区保留老厂房的建筑特色，环绕科创与文创进行家当布局，构树立异创业生态系统。初步完成聪慧园区的搭建，并打通科房旗下多个园区的信息共享，为企业供应创业辅导、技能培训、人力资源、财税、法律咨询、市场拓展、融资对接等做事。
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